郑州限购下新建商品房购房流程-法师兄

郑州限购下新建商品房购房流程

来源：互联网时间： 2023-05-10 15:12:44 198 人看过

郑州限购下新建商品房购房流程如下：

1、住房限购政策告知;

2、购房居民家庭提交相关资料;

3、收取资料核验购房资格;

4、符合条件的填写《申请表签署承诺;不符合条件的不予售房;

5、登陆商品房联机备案系统签订合同;

6、申请商品房合同信息确认、并提交材料;

7、合同信息确认机构核查《申请表及其他资料;

8、符合条件的予以确定，转入不动产登记环节;不符合条件的不予确定，出具《不予受理告知单。

一图看懂：

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

退房
商品房购房退房流程

一、商品房购房退房流程商品房购房退房流程如下：1.买房人首先发出退房通知，买房人方面可通过挂号信、传真或者电话等形式向开发商提出退房。若是因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。2.15天内办好各种手续，买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。3.开发商退还房款，开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。二、办理退房要注意哪些问题办理退房要注意的问题：1.注意买卖合同的内容通常开发商都在买卖合同中对购房人解除权的行使作出诸多限制，所以购房人在签署买卖合同的时候一定要注意合同的内容。2.注意合同解除权行使的时间购房人要注意合同解除权行使的时间，首先要注意合同中约定的解除权的行使时间，若

2023-04-25

355人看过
合同条款
购买商品房流程

一、购买商品房流程购买商品房流程：第一步购房者应当确认出售单位以前开发的楼盘是否存在质量纠纷的问题，企业信誉是否良好；第二步就是仔细阅读购房合同条款，有不明白的地方一定要问清楚，不要贸然签字；最后一步就是办理房屋过户手续了。二、购买商品房违约金怎么算购买商品房违约金关于没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：1.逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2.逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。三、购买商品房有哪些程序购买商品房的程序有：签合同，如果购买的是期房签订的就是购房预售合同；无论是预售合同还是买卖合同，签订后必须去房屋管理部门办理购房合同登记备案，备案后进行房屋产权的办理。

2023-05-01

91人看过
退房
商品房的购房流程与退房流程

购买商品房的流程是什么(一)决定购买房屋，确定购买房屋的价位，制定购房预算;(二)收集购房信息、进行实地调查，确定购买楼盘;(三)签订认购书，确定购买具体房屋;(四)签订商品房买卖合同，交纳首付款或全款;(五)贷款购房人办理贷款手续;(六)办理预售登记手续;(七)办理入住手续、领取房屋钥匙;(八)签订物业管理公约，对房屋进行装修;(九)办理产权过户、领取房屋所有权证;(十)在保修期内有质量问题开发商负责维修。购房人办理完房产证后及经过保修期后整个商品房交易最终完成。如果双方存在争议协商不成需通过诉讼方式解决。商品房退房的具体流程(一)商品房可以退房的八种情形1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得

2023-05-01

261人看过
仲裁机构
购买商品房的流程？

1、签订认购书，按开发商要求交纳定金或预付款；2、签订商品房买卖合同，按合同约定交纳房价；3、办理商品房按揭贷款，个人住房贷款合同应当与银行签订；4、买卖双方应当到市房屋土地管理局登记。一、预售期房能买卖吗1、预售商品房购房人尚未支付全部购房款的，应征得开发商同意后，再与受让人签订新的买卖合同。已支付全部购房款的，转让房屋应通知开发商，并通过开发商协助办理商品房预售合同买受人变更，或办理转让合同登记备案手续；2、如果买受人变更或转让合同登记无法办理，或者很快就能拿到房产证的，买卖双方也可以约定在出卖人拿到房产证后办理房屋过户手续。但由于这种方式存在一定风险，可以请律师起草相关合同条款；3、如果转让方在购房时办理了按揭贷款手续，受让方也需要办理按揭贷款。双方应到原贷款银行查询是否可以办理抵押转贷手续。如能办理，双方可直接按银行规定办理手续。无法办理的需要转让人应先还清银行抵押贷款，再办理相关

2023-03-02

319人看过

合同条款
全款购买商品房流程

1、交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点：销售接待中心。2、房款交付及收据换领。房款交付：按《楼宇认购书》约定时间交付。收据换领：经确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。3、签订《商品房买卖合同》。所需资料：身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。港澳台及外籍人士可选择办理《商品房买卖合同》的公证手续，公证处公证费收费标准：房价在50万元以下(含)为房价×1.8‰；房价在500，001元至500万元(含)为房价×1.5‰。4、领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明。5、办理商品房交付手续。交付通知书的收取：《商品房交付通知书》将采取邮寄送达或当事人签收。交付时间及所需资料：请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。6、办理《房产证》。《民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条【买卖合

2023-04-21

434人看过
合同内容
购买预售商品房流程

（一）签订认购书签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：1．开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、身份证件；指定律师所名称、地址、电话。2．认购物业的楼层、户型、房号、面积。3．房价。包括单价、总价。4．付款方式。包括一次性付款、分期付款、按揭付款。5．认购条件。包括：定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。（二）签订买卖契约购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。（三）预售登记买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，

2023-02-22

466人看过