离婚后对于个人财产的保护,建议注意保留自己的婚前存款、保险、股票、债券的书面证明,以及购置重大物品的发票、受赠财物时的书面赠予合同等。离婚时,个人财产不参与分割,能分割的只有夫妻共同财产。
一、婚前房子房后卖谁的
一、婚前买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,这不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割。
二、婚后购买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,在第一种情形下,房产属于出资一方的个人婚前财产。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。
要注意的是,夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋,仍然属于购置方的婚前财产,如果对方没有出资,则不能主张享有房屋的份额。
二、婚前房产能不能析产
婚前房产不能析产。需要注意的问题:
1、离婚财产分析是夫妻双方离婚后转移房屋份额的一种登记手续。婚前财产能否分析,取决于是否是夫妻共同财产。离婚财产分析是指离婚时财产的分割,仅限于婚姻期间的共同财产;
2、婚前取得的个人财产不能用于分割。离婚财产分割是夫妻共同财产的处置。因此,如果财产是婚前双方共同购买或一方以双方名义购买登记的,即使是婚前财产也应视为夫妻共同财产;
3、同时,离婚后分配的财产可以按照离婚协议或法院判决处理。
三、父亲再婚财产怎么分配
再婚后再离婚的,财产的分割与第一次婚姻的分割方式并没有什么区别。父亲的婚前财产还是父亲的个人财产。婚前财产在没有其他约定的情况下,离婚时是不予分割的,离婚时参与分割的财产只有夫妻共同财产,离婚财产分割可以由男女双方协商确定,夫妻双方不能通过协商方式确定的,由法院判决确定。
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有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。... 更多>
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