交房延期可以附带民事赔偿吗-法师兄

交房延期可以附带民事赔偿吗

来源：互联网时间： 2024-05-06 07:20:52 143 人看过

众所周知，在房屋买卖过程中，一旦出现了逾期交付的情况，业主将有权获得相应的赔偿金。倘若，此刻的您正处于类似的困境，请不要慌张，根据我们多年的实践经验，您完全有权利依据与开发商所签署的房屋买卖合同中的具体条款，向开发商索取因逾期交付而导致的经济损失的赔偿费用。如果你们双方在合同中就相关事宜并未进行明确约定或者约定模糊不清，那么您也不必担心，因为法律会为您提供公正的保护。您可以按照已经支付的购房款项总额，乘以同期银行贷款利率以及逾期交付的实际天数来计算出应得的违约金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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