窗户漏雨渗水找谁维修
来源:互联网 时间: 2024-05-17 22:34:33 157 人看过

1.物业管理部门:

假设阁下居住于高档公寓或者住宅区内,那么这些区域往往都是由专业的物业管理团队所负责。

因此,当遇到楼房不幸出现漏水现象时,请尽快向所属的物业管理办公室进行汇报,并且尽可能详尽地提供相关细节以支持后续维修工作的顺利开展。

2.水务部门:

若确定漏水现象是因为供水系统管道或者设备的损坏而引发的话,建议及时与本地区的水务部门取得联系。

这些部门通常会派遣一批训练有素的技术人员抵达现场,进行深入细致的检查以及及时有效的修复作业。

3.建筑维修部门:

倘若发现漏水现象并非由基础设施所引发,而是大楼本身的结构性问题在作祟,此时便需要寻求专业的建筑维护机构进行评估以及修复工作的实施。

《民法典》第二百八十一条

建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有

经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。

建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 16:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 小区楼顶漏雨由谁承担维修
    一、小区楼顶漏雨由谁承担维修此问题应由物业公司负责处理。依据物业管理合同的明确条款,小区物业乃应负责提供对房屋共同部分如屋顶的维修和管理等专业性服务。鉴于楼顶乃属小区公共区域之范畴,故房屋顶部渗漏故障理当由物业公司承担责任并给予妥善的处理。若物业公司对于此类突发状况置之不理或未能及时加以修复到位,业主们可采取以下方法以谋求解决之道:1)寻求所在地居委会的协助与介入。居委会一方面肩负着协调此类事宜之职责,同时也会尽可能地提出有效的解决措施。2)联系所在地房管部门以便进行调查核实并设法推动问题得到解决。房管单位在进行调查之后,有义务为广大业主们排忧解难。《中华人民共和国物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。二、小区楼顶漏水保修期是
    2024-07-22
    228人看过
  • 飘窗漏水维修属于物业责任吗?
    飘窗漏水维修不一定属于物业的责任。飘窗漏水话,如果是物业管理不善导致的,那属于物业服务的范畴,物业有责任管理的。可以仔细审核一下物业服务合同,看清楚里面的内容是否包含有飘窗范围。如果是房屋质量问题,需开发商承担责任。对于此类纠纷,一般要业主与开发商进行协商。若是协商不了,就得进行房屋质量鉴定看是否是房屋质量问题。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
    2024-05-08
    234人看过
  • 水表后供水管漏水由谁维修
    一、水表后供水管漏水由谁维修应该由用户自己来负责。水表有前水管和后水管,根据我国的相关规定,如果是前水管发生漏水的情况,那么就应该由物业来负责;而如果是后水管发生了漏水的情况,就由用户自己来负责。二、物业专项维修资金的性质是什么物业服务企业的财务部门应根据有关规定,具体负责物业专项维修资金的监控工作。房屋共用部位专项维修资金是指专项用于房屋共用部位大修、中修、更新和改造的资金。房屋的共用部位,是指承重结构部位(包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等)、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、楼内存车库等。共用设施设备专项维修资金是指专项用于共用设施和共用设备大修、中修、更新和改造的资金。共用设施设备是指共用的上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、公用天线、供电干线、共用照明、暖气干线、消防设施、住宅区的道路、路灯、沟渠、池、井、室外停车场、游泳池、各类球场等。《物业管理条例》第五十四条规定:住宅
    2021-12-05
    233人看过
  • 房顶漏水应该谁维修
    法律综合知识
    一、房顶漏水应该谁维修房顶漏水,维修责任分以下情形处理:1.在保修期内房屋存在质量问题造成的,要求开发商承担维修责任。2.行为人破坏阳台造成的,要求侵权人承担维修责任。3.超过保修期,年久失修造成的,物业公司承担维修责任,从业主共有的维修资金中支付维修费。4.其他。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。二、房顶漏水应该怎么赔偿房顶漏水造成他人财产损失的,由侵权人按实际损失赔偿,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。侵权人包括破坏房顶的行为人、维修期内质量问题造成漏水的开发商等。侵权
    2024-01-21
    321人看过
  • 顶楼人家漏雨楼顶维修费谁出
    按照建筑物区分所有权的基本规则,建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此,楼顶渗漏雨等公共部位维修,费用由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的业主共同分担。如果小区已收取维修基金的,则从基金中支出。《民法典》第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。顶楼漏雨可向什么部门投诉顶楼漏雨可向城市所在区县房地产行政主管部门投诉。顶层屋面位于房屋建筑的公共部位,如有损坏,应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修,即在防水
    2023-08-17
    248人看过
  • 楼房雨水管坏了谁来维修呢?
    楼房雨水管坏了的责任承担者。如下:1、造成雨水管脱落是由于人为破坏,物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其应该由造成雨水管脱落的肇事者,来承担雨水管维修,及造成住户漏水的相关损失维修及赔偿责任;2、非人为破坏但住宅在建筑工程质量质保期内,物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其维修及赔偿责任由住宅建设单位承担,开发商可以向建筑施工单位追偿;3、非人为破坏且超出住宅建筑工程质保期,由物业管理利用,业主交纳的住房公共维修资金,对脱落水管进行修复,及赔偿由此造成的住户的损失。一、住房有质量问题怎么解决业主在发现购买的商品住宅存在施工质量问题时,应在质量保修期内及时向开发企业主张维修责任,由于业主自身怠于行使权利而造成超过保修期限的,将不能得到法律支持。超过保修期限的房屋需要维修的,要根据该房屋的产权性质来判断。如果发生在单个业主家中的,属于业主的专有部分,业主可以自行聘请维修人员或要求物业公司提供特约
    2023-03-06
    446人看过
  • 空调管子漏水找谁修
    法律综合知识
    一、空调管子漏水找谁修先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任:如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提起诉讼,要求其赔偿损失。二、一般空调滴水物业有责任吗一般情况下物业是没有责任的,除非是物业公司提供的空调,由物业负责。空调出水,对相邻业主的正常生活造成了极大影响,属于侵犯了相邻关系,对此可以要求对方排除妨碍,滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。对于物业而言,对业主安装空调的行为也有合理引导的义务,如果物业公司没有尽到相应的义务,直接责任人不承担或者不能承担责任时,可以主张物业公司承担补充责任。三、出租屋漏水该由谁来负责由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取
    2021-12-01
    362人看过
  • 飘窗的外顶漏水该有谁负责修
    一、飘窗的外顶漏水该有谁负责修一般的窗户都会有滴水槽,对于飘窗来说滴水槽是一个重要的排水途径,但是往往由于在装修改造成飘窗时,窗户外移而挤压到了滴水槽,导致雨水通过窗户和墙缝往里面渗水。出现这种状况的原因不言而喻,那么针对这样的情况要如何补救呢?最主要的方法就是请师傅重新加装好滴水槽,使水通过滴水槽顺利的往外面排。这样,雨天我们就能安心的赏雨了。2、飘窗排水孔堵塞一般现代的飘窗下面都会设有排水孔,但可能由于安装的问题而使排水孔被堵塞,在对飘窗的安装时也是时有发生这样的情况。以上面飘窗窗帘效果图中的设计为例,如果有大雨的话,飘窗窗框里的存水就会从安装胀栓处望里面溢。如果飘窗有渗水现象出现的话,就需要检查一下窗户的连接方式,可以待雨水干掉之后往窗户连接处加胶水。使得飘窗窗户的密封处紧紧贴合,让雨水无缝可入。二、飘窗顶部漏水谁负责飘窗顶部漏水谁负责商品房(清水房)一但交钥匙给业主后。开发商和物业
    2021-10-14
    416人看过
  • 租客水管漏水维修费谁负责
    房东承担。租赁期内,房东应当保障房屋及设施的正常使用。一、我租的房子地漏漏水造成楼下的损失由谁来负租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担,要结合房屋漏水原因来确定。(1)如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。(2)由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失,这个是房东的责任,房客不承担责任。(3)房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任。(4)如果是房客因忘记关水管或使用不当,造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。二、租房被盗有责任吗很多租客东西被盗了,第一时间想到了房东有没有责任,那么房东到底有没有责任呢?第一、要看盗窃者是不是房东,如果盗窃者是房东,那么毫无疑问,房东是直接责任人。第二、要看房屋是否存在安全隐患而房东未履行维修义务,比如门、窗破裂,外人有从破裂处进
    2023-03-13
    498人看过
  • 商铺屋顶漏水谁来维修
    如当事人是租赁的商铺从事经营的,发生漏水后,可以请求出租人进行维修。如果当事人是购买的商铺在保修期内可以要求商铺的建设施工单位维修,保修期届满后应当自行承担维修责任。一、饭店下水道不通房东不处理应该怎么办饭店下水道不通房东不处理的办法:下水道不通。如果是租户使用不当造成的,租户应自行承担维修费用。如果房东未履行检查责任就租房,房东应承担责任。因此,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时,可以要求出租人在合理的期限内进行维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租赁期限。二、空调外墙渗水一般是谁的责任先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任:如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家
    2023-04-05
    245人看过
  • 商品房外墙渗水到内墙找谁修理
    商品房外墙渗水到内墙一般物业要负责维修,可以动用维修基金,如果是新的商品房由开发商负责保修。保修期开发商负责赔偿,和物业没有关系,保修期外不负责赔偿。一般的外墙渗水主要处理从外墙面,而不是内墙面,而内墙面处理不能够根治渗水,建议请当地的建筑工程质量监督站的人到现场看看,只有在了解实际情况才能有针对性的解决。商品房外墙渗水质保期是多少年一、商品房外墙渗水质保期是多少年1、商品房外墙防渗漏的最低保修期为5年。住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年,有防水要求的厨房、卫生间、外墙面防渗漏为5年,保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。2、法律依据:《中华人民共和国建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定
    2023-08-09
    362人看过
  • 租赁房屋漏水由谁维修
    1、如果承租人与出租人之间没有约定维修是由承租人承担,而且承租人也没有过错,确因房屋老化致使承租人损失,那么承租人就不需要承担赔偿责任,由出租人来承担赔偿责任。2、如果承租人有过错就要承担赔偿责任。所谓过错,指承租人知道或者应当知道房屋已经老化有破裂的危险,却没有采取措施防止损害发生的状态。3、承租人与出租人之间明确约定了房屋的维修由承租人承担的,承租人是需要承担赔偿责任的。一、租赁合同的承租人有哪些义务租赁合同的承租人有下列义务:1、承租人出租房屋时,应当妥善保管租赁物,因保管不当造成租赁物损坏或者损失的,应当承担损害赔偿责任;2、经出租人同意,承租人可以改善或增加租赁物。未经出租人同意,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失;3、经出租人同意,租赁物可以转租给第三人;4、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人给租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;5、未经出租人同
    2023-06-21
    153人看过
  • 商铺楼顶漏水维修归谁
    法律综合知识
    一、商铺楼顶漏水维修归谁首先,商铺楼顶出现渗水现象时,其对应的维修责任需要遵循以下几种情况:1.倘若渗水问题由人力行为所致,那么责任方自然应是造成破坏的责任人,需负责对其进行修复处理。2.若是非人为因素引发的渗水状况,并且此时仍在产品质保期之内,则相应的责任应当归于建设单位,即开发商负责对此类问题进行检修并承担相关费用。3.若非人为因素导致渗水问题且已超出产品质保期,此时对应责任往往会交由物业公司来履行,即后者需要着手修复位于楼顶处的渗水问题,并可依据通行规定向物业维修基金部门提出报销申请以支付维修所需费用。4.若渗水问题系因商家进行装修工程或不当使用所引起,则相应的维修费用理应由该商户承担。其次,建筑物及附设设施的维护资金同属所有业主共有的财产。若经过全体业主的共同决议许可,这些资金便能够被用于电梯、楼顶、外墙、无障碍设施等公共空间的维修、更新以及改造等事项上。同时,关于建筑物及附设设施
    2024-04-11
    72人看过
  • 地暖漏水是谁的责任谁维修?
    楼上发生漏水事故,可按以下方法解决:第一,如果地暖是开发商统一安装的,并且楼上的业主没有对地暖进行私改,在地暖保修期内,由开发商负责,楼上的可以直接找物业公司安排维修,楼下可以向开发商进行索赔。第二,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。第三,如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。地暖漏水物业有责任吗?地暖漏水物业有一定的责任。地暖漏水的责任,主要看是谁的原因造成的。如果是业主自己的原因造成地暖漏水的,由业主自己承担维修责任;如果是当初安装时的遗留问题,且未过保修期的,则由地暖安装者或者物业承担责任。《民法典》第二百九十六条,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    2023-07-27
    359人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 没有物业发现雨水管漏水找谁维修
      新疆在线咨询 2022-10-23
      找居委会协调,尽快成立业主委员会,聘请物业公司进行管理。
    • 楼房外墙渗水漏雨维权怎么办
      河南在线咨询 2021-11-04
      业主房屋外墙漏雨,出卖人应在保修期内承担修复责任;出卖人拒绝修复的,买受人可以自行或者委托他人修复,出卖人应当承担修复费用和修复期间造成的其他损失。
    • 私产房漏雨找谁修
      辽宁在线咨询 2021-12-18
      私产房漏水可以找物业修,也可以自己找维修工人修理。私产房意味着非开发商建造的房屋,也就没有所谓的工程质量保质期。根据相关法律规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    • 六楼外墙开裂下雨渗水导致五楼天花板漏水是谁的责任维修费谁出
      安徽在线咨询 2022-10-09
      可以到房管局反映下情况!启动维修基金进行修理。
    • 五楼卫生间水管渗漏维修五楼会损坏谁
      西藏在线咨询 2022-09-05
      如果交警裁定了酒驾司机的全责,那么,他就应该赔偿你的医药费,要是住院治疗了,还要赔偿你的误工费、护理费、交通费,要是造成伤残的,还要赔偿伤残赔偿金,但伤残必须去做鉴定,鉴定上的才能赔偿,赔偿的多少也是根据伤残的等级来确定的。