店面租房协议怎么写-法师兄

店面租房协议怎么写

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:52:33 149 人看过

店面租房协议应当写明当事人的基本身份信息、房屋的面积、装修及设施状况、租赁期限、租金及交付方式、变更和解除合同的条件以及当事人约定的其它条款等。

一、店面租房协议怎么写

店面租房协议应当写明以下信息：

1.当事人姓名或者名称及住所；

2.房屋的座落、面积、装修及设施状况；

3.租赁用途；

4.租赁期限；

5.租金及交付方式；

6.房屋修缮责任；

7.转租的约定；

8.变更和解除合同的条件；

9.当事人约定的其它条款。

二、店面房租房合同违约金标准

店面房租房合同违约金标准不是法定的。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

三、租房合同保证金能退吗

租房合同保证金能退。租赁双方协商达成一致的可以约定收取保证金进行担保，在双方依约履行完毕后且不存在违约行为时，保证金应当全额退还。租赁双方另有约定的，从其约定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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