一、外嫁女农村拆迁补偿多少
(1)房屋补偿费(房屋重置费):补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费。计算公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、农村拆迁补偿方式有哪些
1.现金补偿:最常见的方式是以现金形式对房屋进行补偿。补偿金额通常根据房屋市场价值以及拆迁时的房屋状况来确定,以保证村民能够得到合理的补偿。
2.房屋置换:有时政府会提供新房或者住宅楼作为补偿,以完成房屋置换。这种方式可以确保拆迁户不会因为失去住所而遭遇困境。
3.租赁住房:在某些情况下,政府可能会提供一定时期的租赁住房以供拆迁户居住。这种方式能够给予拆迁户足够的时间来寻找适合的新居。
4.公共租赁住房:有时政府会建设公共租赁住房,并将其提供给符合条件的拆迁户作为补偿。这种方式可以解决低收入家庭无法负担市价房屋的问题。
5.投资分红:在某些地区,政府会将拆迁土地的收益以股权或分红的方式分给受影响的村民,作为房屋补偿。
三、农村房屋拆迁宅基地如何分配
农村老旧房拆迁宅基地的分配问题是一个长期以来困扰政府和农民的难题,需要综合考虑众多因素来进行分配。
首先,政府应该制定明确的政策和规定,将宅基地分配的原则和程序明确化。例如,将农村老旧房拆迁宅基地的分配纳入土地利用规划,确定分配的范围和方式,确保公平、公正和可持续的分配结果。
其次,政府应该注重保障农民的合法权益,确保每个农民都能够得到公平的分配机会。特别是对于那些生活困难的农民,政府可以制定相关政策,例如给予他们优先分配的权益,确保他们能够得到合理的补偿和分配。
同时,政府可以依据家庭的人口规模和农田面积等因素,来合理分配宅基地。例如,对于人口较多的农民家庭,可以给予相对较大的宅基地面积,以满足他们的居住和生产需求。
另外,政府还可以鼓励和支持农民将宅基地发展成合作社或合作经营单位,以提高土地的利用率和农民的生产收入。通过合作社或合作经营单位的方式,农民可以共同利用宅基地进行农业生产或其他经济活动,提高土地的价值和效益。
最后,政府还应该加强对农民的培训和引导,提高他们的土地管理和经营水平,确保宅基地的合理利用和保护。政府可以组织专门的培训班或研讨会,向农民传授土地管理、农业生产和经济管理等方面的知识,提高他们的土地利用能力和经营水平。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:\n(一)被征收房屋价值的补偿;\n(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;\n(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
-
农村出嫁女有没有拆迁补偿
265人看过
-
农村拆迁外嫁女是不是可以获得补偿赔偿安置
405人看过
-
外嫁女户口迁出农村土地补偿办法
235人看过
-
拆迁农村己出嫁的有补偿吗
291人看过
-
拆迁补偿有外嫁女的份吗?
304人看过
-
户口迁出农村的外嫁子女能获得补偿吗?
234人看过
-
农村拆迁外嫁女是否可以获得补偿赔偿安置河北在线咨询 2023-08-06外嫁女这个主体本身依据法律规定享有合法的土地承包经营权,任何组织和个人不得剥夺其该项权利。外嫁女本身户籍还在娘家所在村集体,自出生时就登记在其父母名下的户口簿上,依照法律规定,是具有娘家所在村集体经济组织成员资格的。
-
农村拆迁外楼梯每平多少补偿广东在线咨询 2023-06-13(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划
-
拆迁时外嫁女的户口仍留在老家农村,拆迁时能否获得拆迁补偿款??黑龙江在线咨询 2022-01-27如果外嫁女的户口仍留在老家农村的话,其依然是农村集体经济组织的成员。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定:“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持”可以得知,当事人是否享有征地补偿
-
农村外嫁女户口迁到娘家有没有补偿北京在线咨询 2022-07-23拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户
-
外嫁女户口迁走拆迁怎么补偿香港在线咨询 2022-03-16【法律意见】各省不一样,以当地为准。一般要拆迁都会先出征收公告来告知当地村民,村民有知情权,不能他说征收就征收,得要有相关部门盖章的征收公告,公告上面还会详细的说明具体会怎样补偿,要是觉得补偿标准不合理,建议你先与政府协商,协商不成时可寻求专业拆迁律师的帮助,通过法律的手段来进行维权,有律师的介入,这样才会让相关部门感觉到压力,主动松口与之重新协商补偿款