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重庆公积金贷款条件有哪些，贷款额度是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-17 10:10:28 220 人看过

1、办理重庆公积金贷款，首先需要拥有重庆市常住户口或者有效居留身份。

2、必须缴纳一年以上的公积金，同时余额达到了公积金中心的规定，才可以进行公积金贷款。

3、申请的公积金贷款必须用于购买住房。

4、用公积金贷款购买的房屋，房屋首付不得低于房屋总价的30％。

5、进行公积金贷款的贷款人必须拥有稳定的收入以及良好的信用。

公积金贷款额度有四种计算方法，最后计算结果的最小值作为你的贷款额度。

计算方法：

1、按照还贷能力计算：贷款额度＝［（申请人月工资＋单位公积金月缴存额）×还贷能力系数－现在每月还贷金额］×贷款期限（月），还贷能力系数不同城市可能不一样，以当地的为准。

2、以首付款和房价计算：额度＝房价－首付款。

3、贷款额度不超过各地公积金中心规定的最高限额。

4、公积金账户余额计算：贷款额度＝申请人公积金账户余额×20（倍），不同地区的倍数可能不同，以当地的规定为准。

一、住房公积金贷款需要哪些资料

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；

2、申请人及配偶身份证明（居民身份证、常住户口本和其他有效居留证件，婚烟状况证明文件）；

3、家庭稳定经济收入证明以及其他对还款能力有影响的债权债务证明；

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；

5、有用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意质押、抵押的证明以及有关部门所出具的抵押物估价证明；

6、公积金中心要求提供的其他资料。

法律依据：

《住房公积金管理条例》

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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