中介费收费标准有没有法律标准-法师兄

中介费收费标准有没有法律标准

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 08:28:52 278 人看过

关于中介费的普遍收取规则如下所述：

在房产买卖过程中，中介费的标准通常设定为房产交易总额的0．5％到2％；

至于房产租赁领域，中介费则按半个月至一个月的实际成交租金来计算，这部分费用可以由双方共同商讨并决定一次性全数收取。

当中介人通过努力促使合同达成时，委托人应该依照事先达成的协议支付相应的酬劳。

若对于中介人的酬劳产生分歧或约定不明晰，根据我国法律第五百一十条的规定仍然无法明确，那便应参照中介人的实际劳务付出予以合理估算。

倘若中介人提供了缔结合同的媒介服务从而成功促成交易，那么其所得的报酬将由交易各方共同承担，均摊分配。

最后需要注意的是，在整个中介活动中所产生的费用，应由中介人自身负责承担。

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。

因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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