华侨房屋争议怎么处理-法师兄

华侨房屋争议怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 15:42:56 118 人看过

华侨或外国人继承在中国境内的房产的，应依照有关规定办理以下手续：

(一)申请继承在中国境内的房产的华侨或外国人，须向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。该公证书还须经我国驻该国的使领馆认证(根据领事条约，两国互免认证的除外)。如果华侨或外国人在与我国无外交关系的国家办理的公证文书，原则上需经该国外交部及与该国与我国均有外交关系的第三国驻该国使(领)馆认证。

(二)申请人持上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理手续。公证机关对有关证件审核后，认为符合我国法律规定的，发给房屋继承权证明书。申请人凭此证明到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项。申请人不能亲自来中国办理继承事宜的，可委托他人代为办理。代理人代办房产继承事宜时还应提交授权委托书，授权委托书应记明代理人的姓名、住址、代理权限并由委托人签名盖章。委托书也应按规定办理公证、认证手续。

(三)华侨或外国人因继承中国境内的房产发生纠纷时，可向房产所在地的人民法院起诉，由人民法院依法裁决，根据继承法的规定，华侨或外国人继承中国境内的房产，适用房产所在地法律，即适用我国法律。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

涉外离婚
华侨的涉外离婚处理规定

其属于涉外婚姻，依据《华侨同国内公民、港澳同胞同内地公民之间办理婚姻登记的几项规定》，一方为华侨另一方为国内公民，双方自愿离婚和复婚，凡要求在国内(内地)办理的，男女双方须共同到国内(内地)一方户口所在地的县级以上人民政府婚姻登记机关申请登记。申请时，华侨所持的身份证应该是我驻该国使、领馆颁发的本人护照。双方均为华侨，一方居住在国内，一方居住在国外，如自愿离婚并且对子女抚养和财产分配均无异议，双方到国内一方户籍所在地或住所地的婚姻登记机关办理离婚手续。双方均为居住国外的华侨，原则上向其居住国的有关机关办理离婚手续。但是居住国因某种原因不能受理的，如果他们原先是在国内办理的结婚登记，双方可回国内原登记机关办理离婚手续。如果他们原先是在我国驻该国使、领馆办理结婚登记的，可向原经办结婚登记的使、领馆办理离婚登记。双方均为回国定居华侨，应到户籍所在地或居住地的婚姻登记管理机关办理离婚登记手续。中国

2023-06-05

328人看过
法律综合知识
华侨舍亿万家产与农妇结婚真相，华侨结婚怎么办理

【事件经过】姚＊山在当地和海外的确有一些资产，但并不是亿万富翁。而姚＊山也不是为了刘＊娟舍弃了海外资产，其资产在西班牙的子女名下，他回到家乡原本就想老来找个伴近日，一则关于“亿万富翁与浙江农妇结婚”的故事被网络转载，迤逦山水间的传奇让人神往——这位西班牙华侨因邂逅借宿的农妇，竟舍弃了海外亿万资产搬进山里，甘愿做一名农夫。故事果然有这么传奇么？成都商报记者调查发现，这个故事脱胎于去年底的一则旧闻，而当时的内容并非如此传奇。故事的主角姚＊山向成都商报记者表示，自己并不是亿万富翁，两个人也只是像普通老年人一样，希望老来找个伴儿。这则故事最早发布在浙江丽水当地的一个旅游公众号《指尖丽水》，次年1月《钱江晚报》又再次进行了报道，但是当中的内容并没有现在这么夸张，也并没有引起什么反响。在现在流传的版本中，故事的男主角姚＊山是拥有亿万资产的海外华侨，不仅在西班牙有餐厅和游乐场，在国内也有六七套房产，还在

2023-12-03

105人看过
法律综合知识
房屋争议纠纷处理流程是怎样的

在涉及房屋所有权等存在争议的领域中，阁下可首先考虑寻求房地产管理部门、消费者权益保护协会或其他相关权威机构的协助与调解，以期通过这些机构的协调，妥善解决与之相关的各项事务；其次，您还可以选择向特定的仲裁机关提交仲裁申请，请求仲裁机关对此类争议进行公正合理的裁决；此外，若上述两种途径未能满足阁下的期望，也可直接向相关行政机构提交申诉申请，或者依照案情的实际状况，选择向房屋所在地的法庭提起诉讼，以便更为全面地解决争议问题。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-07-27

94人看过
诉讼代理
如何处理租赁房屋合同争议？

1、当事人提起诉讼，应当先提交起诉书，并根据对方当事人的编号提交相应的份数；2、根据谁主张谁举证的原则，原告应当向法院提交证据；3、当事人向法院提交证据时，应当填写证据清单一式两份，并写明提交证据的名称和页数；4、立案法院应当在当事人履行必要程序并提交全部有关证据材料后七日内，对符合立案条件的，办理立案手续。租赁房屋合同纠纷如何解决？租赁房屋合同纠纷应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时，根据房屋租赁合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

2023-07-01

267人看过

法律综合知识
房屋争议律师如何介入处理

当涉及到房产交易争议之时，律师通常会运用以下几种策略进行案情处理：首先，对于房屋买卖合同产生的纷争，他们通常会选择通过法院诉讼或者友好协商两种途径来寻求解决之道。比如，倘若出卖方在所售房屋未能达到其与买家在合约中所约定的交付使用标准之际，仍然擅自将此房屋交付予买方，而买方也未加详细审查便接受了这处房产。在此情况下，买方有权向卖方索偿因其逾期交付房屋而导致的违约赔偿责任。然而，若双方当事人在合同中已经明确约定了房屋交付的具体条件和流程，并且买方在接收到房屋时并未对相关证明文件进行仔细查验，或者明知该房屋尚未达到合同约定的交付标准却依然同意接收，那么双方当事人实际上均已通过自身的实际行动改变了原有的合同条款，即关于房屋交付条件及其程序的约定。因此，若房屋实际达到交付标准的时间超出了合同约定的期限，买方将无法依据原有的合同约定追究卖方逾期交付房屋的违约责任。除此之外，作为专业的法律从业者，律师在

2024-04-29

367人看过
离婚诉讼
处理房屋所有权争议的步骤

房屋所有权争议的处理方式。一般情况下，房产登记中立登记的所有权人，为房屋所有权人。具体处理方式如下：1、房屋所有权争议可以通过争议双方协商处理；2、房屋所有权争议可以通过有关部门介入调解处理；3、房屋所有权争议可以通过人民法院起诉处理；4、房屋所有权争议可以通过向仲裁机构申请仲裁处理。房屋所有权争议是指，对房屋的归属产生了矛盾纠纷。对一方主张房屋所有权的，离婚房子如何处理离婚诉讼中，当事人一方对房屋所有权提出主张，在对方不持异议的情况下，人民法院可以判决房屋由主张房屋所有权的一方当事人取得，由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。补偿的数额，参照评估机构按市场价格对房屋作出的评估价值进行确定。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023-07-01

227人看过
离婚登记
华侨离婚登记怎样办理

双方均为华侨，一方居住在国内，一方居住在国外，如自愿离婚并且对子女抚养和财产分配均无异议，双方到国内一方户籍所在地或住所地的婚姻登记机关办理离婚手续。双方均为居住国外的华侨，原则上向其居住国的有关机关办理离婚手续。但是居住国因某种原因不能受理的，如果他们原先是在国内办理的结婚登记，双方可回国内原登记机关办理离婚手续。如果他们原先是在我国驻该国使、领馆办理结婚登记的，可向原经办结婚登记的使、领馆办理离婚登记。双方均为回国定居华侨，应到户籍所在地或居住地的婚姻登记管理机关办理离婚登记手续。

2023-06-12

496人看过
结婚登记
对房屋现价有争议的处理是怎样的

不论产权证记载是哪一方的名子，均作夫妻共同财产处理。对房屋现价有争议的处理上海近两年房价上涨结棍，离婚时肯定不愿意按合同购买价格分割。如果：1）双方均要房，法院组织竞价；2）一方得房一方得款，房价由双方协商，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估。3）双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。离婚时，没有取得房产证，或没有取得完全产权如何处理如果离婚时，争议的房产的产权证还没有发放，人民法院要么告之当事人申请中止审理，待产权证发放下来再作处理；要么先判使用权归属，而后产证下来，再由争议方另行起诉要法院处理。解释（二）这样的规定，是有道理的。法院不能处理产权不明的财产归属，更不能加以分割。父母出资为夫妻购房，离婚时该出资如何认定在寸土寸金的上海，能拥有一套属于小夫妻的房子，是年青夫妻的愿望。为了使儿女愿望变成现实，同时尽到父母的爱心，“父母出资付首付、独女挣钱还房贷”的现

2023-08-12

489人看过

离婚手续
华侨与国外华侨结婚，该如何办理离婚手续

内地居民和华侨在内地自愿离婚的，男女双方应当到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。（一）我的户口簿和身份证；（二）本人结婚证；（三）双方签署的离婚协议。华侨还应出具有效的护照或其他有效的国际旅行证明。国内登记结婚的华侨离婚手续如何办理夫妻双方均是居住在国外的华侨，他们要求离婚，原则上应向居所地有关机关申请办理离婚手续。如他们原先是在国内办理结婚登记的，现因某种原因，居所地有关机关不受理时，双方可以回国向原结婚登记机关或结婚登记地人民法院申办离婚。如双方因特殊情况不能回国时，当事人可办理受权委托书，委托国内亲友或律师为代理人代为办理，并向国内原结婚登记机关或结婚登记地人民法院提交书面意见，由该登记机关办理或人民法院审理。委托书和意见书均须经当地公证机关公证，我驻外使领馆认证。上述委托书和意见书也可由我驻外使领馆直接公证。如他们原在我驻外使领馆登记结婚的，申请离婚时，双方无争议的

2023-08-08

136人看过
护照
华侨没有护照怎么办

一、护照护照是一个国家的公民出入本国国境和到国外旅行或居留时，由本国发给的一种证明该公民国籍和身份的合法证件二、华侨没有护照怎么办在本国直接去出入境管理中心办理，在国外去大使馆办理。普通护照由公安部出入境管理机构或者公安部委托的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构以及中华人民共和国驻外使馆、领馆和外交部委托的其他驻外机构签发。三、首次办理护照需要什么材料首次办理护照需要申请人居民身份证、户口簿及复印件以及免冠照片一张以及填写完整的《中国公民因私出国(境)申请表》。在居民身份证领取、换领、补领期间，可以提交临时居民身份证。

2023-05-09

300人看过
继承权
广东省拆迁城镇华侨房屋规定［失效］

第一条为保证城镇建设的顺利进行，妥善处理拆迁城镇华侨房屋，保护华侨业主的合法权益，根据《中华人民共和国宪法》和国家有关法律、法规，结合本省实际情况，制定本规定。第二条本规定所称华侨房屋是指在本省行政区域内城镇的以下几种房屋：（一）华侨、归侨的私有房屋；（二）中华人民共和国成立后用侨汇购建的私有房屋；（三）依法继承华侨、归侨的私有房屋。第三条华侨房屋的所有权和继承权以及宅基地（包括附属庭园地）的土地使用权受法律保护。任何单位和个人不得非法拆迁华侨房屋和占用其宅基地。第四条县级以上人民政府房地产管理部门或者建设行政管理部门（以下简称房屋拆迁主管部门）主管本行政区域内的华侨房屋拆迁工作。第五条需要确认的华侨房屋，由业主提出申请，经房屋所在地县级以上人民政府侨务部门审核确认。第六条依法持有房屋拆迁许可证的单位需要拆迁华侨房屋的（以下简称拆迁人），必须与被拆迁的华侨房屋业主签订补偿、安置协议后，方准

2023-04-22

374人看过
夫妻共同财产
如何处理离婚双方争议的房屋

离婚双方当事人对争议房屋的价值及归属问题无法达成协议的，现实生活中主要集中在房改房等带有福利性质取得的房屋上。如果属于自行购置的商品房，付出与所得的差距并不特别明显，双方的分歧也不会很大。而当事人根据一定福利政策所购买的房屋，往往与职务、级别、工作年限等相挂钩，所花费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情形又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议十分棘手。一、房屋产权调换需注意事项1、产权调换时，调换房屋的面积在商品房价格普涨的今天，调换房屋的面积，对于拆迁当事人双方利益均具有直接的重大的影响。这中间有两种情况应加以注意，一是对于人均居住面积不到本地政府规定的标准的，被拆迁人可直接依据政策的规定，要求调换房屋的面积达到国家规定的标准；二是调换房屋的面积，原则上是以被拆迁房屋面积来确定，而不是以被拆迁房屋的价值来确定，除非被拆迁人主动放弃面积上的利益。当前一些拆迁人以拆迁补偿货币化为

2023-06-28

494人看过

直系亲属
如何处理侨房？确认侨房的方法是什么？

拆迁侨房，应按照省人大颁布的《广东省拆迁城镇华侨房屋规定》进行补偿安置。C4h广州房产律师网根据《广东省拆迁城镇华侨房屋规定》，侨房是指以下三种房屋：（1）华侨、归侨的私有房屋；（2）建国后用侨汇购买或者拆迁侨房，应按照省人大颁布的《广东省拆迁城镇华侨房屋规定》进行补偿安置。根据《广东省拆迁城镇华侨房屋规定》，侨房是指以下三种房屋：（1）华侨、归侨的私有房屋；（2）建国后用侨汇购买或者建造的私有房屋；（3）依法继承华侨、归侨的私有房屋。需要对侨房进行确认的，应由被拆迁房屋所在地的县级以上人民政府侨务部门审核确认。关于落实城区私改非住宅侨房政策的通知火炬区管委会，各镇政府、区办事处，市属各单位：为全面落实华侨私房政策，保护华侨的合法权益，根据国家和省的有关政策精神，结合我市实际，就退还城区私改非住宅侨房的有关问题，通知如下：一、被纳入1958年私房改造的华侨非住宅房，退还产权给华侨业主。自本

2023-07-07

376人看过
监护
华侨华人子女入学证明正受理

入公办中小学校与户籍学生同待遇从市侨务局了解到，今年的《华侨华人子女入学证明(以下简称《入学证明)办理时间从上月25日开始，并将持续到本月25日，华侨华人子女法定监护人（委托监护人）可在规定时间内到市侨务局进行办理。按照《关于华侨华人子女在我市就读有关规定的实施办法（试行），东莞市华侨华人子女可凭《入学证明及相关资料到市局基础教育科办理入学申请。持有《入学证明的华侨华人学生就读市公办中小学，可享受与本市户籍学生同等待遇。据了解，该实施办法的出台主要是为祖籍东莞或在东莞投资、就业的华侨华人提供便利，帮助他们解决子女上学的后顾之忧，自2008年颁布实施以来，受到在莞华侨华人的欢迎。详细情况可致电市侨务局进行咨询（电话：0769-22830644）。

2023-05-10

137人看过