什么情况下合肥在规定期限内退房-法师兄

什么情况下合肥在规定期限内退房

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 08:31:43 418 人看过

8种情况可在规定期限内退房

1.因备案合同约定的原因导致交易双方解除合同的

2.因买受人出国留学或定居的(需提交国外入学通知书或定居许可证明)

3.因买受人工作调动到外地的(需提交外地单位工作证明)

4.因买受人购房贷款未获批准的(需提交金融机构未批准购房贷款的证明材料)

5.因买受人本人或其直系亲属患重大疾病或发生重大意外急需医疗资金的(需提交救治医院的诊断证明)

6.在同一项目换购商品房的(需提交换购商品房买卖合同)

7.因买受人已故继承人申请退房的(需提交继承权公证)

8.法律、法规规定的其他情形

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租房合同没到期什么情况下可以退租

1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。2、对于出租人能否扣留保证金和预付的房租问题，保证金就是为了保证承租人履行合同，所以，承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。3、承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏，应当进行赔偿。如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案，那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。如果要提前退租，一定要提前通知出租人，并和出租人订立终止租赁的协议，并做好检查出租房屋等善后工作。4、如果承租人要求解除合

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