房屋被保全后想卖房子怎么办-法师兄

房屋被保全后想卖房子怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 15:00:25 354 人看过

一、房屋被保全后想卖房子怎么办

被保全的房子，是不能进行买卖的，必须解除保全，才能买卖。因为房屋被查封，无法过户。如果买卖保全房屋，轻者，法院给予拘留、罚款;情节严重的，构成犯罪。

二、财产保全措施解除的五个条件

财产保全措施解除的五个条件是：

1、诉前保全措施采取后，利害关系人在15日内未起诉的;

2、被申请人向人民法院提供担保的;

3、申请人在财产保全期间撤回申请，人民法院同意其撤回申请的;

4、人民法院确认被申请人申请复议意见有理，而作出新裁定，撤销原财产保全裁定的;

5、被申请人依法履行了人民法院判决的义务，财产保全已没有存在意义的。

三、《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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