合同有效性的基本条件-法师兄

合同有效性的基本条件

来源：互联网时间： 2023-07-03 19:32:29 50 人看过

成立要式合同的条件是：

1、双方已就合同内容达成协议。双方通过要约和承诺就合同内容达成一致，这是合同成立的实质性要素，是合同成立的基础；

2、合同一方已履行其主要义务。合同的主要义务已经履行，表明当事人承认合同的存在，并已进入合同履行阶段，不应否认合同的成立；

3、合同另一方接受履行。接受履行意味着其承认对方的履行是合同的履行，这显然是基于合同的存在，即合同的成立。

要式合同的类别

不动产合同

第一种是不动产合同。关于不动产的合同，中国法律要求采用书面形式。按照《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等法律法规的规定，不动产物权变动以登记为生效要件，但是，登记并不是合同生效的要件。

有关特殊动产的合同

第二种是有关特殊动产的合同。特殊动产的合同，是指法律行政法规规定应当进行特殊管理的动产。如汽车、飞机等，虽然属于动产的范畴，但是又通常作为不动产来对待，在涉及上述财产的转让、出租、抵押等合同，法律要求应当采用书面形式。

涉外合同

第三种是有关标的额较大，又不能即时清结的涉外合同。依据中国三个涉外企业法的规定，订立涉外企业合同应当以书面形式。此外，中国法人、公民与国外的法人、公民订立的各种合同。为保证合同的顺利履行，一般应当以书面形式订立。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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