审查签约主体与合同主体有什么必要性-法师兄

审查签约主体与合同主体有什么必要性

来源：互联网时间： 2023-03-09 02:40:14 353 人看过

对签约主体与合同主体进行审查的意义是：

1、当签约主体为代理人、代表人时，就可能会现合同无效的法律风险，因此企业要时刻注意对签约主体的审查。

2、合同主体双方在签约时都应当对对方当事人是否具备民事行为能力进行审查，合同主体的履约能力很大程度上决定了合同目的是否能够实现。

一、签购房合同有哪些注意事项

新房签购房合同的注意事项主要包括：

1、当事人应当采用书面形式订立购房合同；

2、审查合同主体资格，出卖人应当依法享有房屋的所有权，具有相应的民事行为能力；

3、购房合同的内容应当包括房屋的名称、数量、质量、价款、履行期限等。

二、怎么签装修合同

签装修合同的流程是：

1、对合同主体进行审查，当事人应当具有相应的民事行为能力；

2、就合同条款达成一致，合同内容应当明确具体；

3、当事人可以采用书面形式订立合同，合同自双方均签名、盖章或者按指印时成立。

三、签定合同时要注意哪些问题

签定金合同时要注意哪些

需特别注意：1、审查主合同效力以及合同主体是否与主合同一致，定金合同作为担保合同是从合同，主合同无效则定金合同无效；2、明确款项的性质，标明“定金”两字，以免发生争议；3、定金合同自实际交付定金时成立；4、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

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