根据我国相关法律规定,对于拆迁房屋赔偿,每个地方的拆迁补偿标准不同,可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。
一、公寓拆迁补偿标准
我国并没有关于公租房拆迁的法律规定,具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
即在全国房屋拆迁没有统一补偿标准的情况下,具体判断时可参照被征收房屋周边类似房屋的市场价值。
二、现在拆房子怎么赔偿
对于房子拆了如何赔偿,每个地方的拆迁补偿标准不同,可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询,一般根据房屋的位置等因素综合确定如何补偿。例如济南市对于未出租住宅房屋拆迁货币补偿金额的确定:拆除未出租的住宅房屋实行货币补偿的,其货币补偿金额的计算公式为:住宅房屋货币补偿金额=住宅房屋区位价值+住宅房屋重置成新价值。住宅房屋区位价值=住宅房屋区位单价×房屋建筑面积。住宅房屋重置成新价值=住宅房屋重置单价×房屋成新率×房屋建筑面积。被拆除住宅房屋区位单价、重置单价,由市开发拆迁办组织房地产评估机构评估确定,报市人民政府批准后公布执行;被拆除住宅房屋成新率评定标准由市开发拆迁办制定,报市人民政府批准后公布执行。
三、自家商用的住房遭遇拆迁要怎样补偿
针对改变自己的住宅为商铺进行经营的房屋遭遇拆迁,一般而言也是可以根据实际经营情况给予适当的拆迁补偿,具体的规定由地方制定。住改非拆迁补偿到底怎么补呢?在拆迁时,由于各地区经济发展水平不同,相关政策也并未统一,因此具体的补偿标准尚没有统一的规定,原则上需要考虑实际经营等情况给予相应的收益补偿。虽然是按照住宅房屋的补偿估价金额来进行补偿的。但由于住宅房屋用于了经营使用,遭遇拆迁时考虑到房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素除了应该获得对地上附属物、建筑补偿外,一般还会有对于停产停业损失的补偿。“住改非”的补偿问题各地区采用的补偿标准均有一定不同,被拆迁人应及时多了解本地的具体政策和规定,如果对补偿有异议的,一定要及时启动法律程序来保护自己的合法权益不受侵害。
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公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
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龙凤xx拆迁房屋是给拆迁好还是赔偿好澳门在线咨询 2022-10-09无论是征收国有土地上房屋、还是集体土地上的农村宅基地房屋,根据《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,相关部门应当制定相关的补偿安置方案公告,并征询被征收人的意见,具体按什么标准赔偿,在方案中一般会规定是全部按照房屋面积进行1:1的拆迁安置或者是按人口人均多少平米进行补偿,或者是两种方法的融合。如果你认为该方案损害自己的权益,可以维权。
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买拆迁房好还是不拆迁房好台湾在线咨询 2022-01-28建议慎重选择,购买拆迁房具有一定风险;拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可
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河西区拆迁房屋赔偿拆迁补偿律师哪家好香港在线咨询 2023-06-25(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10
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房子拆迁是不是房子没有盖好就很拆迁台湾在线咨询 2022-11-15如果是在拆迁公告公布前没盖好的,又有房屋产权证明的,依法可以获得拆迁款。但是拆迁公告公布后是不允许新建、改建、翻新等行为的,征地拆迁管理办法有明确的条款,拆迁公告公布后新建的属于违章建筑是没有补偿的,有的地方可能会给点建工费。 《行政诉讼法》第二条公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为,包括法律、法规、规章授权
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拆迁房子拆迁赔偿多少钱一平方贵州在线咨询 2022-11-11在房屋拆迁过程当中,被征收人最关心的问题莫过于我的房子被拆后一平方米能赔多少钱呢?针对这个问题,目前我国法律没有明确规定统一的具体标准,不同地区的补偿安置标准均不同。 根据房屋所占用的土地性质的不同,我们将土地性质分为集体土地和国有土地,如果是集体土地上的房屋被征收,根据《土地管理法》的规定,其补偿内容应当包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 如果是国有土地上的房屋被征收,根