北京住房公积金贷款流程是什么，需要满足什么条件？-法师兄

北京住房公积金贷款流程是什么，需要满足什么条件？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-18 01:46:33 166 人看过

一、北京公积金贷款办理需要满足什么条件呢？

1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

二、最新北京公积金贷款办理流程介绍北京公积金贷款办理流程分为两种情况。

担保中心担保流程：

1、贷款用户先向相关部门进行咨询；

2、提交相关的信息资料；

3、进行初步的评审，评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估；

4、接下来进行复审；

5、通过后，进行合同的打印；

6、担保中心的担保资格进行审核；

7、双方当面签定合同；

8、把所有的资料，转到经办的银行；

9、具备贷款条件的，发放贷款。

非担保中心担保流程：

1、担保中心担保流程；

2、贷款用户先向相关部门进行咨询；

3、提交相关的信息资料；

4、进行初步的评审，评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估；

5、接下来进行复审；

6、双方当面签定合同；

7、把所有的资料，转到经办的银行；

8、需要办理各种相关的担保手续；

9、具备贷款条件的，发放贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
朔州住房公积金贷款条件是什么，朔州住房公积金贷款流程详解？

贷款条件：经济收入稳定，信用良好，有按期还本付息的能力；借款人是所购、建造、大修、装修自住房屋的产权人；贷款流程：贷款人应在收到贷款申请及所需材料之日起十五日内给予借款人正式答复。审批通过后，贷款人将向受托银行和借款人发出贷款通知。受委托银行办理相应的贷款手续。贷款收费新政策改革前，公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。这些中间费用一般占公积金贷款总额的3～4，最高可达8。贷款额度及利率：目前住房公积金最高贷款额度为45万元；一个家庭双方（借款人、配偶、直系血亲（父母子女）、旁系血亲（兄弟姐妹）正常缴存住房公积金，且缴存时间满三年或账户余额在3万元以上的，最高贷款额度为45万元；一方正常缴存住房公积金满两年或入账2万元以上的，最高贷款额度为30万元；存款时间不满两年或账户余额在2万元以下的，最高贷款额度为20万元。贷款期限：目前我市个人住房公积金贷款期限最长为30年，且不得超过贷

2023-12-21

59人看过
住房公积金
北京住房公积金贷款

北京公积金贷款额度是：1、公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。2、另外，落实北京城市总体规划的有关要求，实行差别化贷款额度。借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮20万元。3、对于不属于前一种情况，但借款申请人的户籍均在城六区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元；不属于前述两种情况的，购买首套住房，最高贷款额度为120万元。4、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮至140万元等。一、浙江省公积金贷款额度为多少浙江省公积金贷款最高额度是100万元。其中夫妻双方都缴存公积

2023-03-06

91人看过
借款
南京公积金贷款要满足的条件

1.借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。申请贷款前借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，其个人和单位住房公积金帐户处于正常状态。2.借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人，且购买、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政区域范围内。3.办理购房贷款的，须具有合法有效的房屋买卖合同、协议;建造、翻建住房的，须取得《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;大修住房的，须具有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》并出具当地街道(镇)以上建设规划部门的大修证明。4.购买商品房、经济适用住房的，在购房合同登记后一年之内申请贷款。购买二手房的，采取担保机构进行阶段性担保的，在《房屋所有权证》过户完毕6个月内申请贷款;申请贷款时《房屋所有权证》、《国有土地使用证》已过户完毕的，在《国有土地使用证》过户完毕3个月内申请贷款。建造、翻建住房

2023-03-10

470人看过
住房公积金
唐山申请商业贷款转住房公积金贷款需满足什么条件

根据唐山住房公积金管理中心的最新规定，申请商业贷款转住房公积金贷款需满足以下办理条件：(一)在唐山市行政区域内购买普通自住房时办理的商业性及公积金组合购房贷款;(二)借款人必须为原商贷的借款人或产权共有人。有产权共有人的，产权共有人之间须夫妻或直系血亲关系，产权共有人须年满十八周岁;(三)原商贷未还清且银行同意办理;(四)原商贷正常还款满一年且无逾期贷款余额;(五)借款人家庭(含产权共有人家庭)不存在尚未结清的住房公积金贷款;(六)商转公贷款后不能形成组合贷款;(七)能按中心要求的担保方式提供担保：1、用所购房屋进行抵押。2、所购房屋无法设定抵押权的：(1)提供可进行抵押的房产(房产可为借款人名下也可为其他人名下，为其他人名下的房产需签订三方协议);(2)如所购房屋的开发企业与我中心正在合作并同意对该笔商转公贷款进行阶段性担保，签署补充协议后可办理。(3)无法满足上述条件的，可由符合担保条

2023-05-09

139人看过

借款
北京公积金贷款买房流程

(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。申请贷款条件1、借款申请人建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，且申请贷款时其住房公积金处于缴存状态。2、申请贷款时，借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款和组合贷款。(已还清的，要提供还清证明)3、没有未满18周岁的未成年人作为购买房屋共有产权人。住房公积金贷款额度和年限单笔住房公积金贷款最高额度为8

2023-05-01

451人看过
住房公积金
北京提取公积金买房的流程和条件是什么

一、北京买房提取公积金流程1、住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。2、职工符合提取住房公积金条件的，应提供相应证明材料，所在单位予以核实，出具提取证明。3、单位持提取证明及相关材料，向管理中心申请提取职工住房公积金存储余额，管理中心于受理申请之日起3日内做出准予提取或者不准予提取的决定。4、管理中心审核准予提取的，在3日内将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户。5、单位申请将提取额划入单位结算账户的，应经职工同意。6、管理中心审核不准予提取的，告知申请人不准予提取的原因。7、单位不按规定为职工办理住房公积金提取手续的，职工可以凭有效证明材料申请管理中心督促单位办理，经督促仍不办理的，管理中心可以依职工申请办理。二、北京买房公积金提取条件住房公积金可以取出来吗?答案是可以的。2018年1月29日起公积金提取条件放宽，连续缴存三月即可提取。住房公积金提取分为住房消费提取和非住房消费提取，

2023-05-09

346人看过
法律综合知识
2022北京市申请住房公积金贷款条件住房

北京市申请住房公积金贷款条件住房1、缴存时间:申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。2、贷款人年龄:贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁;3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;4、申请人已按规定支付购房首付款;5、申请人提供符合本规定要求的担保;6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;7、符合公积金管委会规定的其他条件。贷款类型个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。

2022-04-22

430人看过
住房公积金
住房公积金贷款流程是什么，住房公积金能贷款多少

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构。住房公积金贷款流程初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。办理担保手续：申请人持《住房资金

2023-02-25

149人看过

借款
北京自住型商品房申请需要满足什么条件

1、自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；其次，自住商品房购买者范围更宽，指买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。购房对象不用审核收入，但北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房；而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。2、自住型商品房申请条件：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁。3、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买，北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。一、北京自住型商品房首付需要交多少？1、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易

2023-04-05

87人看过
法律综合知识
2024北京公积金提取条件和流程是什么

社保知识早报：住房公积金提取关系到许多家庭的切身利益。有些人为了买房，要使用公积金贷款，还房贷。有些人没有买房的需求，就想取出来花花，北京住房公积金提取需要符合哪些条件？北京住房公积金可以提取的额度是多少呢？下面就为大家带来北京公积金提取技巧，希望对大家有所帮助！一、北京公积金提取条件职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还自住住房贷款本息的；6、租房自住的；7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；11、死亡或者被宣告死亡的；12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。职工符合本办法第

2024-04-08

406人看过
公租房
北京怎么租公租房要满足什么条件

一、在北京申请公租房要满足什么条件市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：1、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。2、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。3、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原

2023-05-31

478人看过
住房公积金
购买商品房的个人住房住房公积金贷款要满足什么条件

合法有效的购房合同原件3份;4；审批，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份;7、购买商品住房的个人住房公积金贷款要满足什么条件、现金交款单等）原件及3份复印件、大房证复印件3份;3;5;2.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）、具有稳定的经济收入.涉及保证担保的.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票;5、借款人和购房合同中的购房人必须一致、《商品房预售许可证》（期房）；3.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询.房地产交易中心办理抵押登记手续.借款人及配偶户口本;6;3、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户、能提供购买自住住房的有效合同或协议；5;3;9；4;10；2，有偿还贷款本息的能力，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺、《竣工验收合格证》、具有本

2023-02-06

292人看过

房贷
北京公积金提取条件办理流程需要什么材料

公积金目前不同的地区有不同的要求，那么，对于北京地区的公积金来讲，要以什么样的方式来进行提取呢?办理条件一、必须是自己购买，或者是建造，对自己已有的住房进行翻建或者是大修的情况下，可以申请公积金提取。二、合规离休或者是退休的用户。三、因某些原因导致丧失了劳动能力，且已经与所在单位终止了合同的用户。四、移民或者是出境长期居住的用户。五、购买房后，需要偿还购房贷款本息的用户。六、如果无房，且所租住的房费用已经超过了目前工资收入的用户。申请材料请参考官方提示：办理流程提交相关证明材料，经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。拿到以上盖好章的证明材料《住房公积金提取单》，以及住房公积金专用存折和公积金联名卡，身份证等相关证明材料到银行住房公积金业务办理处进行提取。若为非本市住房，则需要在提交的时候，还带上其离休证明材料，交到公积金管理中心。如果是有建设银行，工商银行，农业银行，中国银行，招商

2023-05-05

382人看过
法律综合知识
申请公积金贷款需要什么条件？这些条件要满足！

公积金贷款的门槛相比起商业贷款来说，要高上一些。除了满足申贷基本条件之外，还有一些其他条件需要满足。借款人需要在申贷之前，需要连续缴纳不低于12个月的公积金。虽然有些地区6个月即可，但大部分城市都会规定12个月以上。除此之外，借款人的个人征信需要没有信用污点，经济来源稳定，名下没有其他乱七八糟的小贷或者公积金贷款。在符合申贷条件之后，借款人就可以携带身份证、结婚证、户口本、收入证明、征信报告、购房合同及其他要求的资料照工作人员要求，提交资料并填写公积金贷款申请表，然后提交申请，进行系统审核。如果公积金贷款审批通过了，借款人会在2个月之后收到消息，不出意外的话，最慢1个月就能收到放款通知。之后银行会通知借款人去对应地点进行贷款合同签订，并携带资料前往对应地点办理抵押担保。如果借款人需要办理公积金对冲还款，还需要前往当地公积金管理中心进行详细咨询。

2023-11-28

84人看过