开发商无法交房违约金是多少-法师兄

开发商无法交房违约金是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 06:15:28 65 人看过

关于延期交房违约金标准的设定，通常参照以下公式进行计算：即根据已经支付的总房款数额，按同期间银行贷款利率水平以及逾期天数进行估算。若购房者在与开发商订立的房屋销售合同中有明确的延误交房违约金条款，则应以此项合同条款所规定的金额为准进行核实。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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