探讨征地补偿中果园补偿标准的合理性-法师兄

探讨征地补偿中果园补偿标准的合理性

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 08:53:35 126 人看过

可以申请协调、裁决在公告（征地公告和征地补偿公告）期间对补偿标准有争议的，可以在当时提出，以便及时调整。土地管理法实施条例第25条规定，“对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征地的人民政府裁决”。

对征地补偿标准不服怎么办

对征地补偿标准不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

1、公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。

2、公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿标准相关文章

法律综合知识
公益征收征用补偿标准探讨

摘要全国人大第四次修宪规定了公益征收征用应该给予补偿的原则，国家应当制定公益征收征用法，依据实际情况确立补偿的具体标准。文章认为，根据大陆公益征收征用的具体情况，对被征收征用人的补偿可分别实行完全补偿、适当补偿、超值补偿几种不同标准。现阶段不宜主张公益征收征用中的精神损失补偿，也不宜把对财产权的限制即实质侵犯也包括在公益征收征用的补偿范围之内。关键词公益征收征用补偿标准完全补偿适当补偿超值补偿（一）十届人大二次会议在对现行宪法进行修改时（以下简称第四次修宪），明确规定了国家实行公益征收征用应该给予补偿的原则。其具体内容主要有两个方面：一是将现行宪法第10条第3款国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。修改为：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。二是将现行宪法第13条国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其它合法财产的所有权。国家依照法律规

2022-04-26

379人看过
法律综合知识
公路建设、山地果园征地补偿标准

一、公路建设、山地果园征地补偿标准（一）公路建设征地补偿标准1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1．3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1．76万元。水田平均每亩补偿2．64万元。菜田平均每亩补偿4．4万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0．64万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0．72万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0．16万元。（二）山地果园征地补偿标准常见的果树品种（苹果树、梨树、桃树、葡萄树、枣树以及板栗），国家规定了较为明确的补偿标准，对于不常见的果树品种都将其归类为杂果树，其补偿金额相较于常见的果树品种要低一些。1、苹果树培育期（1——5年）平均每株补偿150——220元；初果期（6——8年）平均每株补偿300——450元；盛果期（9——25年）

2021-09-15

287人看过
法律综合知识
果园征地补偿的规定

一、各类果园征地补偿年产值标准如下1、苹果园年产值补偿标准为：1～7年为1500～2000元亩；8～18年为2200～3700元亩；19年以上2200～2800元亩。2、梨园年产值补偿标准为：1～7年为1400～1800元亩；8～18年为2000～3500元亩；19年以上为1800～2500元亩。3、葡萄园年产值补偿标准为：1～4年为1400～1800元亩；5年以上为1800～3500元亩。4、桃园年产值补偿标准为：1～4年为1400～2000元亩；5年以上为2000～3500元亩。5、柿园补偿标准为：初果15年以内为120元株；16～60年为150～450元株；60年以上为150～300元株。6、枣园补偿标准为：初果10年以内为150元株；11～40年为300元株；40年以上为230元株。7、核桃园补偿标准为：初果10年以内为20～70元株；10年以上为90～370元株。另外，苹果、梨、

2023-02-07

430人看过
征地补偿费
征地补偿中土地补偿费的使用：探讨最佳实践

征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后，农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产，解决农民生活出路的，可以统一安排使用；被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地，经村民会议2／3以上的成员或者2／3以上的村民代表同意，农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民，但质量和数量不相当的，可以给予被征地合理补偿，农村集体经济组织或村民委员会未能调整其他土地给农民，且又未解决农民生活出路的，应将不低于80％的土地补偿费一次性支付给被征地农民用于发展生产、自谋生路。农村集体经济组织或村民委员会依照前款规定取得的土地补偿费应当设立专户管理，用于发展生产和被征地农民的生活补助。土地补偿费的使用应当由被征地集体经济组织或村民委员会的成员表决确定，收支情况至少每6个月公布一次，接受本集体经济组织成员或村民监督。禁止任何单位和个人

2023-07-02

251人看过

土地征收
果园征收的补偿标准是否与普通耕地征收的补偿标准相同

果园征用补偿标准是否与普通耕地相同？根据《土地管理法》第四十八条规定，其他土地征收的土地补偿和安置补偿标准，由省、自治区、直辖市参照耕地征收的土地补偿和安置补偿标准规定土地。建议咨询当地省级国土资源管理部门。什么是普通耕地？普通耕地是指以种植小麦、水稻、玉米、蔬菜等农作物为主，经常开垦的土地。通常包括以下九种土地类型：（1）全年耕地和耕地；（2）当年休耕、休耕或轮休的土地；（3）弃耕3年以下的土地；（4）开垦后连续使用3年以上的新开荒地和沿江荒地，湖泊、滩涂；（5）原为耕地，后改为鱼塘、果园、花圃和桑树、茶叶、果树等种植用地；（6）以种植农作物为主，桑树、茶叶、果树等树木零星分布；（7）原耕地，临时（5年以下）种植桑苗、果苗等苗木、花卉；（8）（9）以水稻、鱼类为主的水田和有茭白、莲藕等一年生食用植物的低洼地区。什么是果园？用于种植果树的果园地。根据中国土地利用调查，截至1996年10月3

2023-05-02

458人看过
建设用地
嘉善果园征地补偿怎么补偿？

嘉善果园征地补偿怎么补偿：从市国土资源局获悉，市政府昨天公布了新一轮市区征地补偿标准，标准明确了土地分类补偿、青苗和地面附着物补偿方式等，并设立了征地区片，将市区农村集体土地划分为两个区片，分别确定不同的补偿标准。根据市区经济发展现状和原有征地补偿及安置政策，新一轮《市区农村集体土地征地补偿标准》将市区农村集体土地划分为两个区片，一级区片，在行政区划上包含城南街道、嘉北街道、东栅街道、塘汇街道等，区域范围包含三环以内的大部分地区加上湘家荡的张字圩村、七星村和高丰村，总面积为26.9平方公里。市区其他区域都属于二级区片。按照土地类型不同、区片不同，今年，市区农村集体土地补偿标准分了不同档次，最高是蔬菜基地，每亩补偿额为37500元，最低为其他用地(含未利用土地)，每亩补偿额为15550元。水田、旱地、农田水利用地、内塘养殖用地、建设用地等，在一级区片补偿综合价为32500元，在二级区片为30

2023-04-11

398人看过
破产风险
拆迁补偿方式的合理性探讨

合理地选择拆迁补偿方式的方法：拆迁补偿的方式有两种，货币补偿和房屋产权置换。如果没有住房担忧且不愿花几年时间等待安置房建设的人，一般会选择货币补偿。如果缺少住房，可以选择房屋安置，而且可以保值。但是建设周期长。要根据自己的具体情况来选择。融资方式的选择策略1、遵循先“内部融资”后“外部融资”的优序理论按照现代资本结构理论中的“优序理论”，企业融资的首选是企业的内部资金，主要是指企业留存的税后利润，在内部融资不足时，再进行外部融资。而在外部融资时，先选择低风险类型的债务融资，后选择发行新的股票。采用这种顺序选择融资方式的原因有以下三点：（1）、内部融资成本相对较低、风险最小、使用灵活自主。以内部融资为主要融资方式的企业可以有效控制财务风险，保持稳健的财务状况。（2）、负债比率尤其是高风险债务比率的提高会加大企业的财务风险和破产风险。（3）、企业的股权融资偏好易导致资金使用效率降低，一些公司将

2023-07-22

63人看过
征地补偿标准
德清果园征地补偿标准规定的补偿方法有几类

德清果园征地补偿标准规定的补偿方法有三种，果园集中了各种各样的果树，每个季度农民都可以依靠果园维持生活，但是如果果园遭到了征收，农民也要将果园交给国家或者当地政府，政府也会给予农民一定的补偿，其补偿标准方法主要有定性法、定价法、市场衡量法。一、征地补偿维权1、申请裁决的范围申请裁决可以对年产值补偿标准、倍数补偿标准、附着物补偿标准三项申请裁决，只要对其中一项有争议的则构成补偿标准争议纠纷。2、申请裁决程序第一步：向市、县人民政府递交协调申请：申请中应该说明认为补偿太低的事实依据。第二步：向批准征收该土地的政府递交裁决申请：协调不成或自申请协调之日起60日内不予协调的，向批准征收该土地的政府(国务院或省级政府)申请裁决。第三步：申请行政复议或提起行政诉讼：如果当事人对裁决机关作出的裁决不服，应该在收到裁决书之日起60日内依法申请行政复议或者在3个月内直接向人民法院提起行政诉讼，如果经过复议后

2023-04-11

356人看过

建设用地
补偿标准对修桥占地的合理性探究

1、承包经营费：即你们享有该地的使用权是否缴纳了承包经营费给村里？如果交纳了，那么应当由征地的政府退还你们从征地之日起到承包使用该地终止之日的承包费。2、土地类别分为六类。第一类为耕地，第二类为果园或其它经济林地和山坡地（在种植的山坡地，下同），第三类为非经济林地，第四类为养殖水面（山塘水库），第五类为未利用地，第六类为集体建设用地。3、征地补偿标准含土地补偿费、安置补助费。被征用的土地属农民承包经营的土地或自留地，集体土地经营管理单位未能调整其他土地给农民继续承包经营和不需要统一安置人员的，按本标准执行。4、计算田地作物现在的数量和价值（青苗补助），给予一次性补偿。国家建筑工程占地补偿标准国家工程占地赔偿标准：征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人

2023-07-02

359人看过
法律综合知识
南宁市各城区征地果园补偿标准

果园被国家征收了的话，果园会遭受有损失，这时肯定是希望国家能够赔偿自己的损失。国家在征收的时候也会根据实际的情况赔偿果园主一定的损失。国家征收果园的补偿标准每个地方规定不一样，被征收人可以在当地自然资源主管部门查询征地文件。果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增.如:樱桃树树龄8-20年,每株补偿1500-2000元.各个地方的标准不一样的，建议最好还是咨询当地的农林水利局。1、苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;衰果期26年以上平均每株补偿900元。2、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;衰果期26年以上平均每株补偿1200元。3、桃树培育期(1-3年)

2023-06-03

75人看过
征地补偿标准
研究：关于果树补偿标准的开荒地探讨

承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。如果村里确定了要收回，参照此条要求村里给予提高地力方面的补偿，实际操作中一般每亩2000元至3000元之间。关于农村征地果树补偿标准2017年果树征地补偿标准，一般按照政府文件还有当年的果树市场估价，当年的都按苗木价，多年的按直径，高度，宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补，少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。

2023-07-07

423人看过
土地征收
湖南省土地征收补偿标准改革探讨

根据湖南省土地征收征地补偿标准文件，征收补偿包含土地补偿费和安置补助费两项，其中土地补偿费占40％、安置补助费占60％。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市州人民政府规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照省级标准执行。国家土地征收赔偿标准是什么关于国家土地征收赔偿标准，各地的标准不一。其中，土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。根据《土地管理法》第四十八条第一款、第二款的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》第一条本征地补偿

2023-07-16

443人看过

房屋产权调换
果园及树苗地征地补偿

幼龄期(区分树种)30-50元/株，每亩不超过220株初果期(区分树种)80-300元/株，每亩不超过120株成果期(区分树种)300-500元/株，每亩不超过80株衰老期(区分树种)260-120元/株果园征地补偿标准详细咨询建议到当地国土资源管理部门。一、新补偿标准第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估

2023-04-06

249人看过
公房
征地补偿中外嫁女的补偿标准

对于外嫁女的征地补偿权益进行投诉时，可向县级以上政府申请行政复议或向法院提起行政诉讼。女儿出嫁后是否有拆迁补偿要根据实际情况判定的。一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人，不是只要户口在就可以得到补偿。外嫁女可以享受土地征收安置补助费吗“外嫁女”不必然丧失获得征地补偿款的权利，外嫁女的户口未迁出，或者出嫁后即去夫家所在地生产和生活，与娘家所在地村集体土地为其基本生活来源的，说明其与该集体经济组织成员存在较为固定的生产和生活关系，应认定其仍为该集体经济组织成员并享有与其他村民同等的分配权。相关法律法规根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支

2023-07-06

362人看过