在一方的户籍所在地的婚姻登记机关办理即可。登记离婚流程:第1、是准备相关证件:户口本,身份证,结婚证,离婚协议书;第2、是夫妻双方共同亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续;第3、是民政局工作人员经查证情况属实后,收回结婚证,发给离婚证。
办离婚证买二套房可以吗
办离婚证买二套房时可以的,只需要把第一套房子过户。
1、共有房屋由于离婚原因办理过户是不需要缴税的包括契税、营业税、个税。只需要缴纳登记费即可。
2、买第二套房屋与前妻或前夫一点关系也没有,因为已经离婚,从法律上讲是一点关系也没有。第一套房产过户,只要拿着法院判决书就能直接办理过户,或者离婚协议书,与前妻或前夫一起到房管局办理过户手续。
二套房认定的标准
对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。认定标准如下:
1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套
3、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套
4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套
5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套
6、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房
7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽然个人名下无房,但再贷款时也会被视为三套房
8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房,均视为三套房
9、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为,但因央行征信系统中都存有记录,所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房
10、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款视为三套房
11、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的
12、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的
13、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的
14、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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关于异地的离婚要如何办理的问题江西在线咨询 2022-12-021.如果双方同意协议离婚,并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续,可以到到任何一方的户籍所在地办理。 双方持以下材料 (1)双方户口本 身份证 结婚证 一寸免冠近照两张 离婚协议书 到民政局填写:《申请离婚登记申明书》 婚姻登记机关审查通过后发给《离婚证》 如果双方不同协议离婚,则需要到被告住所地的基层法院诉讼离婚。 夫妻一方离开住所地超过一年,另一方起诉离婚的案件,由原告住所地人民法院管辖。夫
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关于异地户口可以在异地办理离婚手续问题内蒙古在线咨询 2023-03-171、不可以。如果是协议离婚必须到双方户籍的其中一方民政局办理。如果是诉讼离婚达到一定条件可以起诉。所以异地户口不能在异地办理离婚手续。 2、对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上辖区的,各都有管辖权。 3、内地居民自愿离婚的,男女双方
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