农村宅基地房屋可以执行拍卖吗-法师兄

农村宅基地房屋可以执行拍卖吗

来源：互联网时间： 2023-06-06 09:11:48 63 人看过

一、农村宅基地房屋可以执行拍卖吗

宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。农村宅基地房屋法院可以强制执行。但如果是唯一的住房，只能查封不能拍卖。

二、宅基地的主要问题有哪些

1、各地规模浩大的拆村运动，打着各种旗号，例如城乡统筹、新农村建设、旧村改造、小城镇化等。也有对应政策推出，诸如村改社、宅基地换房、土地换社保等等。各地都在规划着，要在一个很短的期限内，将域内农村大变样，民居改楼房。

2、在城乡建设用地增减挂钩之前，尝到土地财政甜头的地方政府，都在辛苦寻找土地中。中国耕地保护与经济发展用地的矛盾发展到很尖锐的程度。

3、被夺宅基地的农民，根据国土部的试点管理办法，增减挂钩严禁违背农民意愿、大拆大建。

4、管理办法还要求，妥善补偿和安置农民，所得收益要返还农村，要用于农村和基础设施建设。

5、除被要求交出宅基地之外，今后农民要获得宅基地，将成为难题，在全国多个地方，宅基地上建筑不再批准动一砖一瓦，也不另批宅基地。

三、我国法律中关于强制执行的法律规定

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。

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