买房不到七天定金能退吗-法师兄

买房不到七天定金能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 10:02:41 215 人看过

1．已经签了定金合同的情况下，以合同为准；

2．在没有签订定金合同时，一般定金是默认不退的，但是否能退定金，其主观意向也很重要，因为就算是签了合同，只要对方愿意退就可以；

3．有些情况下定金是可以退的，比如因一方原因导致没有签订正式的房屋买卖合同。

买房定金能退吗，替别人担保要承担哪些责任？

买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况，需要具体情况具体分析。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据民法典的相关规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退还。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

法律综合知识
退购房定金几天能到账户

一般情况下，您向开发商或中介机构提交了退房请求后，大约需要15个工作日内，定金才能转入您所指定的账户中。定金具有特定含义，即在合同条款中，当事人之间约定以定金作为支付手段，旨在确保债务的顺利履行。通常情况下，定金的金额会在合同签订之前就已经确定下来，并且在债务履行完毕之后，定金将被视为价款的一部分，或者被退还给债权人。定金制度的实施，能够有效地约束双方当事人，促使他们严格按照合同规定履行各自的义务，从而发挥出担保的重要功能。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履

2024-05-08

440人看过
定金
7天内买房定金是否能退

7天内买房双方按约履行的定金能退或抵作价款。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金。买房定金没签合同能退吗？买房定金没签合同是否能退要视具体情况而定。一般情况下，定金不能退还，但如果卖方违约，可以退还定金，即双倍返还定金。卖方拒绝退还定金的，可以向法院起诉。如果双方有特别约定的，应从其约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以按照相关法律的规定，向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百

2023-07-27

62人看过
定金
能退买房的定金吗

一、能退买房的定金吗一般不能退买房的定金，但定金满足一定条件的可以返还，通常情况有两种退还的可能。第一，收取定金一方违约，需要两倍返还定金；第二，两方商量解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、房屋定金需要交多少定金的数额原则上是由当事人约定的，但法律对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定

2023-05-03

119人看过
定金
买房定金能退吗? 订金怎样退

双方签订房屋买卖合同的，可以约定定金，一般情况下是不可以退的，如果因卖方原因导致房屋买卖合同无法履行的，买房一方可以要求返还双倍定金。一、二手房中介签的合同有效吗？二手房中介签的合同有效。通过中介买房一般有两份合同。买卖中介合同具有法律效力，房屋买卖合同合同的主体为卖方和买方，房屋买卖合同约定买卖双方违约，违约责任合同条款必须约定。此外，中介合同具有法律效力，但中介合同的主要约定是保证中介的利益，即谁违约谁就赔偿中介费。居民应尽量在公共场所签订合同，并有证人。买卖合同不违反国家法律法规，不损害他人合法利益，不违反当事人真实意图的，合同合法有效，具有法律效力。同时，定金罚则适用，交付定金的一方不履行义务的，定金丧失。收受定金的一方不履行义务的，双倍返还定金。因此，依法成立的合同受法律保护，具有法律要求的合同受法律保护，与是否在中介机构签订无关。二、没签合同可以退吗没签合同是否可以退，由实际情

2023-03-20

164人看过

法律综合知识
买房违约能不能退房子定金

关于撤销购房预付定金之事宜的整体操作流程通常包括以下几个方面：1．审查购房合同文本：细致审阅您所签订的购房合同中有关于退款事宜的具体条款及条件，充分理解并掌握房屋买卖双方对退款条件、预先告知期限及其对应的各项责任与义务。2．提交退款申请报告：以书面形式向房产开发公司或售房者正式提交退款申请，同时务必附加相关证明文件，诸如付款收据、书面沟通往来历史等，以保证能够清晰明确地表述您的各项诉求及理由。3．开展协商讨论并寻求共识：与房地产开发公司或售房者进行深入的协商讨论，针对退款事宜展开实质性的对话。双方可借助会议、电话或电子邮件等多种渠道进行交流，并尝试寻找共同解决问题的最佳途径。4．申请仲裁或调解：若未能与房地产开发公司或售房者就退款事宜达成一致意见，您有权考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定及相关法律法规来处理争议事项，并积极推进退款事宜的落实执行。5．提起诉讼：作为

2024-04-26

277人看过
仲裁机构
实体店超过七天不能退吗

可以的。不过如果质量没有问题可能无法退货，价值大打折扣，影响出售。退货时带上收据等购物凭证。《消法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。买家在收到货品后因不满意货品希望退换货的时侯。因质量问题产生的退换货，所有邮费必须卖家承担，七天内无理由退换货质量问题的界定为货品破损或残缺。退换货要求具备商品收到时完整的外包装、配件、吊牌等;购买物品被洗过、穿过、人为破坏或标牌拆卸的不予退换;所有预定或订制特殊尺码的不予退换。非商品质量问题的退换货，应由买家承担往返运费。特别提醒：为避免由于商品滞留造成的经济损失，所有退换货商品，买家应在所规定之时间内发回(以物流签收运单显示时间为准)超过规定时间

2023-05-09

368人看过
法律综合知识
买房两万定金不退，投诉能退回吗

律师解答：无法投诉。不退定金不可以投诉，但是可以协商协商不成的可以起诉。定金的退还规则如下：一、一方违约应当双倍退还定金，如果约定了违约条款还可以选择适用违约条款。定金合同自定金交付之日起生效。二、民法典规定，进行房屋买卖时，卖方收取购房定金后违约的，适用定金罚则，卖方要双倍返还定金。《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2024-05-03

321人看过
法律综合知识
买房定金不退房子买了吗

一、买房定金不退房子买了吗您有权选择退回所购房产。具体而言，您可与开发商进行平等且友好的沟通，以达成协议终止先前签署的买卖合同；同时，若在合同中已明确约定或适用法定的取消交易条款已触发，您也可以按照合同约定将退房通知送达至开发商处，一旦该书面通知到达开发商手中，便可立即解除房屋买卖合同并启动相应的退房程序。然而，请注意，若您未能符合相关退房条件，那么通常情况下便无法实现退房之举。倘若您强行要求退房，将会引起违约纠纷，需要承担支付违约金之责。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟

2024-03-13

101人看过

定金
买房定金能不能退回购房者

购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同；未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。一、不想买房了定金能退吗？“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如

2023-03-21

440人看过
定金
买房定金法律规定能不能退

一、买房定金法律规定能不能退定金能不能退取决于与开发商协商或者签订认购书时的约定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”二、定金一般是百分之多少定金的主要作用是担保合同的履行，是合同担保方式，而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难，使之更有条件按合同规定适当履行，属于履行的一部分；定金不超过全款的20%，具体多少，是由买卖双方协商的。三、购房定金的相关规定购房定金的相关规定是：定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定，

2023-04-14

419人看过
定金
凑不齐首付买房定金能退吗？

一、凑不齐首付买房定金能退吗凑不齐首付是不可以退定金的，因为退定金的情形只能是收受定金的一方违约的情形。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金的法律特征有哪些1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭；2、定金的成立具有实践性。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立；3、具有预先支付性；4、具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。三、定金返还纠纷的

2023-04-20

320人看过
定金
不想买房了定金能退吗，买房交了定金又不想买了咋办

根据《民法典》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。比如，由于发生了不可抗力

2023-03-24

145人看过

定金
购房定金怎么退不了定金能退吗定金能退吗

购买房子的定金是可以退的，购房定金在以下情况下能退：1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为；2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。一、房子没签合同定金能退吗房子没签合同能否退定金，需要具体分析。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前，预先向对方给付的一定数量的货币，或者其他代替物。具体分析如下：1、一般情况下，即使房子没有签购房合同，定金也不能退还；2、若由于开发商的原因，导致购房事项不能继续推进，购房变成不可能，或者变得十分复杂，当事人可申请开发商双倍退回定金。二、商品房认购书定金退不商品房认购书定金只有在以下情况下可以退：1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为；2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发

2023-02-14

268人看过
法律综合知识
买房定金交了后不想买了中介能退定金吗

一、买房定金交了后不想买了中介能退定金吗若购房者在支付房屋购买定金之后，因个人意愿发生改变而选择放弃交易，那么该笔定金将无法退还给购房者；反之，如果由于特殊情况、政府政策变更、自然灾害等因素导致双方无法签订正式的房屋买卖合同，且这并非由任何一方造成，此时购房者有权要求退还其所支付的定金；再者，若中介或卖方违反协议约定，使得购房者决定不再继续进行交易，那么此时买方有权要求退还定金并获得双倍赔偿。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金

2024-07-15

217人看过