国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，

因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。

由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。

如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费，那么业主就要按合同支付管理费；

如果双方并没有这种约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。

法律支持物业管理公司收取物业管理费

天津市西青区杨柳青镇广汇园住宅小区自2000年建成后，物业管理费的收缴率均达98％左右，保证了物业管理公司的正常运转。

管理该小区的天津市汇都物业管理有限公司，在努力作好各项服务的同时，为方便业主缴费，采取了节假日收费员入户收取，预约收交等多项便民措施。至于少数以各种理由拖欠管理费半年以上的业主，由业主委员会成员采取了进户宣传、征求意见、最后对十余户欠费业主多次下达了催交通知书，并在小区黑板报上公开进行催缴的办法，获得已交费业主的支持。

至2002年初，该小区仍有8户欠费业主坚决不交费，为此物业管理公司对其中五户提起了民事起诉。在法院送达起诉书的次日，其中一户业主来到物业管理公司交清了管理费，办理了撤诉。

2002年1月30日，杨柳青镇法庭对此案开庭审理，汇都物业管理公司代表和四户业主分别在法庭上进行了陈述。四名业主分别拿出了照片、录相带，指出物业管理公司在保安、维修、卫生及对底层商业餐饮油烟污染等方面存在的不足之处。物业管理公司代表首先表明了自己的服务确实存在不足和缺陷，希望业主提出意见，但也指出，经过努力小区是达标项目，已获98％业主认可，且每月每平米0．3元的收费标准已使物业管理公司入不敷出，希望四位业主按照已签订的物业合同交费。经过一天激烈辩论，审判长表示不支持四业主以各种理由不交费，调解无效后进行了判决，判决四位业主全额交足物业管理费并承担诉讼费每户200元。

判决后，各业主已主动到物业管理公司办理了交费事宜，物业管理公司也再次根据各业主的要求，努力提高服务质量。

汇都物业管理公司之所以拿起法律武器，为的是防止业主不交费现象的蔓延。此举也是对98％交费的业主一个合理的交待。法院公正、合理的判决为物业管理公司2002年工作奠定了良好的基础。

（作者单位系天津市汇都物业管理有限公司）

《物业管理条例》第46条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。