征收农村宅基地赔偿标准是什么意思-法师兄

征收农村宅基地赔偿标准是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 06:25:51 495 人看过

一、征收农村宅基地赔偿标准是什么意思

征收农村宅基地赔偿标准的意思是由于没有统一的标准，具体标准以所在地制定的标准为准。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

根据《土地管理法》第四十八条第一款、第二款的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

二、征地补偿安置通知怎么写

1．拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

2．安置用房面积、标准和地点；

3．产权调换房屋的差价支付方式和期限；

4．搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

5．搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

6．违约责任和争议解决的方式；

7．当事人约定的其他条款。

至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

三、农村征地补偿款的分配原则

1．民主议定原则和合法性原则，村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志；

2．平等原则，充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇；

3．权利、义务相一致原则，集体成员在享有分配利益的应当考虑其对集体所尽义务的大小。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第三节　房地产抵押　　第四十八条　依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。\n　　以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

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《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的

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