公积金买了一次房,已还清,要继续缴满6个月以上,可以买第二套房。
现在公积金贷款额度是看里面的缴存额度计算的,所以当事人贷款额度很高的话,还是久一些比较好,不然还要选择组合贷款。个人住房公积金组合贷款,是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
一、房产证公积金贷款只能是个人或夫妻吗
个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。
房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》,由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保,并按贷款总额一定比率缴存保证金,待产权证办妥完成抵押登记后,结束保证担保责任,转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请,获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同,办理用款手续。
个人住房公积金置换组合贷款:是先由银行用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70,其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
二、住房公积金一年里能提取几次
公积金一年只能取一次。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、户口迁出所在的市、县或者出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
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第一套房住房公积金付清了,第二套
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二套房还清后再次贷款买房算第几套
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公积金提取后还可以买第二套
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有一套房还想买二套房首付公积金要弄清楚的问题
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公积金买房:首套房已售再贷不算二套房
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付清第一套房款,考虑购买第二套房产
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第一套房子还清了,多久后购买第二套新房可否贷公积金贵州在线咨询 2022-10-24现行贷款政策:职工家庭首次住房公积金贷款结清1年内,不得申请住房公积金贷款;职工家庭二次及以上住房公积金贷款结清3年内,不得申请住房公积金贷款。
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可以买吗?第一套用买已经还清,第二套能继续用公积金吗金吗?河北在线咨询 2022-10-29可以,只要住房公积金第一套买的房贷款还清那么可以再次住房公积金购房第二套房,但是前提是当地没有限购房的前提下
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购房贷款已付清,第二次公积金买房与第一次公积金房贷必须间距吗内蒙古在线咨询 2022-09-05个人的房屋条件要求:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押所购买的一手房;4、已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。房屋二次抵押贷款的额度1、贷款额度=房屋价值*-原贷款的本金余额。2、房屋
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第一套房子贷款还清第二套房公积金还清了, 第二套房子需要还清吗?湖北在线咨询 2022-02-27需要把第一套房子的按揭余款还完才可以办理第二套房的贷款。二套房首付需要5成,住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行1、从2012年6月8日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.45%下调至4.20%。2、第二套住房公积金个人住房贷款利率按同期