商铺不住人
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-08 09:55:50 217 人看过

并没有相关的法律法规规定商铺不能住人。

但如果经营的是易燃易爆的危险场所的话,根据《中华人民共和国消防法》第十九条:生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。

一拖二商铺可以住人吗

一拖二商铺可以住人。并没有相关的法律法规规定商铺不可以住人,不过业主作为居住使用不能影响其他业主商业使用。不过如果经营的属于易燃易爆的危险场所,根据相关法律规定,生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的,应当符合国家工程建设消防技术标准。

《中华人民共和国消防法》第十九条生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的,应当符合国家工程建设消防技术标准。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月27日 09:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 商铺住人属于入室盗窃罪吗
    将商铺作为居住地并不等同于入室盗窃罪。入室盗窃罪特指未经许可擅自闯入专为他人提供家庭生活使用、并且已实现与外部环境相对隔离的住所实施盗窃的犯罪行为。然而,商铺通常被视为以商业经营为主的场所,并非家庭生活的主要居所,因此并不符合入室盗窃罪的法定构成要素。《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
    2024-04-23
    269人看过
  • 住宅底商是合法商铺吗
    一、住宅底商是合法商铺吗只要不是违规建筑的,住宅底商就是合法商铺,住宅底商一般是指住宅的第1层、第2层,一般住宅尤其是高层住宅的第1层、第2层销售都比较困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖患上更好,同时小区的商业配套也患上以解决。二、商铺的类型都有哪些(一)商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室,以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。(二)商业街商铺:商业街指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式,其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。(三)市场类商铺:在这里,我们所说的"市场"是指各种用于某类或综合商品批发、零售、经营的商业楼宇,有些是单层建筑,大多是多层
    2023-04-26
    328人看过
  • 商铺能办居住证吗
    商铺不能办居住证。住在租用的商铺内是不可以办理居住证的,因为商铺不是居住场所,是不能成为有效的住宿证明。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。一、租房办居住证要怎么弄租房办理居住证流程为:1、申领人要带上身份证,还未办理身份证的要提交符合居民身份证采集标准的本人数码相片。2、要做暂住登记凭证。提供个人的就业证明或劳动合同,或者用人单位出具的关系证明或能够证明有合法稳定的材料等。如果是租房子需要居住证,首先要单位出具的住宿证明或租房出租人出具证明等。3、自申领人到本地3日内向居住地公安派出所、警务室或者受公安部门委托的社区服务机构(以下统称登记站)申报暂住登记,领取暂住登记凭证。4、居住证申请。公民办理暂住登记满半年以上,携上述办理材料至登记站申领居住证。然后登记站审核证明材料,一次性告知申领人需要补充材料,材料齐全的当
    2023-03-02
    148人看过
  • 商铺改住宅合法吗?
    商铺改成住宅不合法。一般情况下商铺是没法改成住宅的。一方面,房屋的性质不可更改的。另一方面,商铺的消防标准和住宅的消防标准是不一样的,尤其像大型的商场商铺,厨卫独立用水等等都是问题。一、店里被盗窃了怎么处理商铺店面被盗窃的话,只要被盗的数额达到了两千元以上就可以立案,而不管是店面还是普通的住宅被偷窃都是按照同样的标准来判断是否属于刑事的案件,如果已经超过标准数额而且损害财产或者存在很恶性的情节,受害人通过报案都是可以马上立案的。二、商铺40年产权到期可以延期吗首先商铺40年产权到期这一说法是不正确,正确说法是商铺40年的土地使用权到期,而一般来说,经过40年,该商业用地就必须进行续期。在我国,只有林业用地的使用权是可以适当延期,但也有70年的年限标准。因此,商铺用地在40年后,其土地使用权就会到期,此时就必须进行土地使用权续期申请了。三、商铺购买要注意哪些问题商铺买卖应该注意的问题包括:商
    2023-02-19
    335人看过
  • 买铺者谈切身体会投资住宅不如投资商铺
    “投资住宅不如投资商铺,回报率高而且稳定。”孟女士对记者表示,她目前在北京朝阳区有三家商铺用于出租,回报率都在9%左右,而三年前,当孟女士还在投资住宅时,其回报率只有6%,并且由于住宅出租对象的经常性更换,每年只能收到不到11个月的租金。“商铺的合约都至少在3年以上,很稳定,基本不会有空置期。”从投资住宅转行投资商铺,孟女士几年间由盲从跟进到现在逐渐摸清了一些门路:“商铺投资不同于住宅投资,成本高投资大,并且需要一定的专业知识和能力,如果还按照以前投资住宅那样的思路经营,肯定会亏本,我这几年吃了不少亏,但也从中积累了不少经验。”孟女士向记者介绍了自己投资商铺的切身感受。找准环境位置首先得给要投资的商铺一个定位,就是说看到一个铺子后,要看它适合什么样的商业,是餐馆、小超市、理发店还是别的什么,周边环境能支撑什么样档次的消费,一般情况下商家在付出租金和其他成本后会不会盈利,铺子今后会不会升值等
    2023-06-10
    75人看过
  • 商铺住人是危害公共安全罪吗
    商铺住人不是危害公共安全罪,危害公共安全罪是一个概括性的罪名,其中包括放火罪;决水罪;爆炸罪;投放危险物质罪;以危险方法危害公共安全罪;失火罪;过失决水罪;过失爆炸罪;过失投放危险物质罪;过失以危险方法危害公共安全罪等共计四十七个罪。商铺住人有权封店吗一、商铺住人有权封店吗1、商铺住人通常有权封店。商铺住人安全隐患大,其逃生通道单一,一旦发生安全事故时,里面人员撤离不及时,会造成严重的安全事故。房屋的性质是商用还是住宅,一般是在规划时决定的,这只是一个行政管理的规划而已,是对业主区分所有权行使的必要限制。2、法律依据:《中华人民共和国消防法》第十九条生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的,应当符合国家工程建设消防技术标准。第二十条举办大型群众性活动,承办人应当依法向公安
    2023-08-11
    246人看过
  • 商铺能不能两人合买
    夫妻共同财产
    可以。两个人可以根据双方的意思表示签订合同或者相关的协议合作购买商铺。一、两人写的协议有效吗看情况:一、协议内容合法,签订协议是具有相应的民事行为能力的双方当事人真实意思表示的,则两个人签的协议有效;二、协议内容不合法,签订协议不是具有相应的民事行为能力的双方当事人真实意思表示的,则两个人签的协议无效。二、民法典合同生效条件是什么依照《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同生效应当具备以下条件:1、签订合同的双方具有相应的民事行为能力;2、签订合同的双方意思表示真实;3、该合同不违反法律、行政法规的强制性规定,且不违背公序良俗。除此之外,附条件的合同,满足条件时生效;附生效期限的合同,自期限届至时生效。三、婚内签的结婚协议有效吗?签订婚内协议满足意思表示真实、不违反法律规定、当事人具有相应民事行为能力等条件就有效。根据相关法律规定,婚内协议是夫妻在婚姻关系存续期间对夫妻个人财产或者夫妻共同
    2023-06-25
    242人看过
  • 住宅小区沿街商铺能不能做餐饮
    根据建设部《城市居住规划设计规范》GB50180-93(2002年版)的规定,居住区的其它建筑的设置,应符合无污染不扰民的要求。一、餐饮公司注册必须有店面吗是的,没有营业地点,是不能申请办理餐饮服务许可证的。在《中华人民共和国食品安全法》中规定第十条,申请《餐饮服务许可证》应当提交以下材料:(一)《餐饮服务许可证》申请书;(二)名称预先核准证明(已从事其他经营的可提供营业执照复印件);(三)餐饮服务经营场所和设备布局、加工流程、卫生设施等示意图;(四)法定代表人(负责人或者业主)的身份证明(复印件),以及不属于本法第三十六条、第三十七条情形的说明材料;(五)食品安全管理人员符合本办法第九条有关条件的材料;(六)保证食品安全的规章制度;(七)国家食品药品监督管理局或者省、自治区、直辖市食品药品监督管理部门规定的其他材料。第十一条:申请人提交的材料应当真实、完整,并对材料的真实性负责。二、餐饮
    2023-02-25
    299人看过
  • 商铺业主和住宅业主有什么不同?
    一、含义不同:1、住宅底商:底商,是指住宅的第一层、第二层。2、商铺:商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。二、特点不同:1、住宅底商:一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。市场上,大盘社区因为有多而稳定的住户,商铺的经营胜算相对较高,投资风险相对小一些,其底商率先得到投资者青睐。2、商铺:商铺已经经历了很大的发展,已经从最初的经营物品商品,增加到经营服务商品、体验商品的层面。很显然,以上不同经营商品的形态将直接影响商铺的位置、交通条件、定位、大小、空间、结构、装修方法、风格、商品类型、配套条件等。非住宅业主拆迁补偿标准有哪些非住宅业主拆迁补偿标准如下:1、货币补偿金额的计算公式为,被拆迁房屋的建安重置价格加相应的土地使用权取得费用;
    2023-07-18
    217人看过
  • 商铺不交租金有权收回商铺吗
    一、商铺不交租金有权收回商铺吗面对商铺不交租金的情况,出租人是否有权收回商铺,这需视具体情况而定:1.若租赁合同已明确约定了租金支付义务及违约后果,且承租人经催告后仍未在合理期限内履行支付租金的义务,则出租人有权依据合同约定或法律规定解除合同,并收回商铺。2.此时,出租人应确保通知承租人解除合同的方式合法有效,一旦通知到达承租人,对方即无权再占用、使用店铺,出租人可依法收回商铺。二、不交租金收回商铺的法律依据?不交租金收回商铺的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》的相关规定。1.根据《民法典》第五百六十三条,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,另一方当事人有权解除合同。在商铺租赁关系中,支付租金是承租人的主要债务,若承租人拖欠租金并经催告后仍未支付,则出租人可依据此条款解除合同并收回商铺。2.《民法典》还规定了合同解除的其他情形,如不可抗力、一方明确表示或以自
    2024-08-05
    216人看过
  • 商铺撤铺如何不被诉讼
    法律综合知识
    申请者需携带房产证副本及业主身份证复印件亲自前往当地档案管理局进行相关档案资料的查阅。为了保障房地产交易的安全,买方必须进行全面而深入的产权调查工作。在产权交易中心,通常保留有房屋的原始记录,这些记录包含了关于该房产的所有基础信息,如土地使用权状况、共有权人等详细信息。若发现房屋产权证中的记录与你的调查结果存在明显差异,则很有可能表明卖家实施了“一房两售”的欺诈行为。在此种情况下,我们强烈建议将房屋产权证进行提存保护。买卖协议签署完毕后,在正式办理过户手续之前,房屋产权证应继续由卖方持有。有些购房者在看到房屋产权证后,可能会误解房屋产权仍然属于卖家,从而为卖家实现一房两售提供了机会。因此,我们诚恳地建议购房者向卖方提出将房屋产权证提存至第三方保管机构,直到正式过户手续全部完成后,再由卖方取回。另外,我们也应该要求在产权交易中心进行登记备案,以确保在双方确认交易之前,买方已经成功支付了首付款
    2024-05-04
    432人看过
  • 住宅小区商铺餐饮标准
    法律综合知识
    一、住宅小区商铺餐饮标准住宅楼下的商铺不能开餐饮。主要根据《中华人民共和国大气污染防治法》第81条规定,禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。餐厅一旦开业,油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。2010年,国家环保部发布的《饮食业环境保护技术规范》中规定,经油烟净化后的排放口,与周边敏感目标距离不应小于20米。新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9米。此为行业规范,开设餐饮服务项目应遵照此规范。二、转让商铺的流程是怎样的(一)购房资格核验(住宅类)。(二)网签合同。(三)地税部门核定契税。(四)房屋发证大厅办理房屋所有权证。商铺出售合同是商铺出售过程中关于权利和义务的合同。商铺出售是商铺所有权即产权的转移,一般商铺购买者拥有商铺产权证,商铺的产权总共有40年,商铺
    2021-11-10
    197人看过
  • 商铺产权到期如何续住
    商铺产权到期后续产权的方式是应当至迟于届满前一年申请续期,可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。一、房产到期后怎么办房屋产权到期后,购买的房产只有合法的产权证,属于个人私有财产。只要财产仍然存在,个人就拥有财产的所有权。根据现行法律规定,商品房土地使用权到期可以自动续期。土地使用权出让合同期满后,土地使用者需要继续使用的,可以在期满前一年申请续期。除为公共利益收回土地外,其他续期申请须经批准。续期应当签订土地使用权出让合同,按照规定缴纳土地使用权出让金。二、厂房的土地使用证到期怎么办厂房的土地使用证到期应该提前申请续期并重新缴纳土地出入金。准予续期的,应重新签订土地使用权
    2023-02-25
    176人看过
  • 买商铺好还是买住房好
    1、现在国家加大住宅市场的调控力度,住宅市场价格走势不明朗,商铺还要看它的性质,是沿街商铺还是零售商铺,批发市场潜力更大。因为商铺本身就是商人赚钱的工具。2、从价格上涨的空间角度来讲比较倾向于门面房的投资,只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的回报的空间。而住宅在国家的调空下交易量明显下滑,短期销售可能性降低,后期会不断的出台新的政策和保障性住房,对住房销售的市场都是一种冲击。3、门面房则不在调空范围之内,即使不能短期销售也一样会有租赁的收入,建议将资金投入门面房的投资中,住宅这一块被国家控制的很厉害,所以住宅这的本身基本上不会有大幅度上涨。这是现在已经可以预料到的。4、商铺商业是国家的根本,国家是不可能打压的,反而只会变相的促进商业的发展,如果打压商业地产的话,等于变相打压商业,国家的商业不稳定,商铺的收入主要在租金和顶手费,郊区的铺就看回报要很久,住宅就是看涨价空间,租金的回报比
    2023-06-13
    114人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 商铺是否可以住人?
      云南在线咨询 2024-11-28
      根据《消防法》第十九条规定,生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的,应当符合国家工程建设消防技术标准。 商铺是否可以住人,取决于其经营范围。如果商铺经营范围包括生产、储存、经营易燃易爆危险品,那么它不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。如果商铺经营范
    • 我在商铺住人住有风险吗
      吉林省在线咨询 2021-11-14
      没有相关法律法规规定商店不能居住。 但是,如果经营易燃易爆危险场所,根据《中华人民共和国消防法》,生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设在同一建筑内,并应与居住场所保持安全距离。
    • 商铺住人有权封店吗
      广东在线咨询 2024-05-01
      商铺住人通常有权封店。商铺住人安全隐患大,其逃生通道单一,一旦发生安全事故时,里面人员撤离不及时,会造成严重的安全事故。房屋的性质是商用还是住宅,一般是在规划时决定的,这只是一个行政管理的规划而已,是对业主区分所有权行使的必要限制。
    • 商铺二层住人违法吗
      台湾在线咨询 2024-03-29
      商铺二层住人一般不违法。并没有相关的法律法规规定商铺不能住人,但如果经营的是易燃易爆的危险场所,应当与居住场所保持安全距离。住改商并需要履行相关手续,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
    • 什么情况商铺可以住人
      云南在线咨询 2024-03-26
      符合居住的条件商铺可以住人,具体如下:1、商铺可以住人,有些人会将商铺隔断,下层用于营业,上层用于住人。但是这种商铺一定要注意安全,从用电安全或者使用煤气方面,都需要特别注意,而且需要有相关的配套设施,比如有卫生间等等;2、但是从实际效果上来说,有些商铺如果不符合居住的条件,反而会带来一定的安全隐患。