放改房得居住权纠纷怎么处理-法师兄

放改房得居住权纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 22:12:13 116 人看过

在司法实践过程中，如果裁决判定某个特定人为赔偿义务人，但由于其财务状况无法承受全部赔偿金额，这种情况并不被视为违法或者犯罪行为。因此，关于刑事处罚方面，您可以放心，这样的情况下是不需要过分担心。同时，也不会让您陷入到关进监狱的境地。然而，如果在这个前提下，您明明知道自己有足够的经济实力或者部分偿还能力，却仍然拒绝执行法院的判决，那么就有可能触犯相关法律法规，从而面临着被判刑的风险。此外，如果民事裁判结果还没有得到全面履行，法院有权采取强制执行手段，包括对与该案件有关的房地产进行处理。即便这个房地产是您唯一的住所，只要经过了法定程序的批准，法院依然可以依法进行公开拍卖，拍卖所得的资金将会用于支付赔偿责任。当然，如果您的房产面积较小，仅能满足居家生活所需的话，法院原则上不会对它实施拍卖措施。但是，对于面积较大的房产，法官在审慎考虑和分析后，是有权决定是否实施拍卖的，目的在于保障补偿权益，同时也会提供一个面积稍小或者五年至八年期间房屋租金的替代方案，以便您能够继续居住。

《最高法院关于执行异议的司法解释》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

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