房屋买卖合同可以通过公证，具有更强的证据力。一般情况下，法院会直接采用公证的房屋买卖合同作为证据。房屋买卖合同是一方将房屋所有权转让给另一方，另一方支付价款的合同。法律规定，房屋买卖合同应当书面订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，只要双方的主体合格，双方的意思真实一致，不违反国家法律法规和社会公共利益，就被认为是有效的。

房屋买卖合同可以通过公证，具有更强的证据力。一般情况下，法院会直接采用公证的房屋买卖合同作为证据。房屋买卖合同是一方将房屋所有权转让给另一方，另一方支付价款的合同。转让所有权的一方为卖方或卖方，支付价款并取得所有权的一方为买方或买方。法律规定，房屋买卖合同应当书面订立。

房屋买卖合同是一种民事法律行为，只要双方的主体合格，双方的意思真实一致，不违反国家法律法规和社会公共利益，就被认为是有效的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序证明民事法律行为、具有法律意义的事实实性和合法性的活动。必须通过公证机构公证的法律行为，只有公证后才有法律效力，否则无效。不需要公证就能生效的法律行为，公证后证据力更强。

房 屋 买 卖 合 同 能 否 不 公 证 而 生 效 ？

根据素材0：1和素材2，我们可以得知房屋买卖合同生效的条件包括当事人具有民事行为能力、真实意思表示和不违反法律强制性规定和公序良俗。而素材中并未提及房屋买卖合同，因此我们无法判断等级是否为房屋买卖合同生效要件。但是，根据素材中提到的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实和不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗的民事法律行为是有效的。因此，我们可以得出结论，等级不是房屋买卖合同生效的条件。

在一般情况下，房屋买卖合同是双方支付价款的合同，卖方或买方为转让所有权的一方。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具有相应的民事行为能力、真实且不违反法律、行政法规强制性规定且不违背公序良俗的民事法律行为是有效的。因此，房屋买卖合同只要满足这些要件，就是有效的。虽然公证可以增加证据力，但并非房屋买卖合同生效的必要条件。

《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

（八）公司章程；

（九）保全证据；

（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。