土地使用权赔偿的规定有:为了公共利益的需要,集体所有的土地、单位、个人住房和其他房地产可以按照法律规定的权限和程序征收。
征收集体所有土地,应当依法全额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费,安排被征地农民的社会保障费,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
集体土地使用权的相关规定
集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。
集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
集体土地使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。
集体土地使用权不得作为公司出资。《公司法》作出规定,土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资,但该土地使用权仅指国有土地使用权。如果集体组织欲以集体所有的土地对外投资,则必须首先将集体土地通过国家征用的途径变为国有土地,再从国家手里通过土地出让的方式获得国有土地的使用权,然后,才能进行有效的投资。
由集体土地使用权争议在处理的时候,不是像有些人想的那样自己直接走司法诉讼这条程序。在农村,因为集体土地使用权发生的纠纷大多数都是由乡政府来处理的,如果说双方不能够协商解决,并且经过乡政府的协调以后还是没能得到很好的处理,那可以采取的司法救济的途径还是要走行政诉讼或者行政复议的。
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
-
侵犯土地使用权赔偿标准
242人看过
-
土地使用权抵押范围
288人看过
-
征地高速赔偿的范围及标准
397人看过
-
土地使用权划拨的范围
114人看过
-
土地使用权继承人范围
186人看过
-
土地使用权划拨的范围
246人看过
土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
-
土地使用权及土地使用权范围是什么?香港在线咨询 2021-12-30农民的土地使用权范围没有明确规定。只要符合规定的用途,使用、占有和收入都是合法的。例如,农业用地只能用于种植、林业、畜牧业和渔业生产,不得擅自改变用途。建房是违法的。 根据《土地管理法》第十三条的规定,国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 第三十七条规定,非农业建设必须节约用地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣质土地的,不得占用好土地。
-
土地使用权权限范围重庆在线咨询 2022-08-09根据我国《宪法》《土地管理法》及其实施条例的规定,我国土地使用制度内容包括以下方面: 土地的权利归属制度。《土地管理法》规定:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即土地所有权由国家代表全体人民行使,具体由国务院代表国家行使,用地单位和个人只有使用权;农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;其中已经分别属于村
-
土地使用权赔偿标准云南在线咨询 2021-12-30土地补偿标准:1、耕地征收补偿标准;旱田平均每亩补偿5、3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15元万元。2、征收基本农田补偿标准;旱田平均每亩补偿5元.8万元。平均每亩水田补偿9元.9万元。菜田平均每亩补偿15元.6万元。3、林地等农用地平均每亩补偿13元.8万元。4、工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13元.6万元。5、平均每亩补偿空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和
-
土地使用权年限范围上海在线咨询 2023-06-10土地使用年限:住宅为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。 工业用地50年; 教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 综合或者其他用地50年。 土地使用年限最高70年据市国土部门有关人士介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土
-
土地使用权转让范围?广东在线咨询 2022-10-26(一)下列范围可选择交易鉴证1、已出让的民营、个体和外资企业的土地使用权出让;2、法院判决和仲裁委裁定用于偿还债务的土地使用权转让;3、房地产开发项目的别墅地转让;4、因房产转让而造成土地使用权转让的;5、其它因历史等原因经批准入市进行交易鉴证的土地使用权转让;6、经批准的因国有企业转制而进行土地使用权转让或变更。7、通过旧城改造由区集体自己开发建设的项目。