池塘承包合同怎么写买
来源:互联网 时间: 2023-03-05 02:40:32 317 人看过

池塘承包可以参考相关承包合同的范本书写,一般包括:合同名称(可以直接写池塘承包合同)、双方当事人的姓名或者名称、住所地;承包池塘的四至界址、座落地区、面积质量等等;承包起止时间和期限和;承包方式;承包价款及支付方式;双方当事人权利和义务;最后约定违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定。

一、土地承包经营权的流转有哪些规定?

《中华人民共和国农村土地承包法》

第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则:

(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;

(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;

(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;

(四)受让方须有农业经营能力或者资质;

(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

第三十九条土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。

第四十条土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。

土地经营权流转合同一般包括以下条款:

(一)双方当事人的姓名、住所;

(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;

(三)流转期限和起止日期;

(四)流转土地的用途;

(五)双方当事人的权利和义务;

(六)流转价款及支付方式;

(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;

(八)违约责任。

承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。

二、合同所应该包括的内容有哪些?

根据《农村土地承包法》第二十一条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款:

(1)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。

(2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。

(3)承包期限和起止日期。

(4)承包土土的用途。

(5)发包方与承包方的权利和义务。

(6)违约责任。这里需要特别强调的是,承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书,是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据,是约定当事人双方权利义务的重要凭证,土地承包到户后,一定要签订书面合同,采取口头合同的形式,一旦出现争议,双方口说无凭,难以收集证据,分清责任。签订书面承包合同,便于当事人认真履行合同,互相监督,也有利于解决可能出现的纠纷。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 13:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多书面合同相关文章
  • 合伙承包鱼塘合同范本
    合伙人:姓名,性别,年龄,住址。(其他合伙人按上列项目顺序填写)第一条合伙宗旨第二条合伙经营项目和范围第三条合伙期限合伙期限为年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。第四条出资额、方式、期限1.合伙人____________(姓名)以____________方式出资,计人民币____________元。(其他合伙人同上顺序列出)2.各合伙人的出资,于________年____月____日以前交齐,逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,至时予以返还。第五条盈余分配与债务承担1.盈余分配,以________为依据,按比例分配。2.债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合
    2023-04-27
    152人看过
  • 集体坑塘承包合同年限
    土地承包合同的期限是土地承包经营权一项重要的内容。那么,农村土地承包合同期限是多长。根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分,主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别,更有利于保护土地承包经营权。一、土地承包的期限怎么算?土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。土地承包经营权是有期限的物权:耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年;特殊林木的承包期,经国务院林业行政主管部门年批准可以延长。二、农村土地承包30年不变是从那一年开始的农村土地承包的承包期规定《农村
    2023-03-04
    61人看过
  • 如何写鱼塘合同
    不可抗力
    如何撰写鱼塘合同乙方(承包商)当前地址:身份证号码为“the”,“the”,“the”,“the”,“the”,“the”,“the”,“the”,“the”,“the”。为了提高鱼塘的经济效益,甲方经研究决定将鱼塘承包出去。甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,经协商一致,订立本合同如下:第一条甲方位于总鱼塘内,第二个合同期限为年,即年月日至年____一天结束时的月份。第三条合同金额及支付方式:实行先支付合同金额后使用的原则,鱼塘年合同金额为万元/月/日,一次性付款完成。第四条合同期内,乙方鱼塘用电由电管站负责管理,安全用电。乙方应全权负责鱼塘的开户、电气设备安装、材料费及用电。第五条鱼塘的使用。甲方提供鱼池给乙方进行承包经营。乙方必须按规定养殖水产品,不得随意改变用途或损坏鱼塘。期限届满后,乙方应按原貌将鱼塘退回甲方(包括池塘地基修复)。2。乙方养鱼、投放新鱼苗、养护鱼塘(或河流、水库、
    2023-05-31
    186人看过
  • 钓鱼塘鱼塘租赁合同要写什么
    注意下列事项:1.注意租赁期限不要超过二十年,否则超过部分无效。2.注意约定的租金是多少,怎么支付。3.注意承包合同中应对所承包鱼塘的位置、面积及用途进行说明,以避免因对所承包鱼塘的情况约定不明而导致日后产生争议。4.注意合同中约定是否可以转租。5.注意违约责任的约定。一、签订转租合同要注意什么签订转租合同要注意以下事项:第一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。第二、租赁合同之租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期。第三、租赁合同中租金的约定应该具体明确。第四、租赁合同保证金条款在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈。第五、租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。第六、还有相应的违约责任条款应该明确写明。二、房屋租赁合同要注意什么民法典规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,所以签订房屋租
    2023-04-06
    138人看过
  • 游泳池转让合同怎么写
    游泳池转让合同(范本)转让方(下称甲方):黄XX身份证号码:330726XXXXXXXX016接手方(下称乙方):陶XX身份证号码:430421XXXXXXXXX94房东(下称丙方):韦X身份证号码:511827XXXXXXXX19甲、乙、丙三方经过协商,就婴儿游泳馆转让一事达成如下协议:一、甲方经丙方同意,将位于市区路(街)号的商铺(原为:XXXX婴幼儿游泳馆)转让给乙方,建筑面积为㎡;并保证乙方依旧享有甲方在原有商铺租赁协议中享有的权利及义务。二、原甲方与丙方已签订的商铺租赁协议,租期到年月日止,商铺租金为元人民币/年(大写:),租金一年缴付一次,并于约定日期提前至少一个月交至丙方。三、甲方将婴幼儿游泳馆转让于乙方后,乙方有义务代甲方与丙方继续履行原有商铺租赁协议中规定的协议条款,并且每年定期缴纳租金及该协议所约定的应缴纳的水电、物业及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修布局及其他所
    2023-06-09
    269人看过
  • 池塘填埋规定
    建设用地
    该段内容讲述了农村池塘填埋规定以及国家对基本农田的法律保护。同时,县级土地利用总体规划对土地用途进行了划分。对于建设占用土地,需要办理农用地转用审批手续。根据农村池塘填埋规定,不可以随便填埋。但需要向相关部门申请。国家规定,基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途。县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 农村池塘填埋规定及申请流程农村池塘填埋规定及申请流程是针对农村地区池塘进行管理和保护的一项措施。根据我国《水污染防治法》的相关规定,农村池塘属于水体环境的一部分,对于其填埋管理有着严格的规定。根据《水污染防治法》的规定,农村池塘的填埋应当符合环保、安全、卫生的要求,并且需要进行相应的申请程序。具体而言,池塘填埋的申请应当向当地乡镇人民政府或者县级人民政府负责水环境管理的主管部门进行提交,申请时需要提供填埋
    2023-08-26
    385人看过
  • 池塘租赁合同要注意哪些事项
    鱼塘租赁合同又称鱼塘租赁合同,应注意租赁期限、面积、租金、支付方式、押金和支付方式、鱼塘排灌限制等。鱼塘租赁合同的注意事项包括以下内容:一是承包合同中应说明承包鱼塘的位置、面积和用途,避免未来因承包鱼塘的不明确约定而产生争议;二是对于鱼塘的承包期限,没有相关法律规定,通常是双方在合同中约定的;三是明确约定承包费的金额和支付时间;第四,作为承包人,可以考虑在合同中与发包人协商,在发生自然灾害等不可抗力时,减免承包费。这样,在上述情况下,可以减少自己的损失;第五,为了避免因承包权转让而发生纠纷,合同中可以约定承包权转让。同时也可以约定承包人转让承包时收取的转让费;第六,合同中应明确约定双方的违约责任;第七,作为承包人,要考虑合同是否需要约定,合同到期后的优先承包权;第八,赔偿协议。池塘租赁合同怎么写甲方(出租人):乙方(承租人):一、租赁标的物:池塘一处约5亩水面,四周有围墙,内有房屋11间,
    2023-08-07
    351人看过
  • 孕妇池塘溺死物业承担赔偿
    怀孕8个月的王某在金坛某村池塘边散步,不慎滑入河中溺水身亡。近日,金坛法院审结了这起人身损害赔偿纠纷。2003年8月,金坛某村民小组将其所有的19.46亩土地租赁给某镇政府,由政府将此块土地建设成为健身活动场所,该活动场所由健身广场和池塘两部分组成。2006年11月,金坛某物业与村民李某签订了协议,将面积约6亩的池塘承包给李某。去年5月16日下午2点左右,怀孕已经8个月的王某在池塘边边吃苹果边散步,在往池塘里扔果核时不慎脚下一滑,跌入池塘,溺水身亡。王某死亡后,其父母和丈夫将村民小组、镇政府、物业及李某告至法院,要求他们承担赔偿责任。法院经审理后认为,王某作为完全民事行为能力人,应当对自己在怀有八个月身孕的特殊时期在特殊环境下的行为后果有一定的预见性,应当认识到身体重心不稳产生的危险性,对其本人在池塘溺水死亡自身有重大过错,应负事故的主要责任。被告某物业尽管在水塘周围设置写有禁止游泳等的警
    2023-06-06
    75人看过
  • 鱼塘经营承包
    继承权
    鱼塘经营承包合同范本订立合同双方:__县__乡__村__组,以下简称甲方;__县__乡__村__村民,以下简称乙方。为了充分利用水利资料,发展渔业生产,为城乡人民群众提供更多的商品鱼,增加集体和个人收入,根据中央(83)、(84)一号文件精神,经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守。第一条承包地点和面积甲方将座落在__鱼塘(河道、水库、湖面)__亩,承包给乙方养鱼,鱼塘(河道、水库、湖面)的所有权归甲方,乙方只有管理使用权和合同规定的受益权,但不准出卖、出租或转让,在承包期内,乙方如去世,其家庭成员享有承包继承权。第二条承包期限承包期限为__年,自__年__月__日起,至__年__月__日止。第三条乙方上交甲方提成的办法及时间在承包期内,乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)__公斤(或__元),其中:__年上交__公斤(__元),__年上交__公斤(__元);在上交
    2023-04-23
    319人看过
  • 征收土地,池塘该怎么赔偿
    如果这个养鱼池是由村民组管理使用的,那么被征收后的补偿应该属于村民组。在农村,如果个人承包养鱼池的情况很多,养鱼池的所有权属于村民组(村集体经济组织),养鱼池的土地征收收入应归村民组的全体成员,承包者只有养鱼的损失补偿和赔偿。另外,要明确养鱼池是由村民委员会管理的,还是由具体的村民组管理的村民组(村集团经济组织)自己投资建设的养鱼池,其土地征用收入补偿是该村民组的全体成员。征收土地流程第一步:发布拟征地公告第二步:确认调查结果第三步:组织征地听证第四步:拟定“一书四方案”并上报审批第五步:发布土地征收公告第六步:征地补偿登记第七步:拟定征地补偿安置方案并公告第八步:落实征地补偿安置费用第九步:签订征地补偿安置协议或作出征地补偿安置决定第十步:交出土地、地表清除等行政强制行为《土地管理法》第四十七条
    2023-08-05
    75人看过
  • 集体鱼塘租赁合同应该怎么写
    集体鱼塘租赁合同的内容:1、租赁双方的基本身份信息;2、标的物,即鱼塘的具体地址、地理位置、面积大小等具体信息;3、使用、用途及承租方式、价格、付款时间;4、违约责任以及免责条件;5、其他内容。一、怎么写房屋买卖协议一般来说,大部分的房屋买卖都是通过中介公司居间交易完成的,中介公司都会提供正规的网签合同范本,通常会包含以下几个方面:1、买卖双方的身份信息,包括姓名,身份证号码;2、房屋的具体状况,包括房屋的地址,建筑面积,套内面积,分摊面积;3、价格以及付款方式,包括房屋的总价,付款时间,付款方式;4、交房的时间,户籍迁出的情况;5、违约责任。二、承诺内容怎么写?承诺内容的写法:1、写明承诺双方当事人的基本信息或具体情况;2、写明承诺生效的条件、期限、范围等;3、写明承诺约定的具体内容事项,包括标的物价款、质量、数量等;4、写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担;5、双方当事人签字、盖
    2023-03-11
    264人看过
  • 装修合同承包方式怎么写
    按承包内容,可分为:1、包工包料:即承包工程所需的全部人工和物料;2、包工和部分包料:即承包工程所需的全部人工和一部分材料(一般为辅料),其余材料由总承包方或建设单位提供;3、包工不包料:即承包方仅提供劳务而不提供其他任何材料。一、怎样识别装修合同的陷阱装修合同需谨慎,拿到房子的时候,很多人第一时间先想到的,就是找个装修公司,全包或是半包给装修公司,自己既可以省事,装修出来的效果也要比自己这个门外汉要好。装修是一门大学问,装修公司确实更加拿手,但他们有时候在装修合同中使用种种陷阱来谋取更大的利益。为了让我们的装修更加的顺心也更加的省钱,我们对装修合同中的陷阱一定要多加注意,提醒您千万不可落入装修公司的无底洞中,投入巨大的人力和物力,却得不到想要的效果1、在装修设计费上大做文章,增加不必要的费用。很多装修公司会有意的增加一些装修的项目,在测量家居面积时会多报,在装修事项上会多报甚至谎报,以此
    2023-03-16
    497人看过
  • 铝合金门窗承包合同书怎么写?
    门窗承包合同甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)根据《民法典》,甲、乙双方本着平等、自愿的原则,签订如下协议:1、工程名称:高尔夫都市花园三期工程铝合金门窗施工安装工程。2、工程内容:三期9#、11#楼铝合金窗制作、安装施工。3、工程价款及支付方式:工程价款中含人工费、检测费、副框、钢化玻璃、税金等其他费用。付款方式:签订合同后副框安装完成后支付50元/㎡工程款,整窗安装完成,经竣工验收合格后,付至合同价款的70%,20_年春节前付至85%。20_年5月30日支付合同价款的10%,留5%质保金待保修期满后支付(保修期2年)。预留总价的5%作为质保金,待两年保修期满后结清预留款。4、施工工期:合同签订后内,乙方窗副框进入甲方施工现场安装,天内,完成窗框加工时间为天完成。总工期为天,具体施工进度以甲方要求进场施工时间的通知单为准,保证施工进度。在规定时间内安装完毕,否则承担经济损失责任
    2023-04-11
    54人看过
  • 鱼塘承包合同最长可以签多少年
    鱼塘承包合同属于租赁合同,最长期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分就无效。对于鱼塘的承包期限,没有相关法律的规定,通常是双方在合同中进行约定。实践中,期限约定为1-3年的较多一些。一、民法典农村集体土地租赁合同期限有多久农村集体土地租赁合同最长期限是20年,超过20年的部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。根据相关法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、房屋租赁合同的期限规定是什么房屋租赁合同的期限规定最长是二十年,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年;超过20年部分租赁期限无效。三、租房合同最
    2023-03-05
    168人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>

    #书面合同
    相关咨询
    • 承包网上承包鱼塘怎么写合同?
      江苏在线咨询 2022-09-01
      在经济活动中,如有需要订立承包鱼塘租赁合同的,可参考以下注意事项:一、出租人、承租人的身份信息,如姓名、性别、号等;二、合同双方就租赁标的、事项所达成的有关事项;三、标的物,即鱼塘的具体地址、地理位置、面积大小等具体信息;四、承租人承包鱼塘后的使用、用途及承租方式等;五、租赁标的物,即鱼塘的使用期限、租金标准、付款时间、支付方式等;六、双方当事人的权利、义务、违约责任及免责条款;七、合同的变更、解
    • 如何写鱼塘承包合同?
      云南在线咨询 2023-12-19
      承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务,并受法律保护的契约性文件。 鱼塘承包合同的内容主要包括以下: 1.土地的面积、位置; 2.土地用途及承包形式; 3.地上物的处置和设施设备配套提供; 4.土地的承包经营期限; 5.承包金及交付方式; 6.双方的权利和义务等。
    • 承包鱼塘怎么写合同和协议书不会写
      贵州在线咨询 2022-09-27
      没有签订,在证实确属事故的前提下,当事人可以依法申请调解、、提起诉讼,也可以协商解决,用人单位应负责支付伤、残劳动者的医疗费及金,详细内容如下:以下内容来自华人民共和国:第七十七条:用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决;拓展内容:劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议,建立劳动关系应当订立劳动合同,订立和变更劳动合同,应当遵
    • 土地改鱼塘承包合同如何写
      山西在线咨询 2022-07-17
      合伙人:甲________现住址:_____________________合伙人:乙________现住址:_____________________甲乙双方本着公平、互利的原则订立合伙协议如下: 第一条甲乙双方自愿合伙承包位于____________鱼塘一口,有效水面约______亩,总投资为__________元,甲出资__________元,乙出资________元,各占投资总额的____
    • 山塘承包是什么合同
      福建在线咨询 2022-07-10
      山塘维修承包合同,为了增加集体经济收入,提高经济效益,在确保山塘以聚水灌溉的首要前提下,甲方经户主会议讨论决定,将山塘进行招标承包,乙方参加竞投中标。