房产证收据丢了怎么办-法师兄

房产证收据丢了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 09:10:40 348 人看过

如果是开发商开的票据丢了,可以找开发商调底联。

一、房屋有问题在哪里投诉

房屋有问题在哪里投诉要根据具体的情况确定：1、发现房子出现质量问题，应当首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担终局责任。开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。2、如开发商不予解决或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设主管部门投诉。住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。3、提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律的规定和自己的实际情况起诉开发商。

二、房屋的保修期到底有多长,房子过了保修期怎么办

房屋的保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年；2、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年；3、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。房子过了保修期，房主可以自行维修，如果是开发商的原因导致房屋出现质量问题，房主是可以找开发商进行维修的。

三、规定新房购房定金能退？

退购房定金可以先找开发商协商,如果双方意见达成一致就可以退。如果开发商不同意退的话,可以通过起诉的途径来解决。不过退购房定金是有一定的条件限制的,如果是开发商的自身原因,例如不具备预售许可证等问题,这是可以退定金的,如果是因为购房者自身的违约行为,那么是不能退购房定金的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
购房者的首付购房者的首付收据丢了怎么办

购房者的首付收据丢了如果购房收据为开发商开具的手写收据，需要跟开发商说明原因并声明该收据作废，开发商可以重开一份。如果是购房发票丢失的，需要登报声明作废，注明发票的号码和金额，然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸，到开发商那边重新出具发票。《中华人民共和国发票管理办法》第二十九条规定，开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票，不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存5年。保存期满，报经税务机关查验后销毁。一、发票开具注意事项开发票注意事项：1、增值税专用发票已认证抵扣，开具红字发票后不需退回原蓝字发票；2、发生发票丢失需要进行登报声明作废，使用发票的单位和个人应当妥善保管发票；3、跨年退货或开票有误的也可以开具红字发票；4、普通发票有“纳税人识别号”栏必须填写。这个是一个新规定；5、增值税专用发票人认证时限由180天放宽至360日。6、企业如果同时提供不同

2023-03-31

445人看过
房产证
房产证办好了购房发票丢了

购房发票丢失该怎么办,如何办理房产证购房发票丢失该怎么办购房发票丢失了，房产证还是能办好，但会费时费力。这种情况发生后，业主首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件；然后，到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房；最后再由房产部门核实丢失的真实情况。购房者还需要到开发商处查询发票底联，开发商处会有存底，可以给购房者出具购房证据，购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。如何办理房产证首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理

2023-04-07

151人看过
房产证
村里给丢了老房产证怎么补办

一、村里给丢了老房产证怎么补办农村老房子房产证丢失应进行补办。应按如下方式去房屋管理部门补办：1.先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议2.10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3.房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;4.申请重新办理《房屋所有权证》。具体应该如何办理，应到所属镇规划建设管理站咨询。二、应当提交下列材料(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。

2023-05-28

442人看过
罚金
法院交的罚金收据丢了怎么补办

一般在司法实践中，如果没有钱支付罚款，法院会查询其他财产可以执行。如果当时没有支付，可以暂停支付。但是暂停并不意味着不再追究。法院可以随时追回任何其他可执行的财产。法院只有因不可抗力而无法缴纳的，才会酌情考虑减免。当然，交罚金，当然不会加刑。此外，被判处的罚金刑，在规定期限内未缴纳或者未缴纳的，可以由人民法院强制缴纳。因此，法院将采取查封、拍卖相关财产、冻结存款、扣留、收取工资等方式。一、罚金的相关规定是怎样的？罚金的相关规定要求如下：1、罚金是法院判处犯罪分子强制其向国家缴纳个人所有的一定数额金钱的刑罚；2、法院应根据犯罪情节决定罚金数额；3、由人民法院执行，可以限期一次缴纳或分期缴纳。期满无故不缴纳的，应强制缴纳；不能全部缴纳罚金的，任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应随时追缴等。二、罚金可不可以分期缴纳罚金可以分期缴纳。实际上，罚金的数额有不同的裁量模式，主要看具体犯罪的类型对应

2023-04-10

317人看过

房产证
房子所有手续丢了没办房产证怎么办

在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。一、开发商不给开全款发票怎么办假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。没有做预售登记前，如果购房者若丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。二、购房合同原件丢失可以补办吗购房合同丢了可以补办吗？购房合同丢了可以怎么办呢？合同丢失了是可以补办的。一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善

2023-03-25

394人看过
期房
房产合同丢了怎么办?房产合同丢了有什么风险

房产合同丢了只需要到相应的部门办理补办手续即可，但前提条件是在购房时办理的手续是合法的，要在政府部门中的系统可以查询到。房产合同丢了会产生众多风险，最常见的是义务主体推诿责任，概不承认合同事实，导致购房者无法向开发商或者售房者主张合法权利。一、房产合同丢了怎么办？房产合同丢了可以到相应部门进行补办。只要当时的房子在购买时办理的是合法的手续，那在政府部门的系统中就是可以查得到的，只需要补办丢失的材料即可。1.如果购买的是现房。按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。2.如果购买的是期房。并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。二、房产合同丢了有什么风险房产合同丢了会导致双方当事人

2023-06-05

288人看过
房产证
房产证过户怎么办？房产证丢失了可以办理房产过户吗

遗失房产证不能办理房产过户手续，可以办理遗失房产证补证。房产证遗失后，房屋所有人不会失去房屋所有权。权利人可以根据登记簿的记载主张和行使权利，并可以要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。遗失补办房产证的程序如下：（一）产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证存根，并通过报纸声明房产证无效；（二）产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证；（权人持身份证原件、复印件及上述资料到房管部门办理遗失补办手续；（四）房管部门在指定报纸上发布补发公告，6个月无异议的，补发新证。报纸与公证相关的费用由报纸与公证处收取，具体以报纸与公证处的费用为准，房管部门收取一定的登记费，各地具体的登记费用不同。房产证过户流程房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，那房产证过户办理的具体流程有那些呢下面具体介绍私房转让办理房产证应提交资料及具体流程。转让双方身份证复印件（校验原件）；出

2023-08-08

416人看过
房产证
什么是房产证,房产证丢失怎么办

第一，什么是房产证房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。第二，房产证丢失怎么办房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

2023-05-05

88人看过

房产证
已经得了房产证房屋买卖合同丢了怎么办

一、已经得了房产证，房屋买卖合同丢了怎么办已经得了房产证，房屋买卖合同丢了的补救办法有：1.可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。2.购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。二、房屋买卖合同纠纷的解决方式有哪些房屋买卖合同纠纷的解决方式有：1.协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。2.仲裁解决仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者

2023-04-30

161人看过
结婚证
二手房购房收据丢了有事吗

如果二手房已经办理了房屋产权变更，那么即使二手房购房收据丢了，也不会影响当事人对房屋的所有权。但是如果没有办理之前就丢了，就会比较麻烦。一、二手房看房注意事项有哪些1、买卖前的产权审核。要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字；其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。2、交定金与签合同。如果看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同。3、赎楼。一般来说，赎楼是业主方的责任。赎楼有两种操作方式：其一，业主通过担保公司，向银行借款赎楼，产生的是0、8％的担保费用，以及0、4％的短期赎楼利息，等买家房产证出来之后，再到银行做按揭；其二，买家通过担保公司向银行做按揭，银行再将赎楼款打给卖家，其中只需要产生担保费，

2023-03-02

475人看过
房产证
已办房产证但发票丢了

房产证已办好发票丢了没有影响。购房者已经取得房屋的所有权。假如购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上此件与原件相符的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。房产证、购房发票、契税发票、三物只要有一样没丢，都可以持本人身份证和此三物之一即可到房地产交易中心去申请挂失和补办业务。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证。

2023-03-18

401人看过
合同生效
丢失房屋合同和收据后，该怎么办？

房子合同和收据丢了的处理：1、如果买了现有的房子，如果已经办理了转让登记手续，从法律上消除了意外丢失造成的隐患，只需要补充丢失的材料；2、购买期房，未办理房地产登记的，可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。如果办理产权登记，自然也不必担心因合同和收据丢失而造成的隐患；3、还可以向开发商解释情况，并与开发商协商解决。最好重新签订购房合同，并要求开发商出具相关证明。租房合同和收据丢了怎么办租房合同和收据丢了的解决办法是及时补办。当事人可以及时联系对方说明情况进行补签或者复印，双方不能通过协商解决的可邀当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解，中介公司签订的租房合同和收据丢了可以直接联系中介公司进行复印。根据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限

2023-07-14

170人看过

土地证
买房是过户以后房产证丢了土地证怎么办

房产证过户土地证没过户需要携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理，房产证和土地证将被收走，并重新办理生成新的《不动产权证》。一、不动产旧证需要换成新证吗不动产统一登记开始后，是否意味着大家手头的房产证和土地证等产权证，都要换成不动产权证书？对此，不动产登记中心工作人员解释说，按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效，等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换新的不动产登记簿证。但新购房屋等不动产首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。二、自建房过户给子女流程现在农村自己居住的房子，没有房产证的但是想过户给自己的子女，可以直接去本村村委会进行户主名字修改，把房屋户主的名字修改成子女

2023-04-04

98人看过
购房合同
不慎丢失房款收据及购房合同怎么办

一般来讲，分两种情况：第一，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。第二，如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。如果您的情况不属于以上两种情况，可以采纳以下建议：首先，向开发商说明情况，与开发商协商

2023-06-10

276人看过