做好新形势下征地拆迁工作
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-08 15:02:12 214 人看过

征地拆迁对于改善居民的生产、生活环境,推动城镇建设以及区域经济的发展,具有重要意义。同时,土地征收和房屋拆迁工作又直接关系到被拆迁人的切身利益,稍有不慎,极有可能引发尖锐的矛盾冲突,影响社会稳定。通过五新大调研大讨论活动,作为宿豫区顺河镇基层一线拆迁工作人员,我们认为在国家倡导依法治国的新形势下,在依法征地拆迁工作中应该注意以下几点:

(一)加强征地拆迁立法,建立健全科学的征地拆迁制度。

利益是矛盾与纠纷的根源,对利益的归属和界址进行清晰、明确的界定,是定纷止争的有效手段。无论是从拆迁主体或者与拆迁对象之间,要制定一套科学、严密、明确、具体的规范体系,是有效推进征地拆迁工作,化解矛盾,防范纠纷的前提和保障。

(二)加强拆迁法律法规的宣传教育。

纠纷的发生与当事人的法治意识和法律素养也有着密切关系。法治意识强和法律素养高的人,不但通晓自己在征地拆迁活动中的权利和义务,还熟悉维护自身合法权益的手段,遇事理智,沿法治轨道行为。加强征地拆迁法律法规宣传教育的目的,就是加强征地拆迁当事人的法治意识,提高法律素养,使当事各方自觉遵循法治轨道参与征地拆迁,以及解决可能发生的纠纷。加强征地拆迁法律法规教育的方式,既可以是常规的,即通过广播电视、报刊等媒体举办专题知识讲座,或以张贴宣传画、散发宣传单册等行使开展,也可以是有针对性的,针对某一征地拆迁项目组织拆迁主体、拆迁对象、拆迁评估公司等集中上课。

(三)组建专业化的征地拆迁队伍。

专业化的征地拆迁队伍是工作进行的有力保障,能够把政府的相关拆迁政策详细地告知被征地拆迁对象,不会因被征地拆迁对象的不理解、误解甚至是听信谣言给征地拆迁工作带来困难。从顺河镇这几年的征地拆迁工作来看,最大的收获是有一支专业化征地拆迁队伍,队伍组成人员政治觉悟高、能力强、专业素质高,同时具有扎实的基层工作经验,这对于征地拆迁工作的顺利进行起到了十分重要的作用。也因此,近几年本镇征地拆迁案件大都能顺利解决同时征地拆迁信访案件也得到了有效控制。

(四)信息公开要充分,保障各方的知情权。

征地拆迁活动中的信息公开,不仅包括政府管理部门政务信息的公开,也包括征地拆迁当事人之间有关补偿的具体信息的公开。信息公开越充分,越能取信于人,杜绝一切猜疑,以及不必要的盲目攀比,推进拆迁工作的顺利开展。

(五)正确对待拆迁中的钉子户。

万事皆有因,对于房屋拆迁中钉子户一定要查明缘由,实事求是地予以处理。对于家庭确实困难、因某种情况仅靠征地拆迁补偿无法使其达到正常生活水平的,可以通过民政或社会保障渠道予以征地拆迁补偿外的补助。对于没有正当事由拒不搬迁的,政府管理部门也要通过法律途径依法行使强制拆迁的权力。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月30日 22:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多强制拆迁相关文章
  • 新形势下继续发挥工会作用
    无锡正处于经济转型升级的关键时期,工会如何组织动员广大职工当好推动科学发展、锐意改革创新的时代先锋?昨天,市总工会举行十六届三次全委(扩大)会议,重点探讨创新型经济中如何更好地发挥工会作用。市委常委、市总工会主席周敏炜出席会议。据悉,今年以来,在全市各级工会的组织下,广大职工为“保增长、促转型、维稳定”的发展大局建功立业的劲头很足。以“工人先锋号”的创建为载体,全市深入开展“百万职工立功竞赛”、“重点行业技能竞赛”活动等,广大职工充分释放创造潜能和活力,在企业生产工艺改进、节能降耗、环境保护等方面出了一批“金点子”,为企业创造了效益。会议表示,针对经济转型的新形势,下一步各级工会要把提高职工技能放在工会工作的重要位置,努力造就一批具有创新能力的职工队伍,形成一批职工科技创新成果。
    2023-06-05
    456人看过
  • 如何做好征地拆迁的高效
    高效的征地拆迁要大力宣传教育,做好群众宣传解释工作;致力于完善政策,认真研究相关法律法规,深入了解征地拆迁相关政策;坚持以人为本,站在群众立场,认真落实国家补偿安置政策;着力解决困难,从事征地拆迁的工作人员,充分发挥务实的工作作风。严谨高效的办案能力案件审理是首席仲裁员的中心工作,也是展现其工作技能的主要途径。由于仲裁案件具有灵活性和尊重当事人意志的显著特征,故对首席仲裁员开展案件审理提出了更高的要求,也为其提供了更广的舞台。笔者认为,首席仲裁员在案件审理中应把握以下问题:(1)严格遵守《仲裁法》、《仲裁规则》所规定的审理程序。案件审理程序对仲裁活动具有十分重要的意义,因程序的不合法会造成案件被人民法院撤消或被裁定重新仲裁的严重后果,致使仲裁活动前功尽弃。首席仲裁员对程序问题应高度重视,在开庭前应制定详细的开庭提纲,保证庭审程序合规合法。(2)严格审查和使用证据。首席仲裁员应高度重视当事人
    2023-08-08
    336人看过
  • 政府如何做好拆迁工作
    一、如何做好拆迁工作?做好拆迁工作是需要在各个程序环节做好相应的工作的。具体的流程环节如下所述。经研究确定征地拆迁范围会商相关部门制定最终征地拆迁范围。(此项工作由拆迁部门负责)征地前期摸底调查(一)经研究确定拆迁范围后,报请当地人民政府下发收回国有土地使用权的通告。同时,拆迁人应告知公安、工商、房管、国土及其它相关部门,暂停办理拆迁范围内居民户口迁入、分户,营业执照,房屋产权转移、分割,房屋出租、交换、抵押,水、电、气、电视、通讯线路安装等手续(法律另有规定的除外)。同时,做好拆迁区域和安置区域的总体规划。(此项工作主要由拆迁部门负责)(二)做好资金保障。(此项工作主要由拆迁部门负责)(三)拆迁工作人员对拆迁范围内有关地籍情况进行调查,填写《宗地情况调查表》内容包括居住单位、个人基本情况、土地房屋权属情况、宗地面积、房屋建构物面积、是否同意拆迁等,建立每宗地档案,绘制工作图。拟写调查分析
    2023-02-28
    373人看过
  • 行政机关如何做好征地拆迁
    一、行政机关如何做好征地拆迁在进行房屋拆迁作业的过程中,相关的各级政府机构应坚决秉持动拆迁政策公开透明原则,全力提升整个工作流程的可见度与公信力。具体来说,负责实施动迁行为的一方应当做到办事制度公开化、政策内容透明化、程序设计明确化以及安置房源信息公开化、动迁纪律规定公开化等方面,从而有效避免因操作方式不当、政策内容模糊不清所导致的各种类型的纠纷,同时也能够进一步增强广大居民对于拆迁政策的理解和认知程度。为了确保动迁工作的质量和效率得到显著提升,各级政府部门有必要加大力度对动迁人员进行严格管理,全面提升其业务素养。鉴于动迁政策本身具备较高的专业性特征,并且动迁工作直接关系到被拆迁当事人的切身利益,因此我们必须高度重视并强化对动迁人员的业务培训工作,使他们深入了解并熟练掌握动迁法规及相关政策。还应对动迁人员实行考核通过后方能持证上岗的制度,以此来实现依法拆迁的目标。《国有土地上房屋征收与补偿
    2024-07-14
    325人看过
  • 如何做好征地拆迁矛盾化解
    一、如何做好征地拆迁矛盾化解针对征地拆迁矛盾问题,当事人首先应寻求基层政府或土地管理部门协助处理;若该级部门未予理会,当事人有权直接向县级政府提出申诉,由受理机构先行调解,如调解无果则依法作出处理决定;若当事人对此决定持有异议,可在收到决定之日起30天内,直接向人民法院提起诉讼。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。二、南京征地拆迁房能买吗现在两种情况:一为市场导向的商业拆迁回迁房,另一为政府指导下的棚户区改造房。前者仅为常规商品房,可自由买卖;后者则依国策,交房后五年内禁止
    2024-05-23
    237人看过
  • 征地拆迁是天下第一难的工作
    当前征地拆迁中产生的冲突引起社会普遍关注。为何会出现冲突,如何理解,怎么解决,这都是需要认真讨论的问题。有一种说法,就是关于土地的冲突已成为当前社会的首要冲突,因为据说与土地相关的上访要占到全部农民上访的一半以上。大量报道出来的恶性事件也都与土地有关。这种说法尤其是2004年前后流行。某种意义上,正是2004年前后,关于土地冲突的普遍性和严重性引起全社会的高度关注。不过,2004年前后骤然增多的土地冲突,绝大多数是因为取消农业税后,之前因为农民负担过重而弃田抛荒的农民回村要求自己的承包经营权,而村社却已将他们抛荒耕地转包给其他村民,由此出现了普遍的村庄内的争夺承包经营权的冲突。这样一种土地冲突与征地无关,也仅经过大约两年时间即已平息。实际上的征地冲突一如过去。只是,媒体似乎从此特别关注征地拆迁冲突的报道,网络上开始到处是关于血房地图的新闻或小道消息。这些报道反过来又激发了征地拆迁中的钉子户
    2022-04-23
    158人看过
  • 怎么做好拆迁工作的纠纷
    一、怎么做好拆迁工作的纠纷?1、协商发生合同纠纷的双方当事人在自行协商解决纠纷的过程中、应当注意以下问题;第一,分清责任是非。协商解决纠纷的基础是分清责任是非.当事人双方不能一味地推卸责任,否则,不利于纠纷的解决。因为,如果双方都以为自己有理,责任在对方.则难以做到互相谅解和达成协议.第二,态度端正,坚持原则。2、调解合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。调解有以下三个特征:(1)调解是在第三方的主持下进行的,这与双方自行和解有着明显的不同;(2)主持调解的第三方在调解中只是说服劝导双方当事人互相谅解.达成调解协议而不是作出裁决,这表明调解和仲裁不同;(3)调解是依据事实和法律、政策,进行合法调解,而不是不分是非,不顾法律与政策在“和稀泥”。3
    2024-02-04
    323人看过
  • 浅谈新形势下税务代理如何创新性地开展工作
    随着税制改革的不断深化,我国税务代理(注:为了叙述方便,本文仍沿用税务代理这一名词)业将面临更大的挑战,传统的税务代理业务受到越来越大的冲击。本文从对传统税务代理业务发展的困惑分析入手,探索分析制约税务代理业务创新的因素,并对税务代理业务创新作出展望。一、税务代理传统业务分析(一)税务代理传统业务发展中的困惑。税务代理传统业务是从代办一些纳税事宜开始的,如代办税务登记、代办纳税申报、代办购买发票、代办退税等工作。1994年国家税务总局制订的《税务代理试行办法》中明确的十项业务项目,大部分停留在代办事务上,咨询顾问、税务筹划和税务鉴证等高层次的业务未得到应有的重视和发展,现实生活中大部分的税务代理提供的服务仍然在代办涉税事务前裹足不前,发展进入了迷茫时期。主要体现以下方面:首先,客户对税务代理的认可存在偏差。很多客户仍认为找税务代理是因为税务代理紧靠税务机关,甚至误认为税务代理直属税务局,交
    2023-06-07
    169人看过
  • 论新形势下农村审计工作的完善
    作者:蒋成杰2010-10-416:56:09来源:本站整理“三农”问题始终牵系着我国经济和社会发展的全局。党的十七大以来,我国提出了建设社会主义新农村的新使命,这是一项系统而长远的任务,其目标的实现离不开乡镇基层政府的努力,而农村审计工作将会对社会主义新农村建设起到有效的推动作用。笔者拟对该问题提出几点个人看法,以期对农村审计工作的有效开展和继续推进有所裨益。1.当下农村审计工作存在的若干问题第一,农村审计机构不规范。农村审计没有正式列入国家法律法规,法律地位不明确。而农业部、监察部、国务院纠风办发文(农经办〔2005〕12号)规定,农村审计由农村经管站负责组织实施,工作体系是由农业部门牵头负责,农村审计由农经站直接实施,缺少明确的、独立的审计机构。由于农经站从事审计的非专业性,往往在审管结合上难以统一,审计专业职能难以兑现到位,而法律没有赋予农村审计经济监督职能,农村审计所在开展工作中
    2023-04-24
    59人看过
  • 新形势下如何加强财政审计工作
    当前财税部门正按照“十五”计划建议的要求,积极推进财政预算制度改革,加大支出结构调整,建立公共财政框架,完善税费制度,转换内部职能。这些改革措施的实施,为财政审计提出了新的任务。我认为,当前的财政审计工作必须不断研究新情况和新问题,进一步提高认识,转变观念,认真贯彻“全面审计、突出重点”的方针,不断提高财政审计水平。一、按照“十五”计划的要求,确定财政审计的总目标。党的十五届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年计划的建议》强调,要“提高财政保障能力,注意防范财政风险”、“进一步完善分税制”、“强化税收征管”。“十五”计划的建议,为我国今后财政审计指明了方向,明确了重点,同时也提出了要求。因此,我们要按照“十五”计划的要求,进一步解放思想,转变观念,打破传统思维方式,树立财政审计的新理念,确定财政审计的总目标。要以规范预算管理和提高财政资金使用效益为目标,加强对预算执
    2023-04-24
    171人看过
  • 新形势下对国际反洗钱工作的要求
    如今的洗钱行为可以跨越银行、证券和保险等诸多金融领域,各国在立法上,拓宽了反洗钱义务主体适用范围。如墨西哥要求货币交换所和其他一系列非银行金融机构与国内银行一样,从2005年开始执行有关的反洗钱要求。这些机构包括投资机构、保险公司、经纪公司,退休基金管理者和为这些机构服务的货币传送机构。新加坡货币当局(MAS)于2006年1月发布反洗钱和打击恐怖融资法修改草案,提出对政治公众人物执行客户尽职调查,同时针对电子转账提出新的规则。因此,需要在法律主体上扩大反洗钱义务主体对象。原世界银行驻中国代表处首席经济学家鲍泰利先生说,在预防和打击洗钱犯罪方面,美国起步比较早,从国会1970年通过第一部《银行秘密法》到2001年的9·11事件之后国会通过的《爱国法》立法,前后共通过了8部有关洗钱方面的法律,历时31年的时间。一项立法工作完成之后,需要制定细则对法律的执行加以说明,中国的反洗钱法也有必要尽快制
    2023-04-24
    382人看过
  • 山西省做好征地拆迁有哪些政策?
    一、山西省做好征地拆迁有哪些政策?山西省颁布了《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》,不少条款的设置将促进全省房屋拆迁工作更为人性化进行。该条例明确,房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则进行;房屋征收应当先补偿、后搬迁;采取暴力、威胁等非法方式强拆,构成犯罪的,追究刑事责任。二、政策的具体规定《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条在本省行政区域内,因公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)进行补偿,适用本条例。第五条设区的市人民政府房屋征收部门应当加强对县(市、区)人民政府房屋征收部门征收方案的拟定、补偿标准的制定与执行、征收程序的履行、补偿资金的监管、征收补偿信息公开等房屋征收与补偿实施工作的监督指导。房屋征收部门依法委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范
    2023-06-02
    150人看过
  • 征收拆迁下的正确谈判姿势?
    补偿是谈下来的,不是打下来的。在征地拆迁长期深入的过程中,这一原则已被越来越多的被征收人所理解和接纳。可以说,征收维权中复议、诉讼、听证都不是必经程序,唯有协商、沟通、谈判是难以跳跃过去的必经步骤。那么,对于广大被征收人而言,究竟如何参与协商谈判才能在这场就补偿安置问题展开的博弈中占得先机呢?本文,在明律师为大家解析这一问题……正确姿势一:尽早聘请专业征收维权律师从无数征收维权实践来看,有律师和没有律师,差别巨大,尤其是在贯穿整个征收维权始终的协商、谈判之中。不可否认,之所以一些被征收人惧怕与征收方的人对话,甚至一“交手”就很快败下阵来,签订了事后悔之晚矣的不公平补偿协议。原因仅仅是在于被征收人不熟悉征收方精心设计的所谓话术、圈套,三言两语思路就被对方带着走了,进而放弃了进门之前想好的补偿原则底线要求。事实上,这种较量仅仅是雕虫小技,与诈骗人员惯用的手法差不多,但没有经过防范培训的普通人却
    2023-06-29
    173人看过
  • 征地拆迁律师所哪家好拆迁
    因为在拆迁过程中可能存在程序不透明、不公开,补偿标准不到位补偿过低等问题侵害被拆迁人的利益,但是因为缺少法律意识,不了解如果维权很难为自己争取合法权益,所以请专业的律师帮助维权、设计维权方案,才会实现利益价值最大化。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
    2024-05-09
    332人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    强制拆迁是一种拆迁行为,即拆迁人未按照条例的规定给予拆迁补偿、未安置拆迁户,并作出书面决定后,由政府有关部门依法作出房屋拆迁决定并组织实施强制拆迁。 强制拆迁是一种不得已而为之的措施,在实施过程中需要遵守相关法律法规,确保程序合法、公正、透... 更多>

    #强制拆迁
    相关咨询
    • 基层干部如何做好征地拆迁工作?
      浙江在线咨询 2021-10-13
      征地拆迁是一项涉及面广、政策性强、利益调整层次深、配套性要求多、容易引发社会矛盾的工作,问题处理稍有不慎,就可能引发一些社会问题,甚至影响到经济社会的稳定。征地拆迁工作关系着地方发展、社会稳定和群众的切身利益,日益成为群众关切、社会关注、党和政府关心的焦点。如何达到和谐征迁,使征地拆迁工作既保障加快发展的用地需求,又维护好群众利益,是我们在工作中急需破解的难题。
    • 如何做好征地拆迁工作,有什么方法
      澳门在线咨询 2022-07-14
      关于如何做好征地拆迁工作的回答为一是倾力宣传教育。征地拆迁工作的顺利与否,离不开被征地拆迁群众的理解和支持,因此,征地拆迁职能部门要牢固树立“思想先行”的工作理念,克服急躁和盲动心理,采取多种方式,多了解群众的想法,多分析群众的顾虑,有针对性地做好群众的宣传、解释工作,要带着感情上门沟通,根据实际情况,采取一家一户走访的方式进村入户进行宣传,要讲清讲透征地拆迁的法律法规和相关政策,要多为困难群众着
    • 怎么做好新形势下企业改制典型信访案例
      陕西在线咨询 2022-07-25
      下面举一个具体案例,向各位领导和同事汇报我公司处理此事件的工作情况。xx公司是与共和国同龄的大型运输企业,公司于2007年12月进行企业改制,企业2999名在职职工中,其中有2291人参加改制,领取安置费或经济补偿金;有708人预留到新企业办理内退。根据企业改制方案,企业改制费用为15309万元,经市国资委确认,可用于企业改制的净资产为9202万元,企业改制资金缺口为6107万元,后因职工连续上访
    • 如何做好征地拆迁的高效
      河南在线咨询 2021-11-06
      高效的征地拆迁要大力宣传教育,做好群众宣传解释工作;致力于完善政策,认真研究相关法律法规,深入了解征地拆迁相关政策;坚持以人为本,站在群众立场,认真落实国家补偿安置政策;着力解决困难,从事征地拆迁的工作人员,充分发挥务实的工作作风。
    • 征地拆迁律师如何做分配工作
      河北在线咨询 2022-03-13
      我是征地拆迁律师团的律师,一般情况下可以提前收集证据资料,多咨询专业律师为补偿谈判或者诉讼提前做好准备。您自己可以选择置换房或者货币补偿,法律规定当地政府需要公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,您可以委托律师通