财产继承不能转让吗-法师兄

财产继承不能转让吗

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:43:27 52 人看过

不动产继承不能转让吗？继承房屋的继承人不一定要求房屋所有权转移，但这种转移有利于保护当事人的合法利益，如果不要求，房屋所有权就不转移。法律依据：《房屋登记办法》第三十二条当事人有下列情形之一的，应当在有关法律文书生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖<（2）交换；（3）捐赠；（4）继承和遗赠；（5）房屋的分割和合并导致所有权的转移；（6）将房屋投资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）申请登记；

（二）申请人身份证明；

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多财产继承相关文章

法律综合知识
放弃财产继承权后能不能继承遗产？

一、放弃财产继承权后可否继承遗产？一般是不可以再继承遗产了。放弃遗产继承权一般是不可以再次继承的，但如果放弃遗产继承权后出现反悔的，可以在遗产继承事实发生之前提出，如果已经发生了继承的事实的，则不可以再次获得遗产的继承处理。放弃继承必须在继承开始之后，遗产分割之前作出。放弃继承的表示方式与接受继承的表示方式相同。在遗赠中默示也是放弃受遗赠的一种表示方式。二、放弃继承权的情况包括哪些？放弃继承，又称“继承的抛弃”。是指继承人不接受被继承人遗产的意思表示。是单方法律行为。继承人有权放弃继承，继承人作出放弃继承的意思表余后即丧失了继承权。（1）继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后，遗产分割前作出。（2）继承人放弃继承权，必须以明示的方式表示出来，不可以用默示的方式。一般情况下，应当以局面形式向其他继承人表示，如果用口头方式表示的，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定有效。（3）放弃

2024-02-06

282人看过
股权继承
股权继承一定要先继承才能转让吗

一、股权继承一定要先继承才能转让吗自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格，除非公司章程另有规定。股权的合法继承会导致公司股东的变更，这对有限责任公司会产生深远影响。因为有限责任公司具有人合性和资合性，是基于股东之间的相互信任设立的，如果公司章程对此有所规定，那么应该按照公司章程的规定处理。如果公司章程对股权继承没有特别规定，那么自原股东死亡之日起，其合法继承人就获得了继承其股权的权利。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱和遗赠抚养协议的，确定第一顺序继承人来按比例继承。通常情况下，股权作为遗产的一部分，应当按比例继承，但在实务中，很多继承人通过协商并公证的形式，分别取得遗产的一部分也比较常见。二、股份继承协议的主要条款（一）知情条款：这类条款的名称并不固定，有时也可以用受让方申明的方式出现。它主要是用来保护转让方

2023-05-03

259人看过
法律综合知识
继承权能否被转让

一、继承权能否被转让继承权是不能转让的，继承权是一种依附人身关系的权利，它与个人的人身不可分离，例如根据《民法典》关于“父母和子女有相互继承遗产的权利”的规定，只有具备父母子女关系才有继承遗产的权利。依《民法典》规定，继承权人可以放弃继承权，放弃继承权，意味着放弃与继承权相关的其他几种权利。继承人表示放弃继承，实际是以法定继承人身份行使了自己的继承权。而把继承来的一份遗产，再赠与别人，法律是允许的，也是合法的。但此时，继承人不是转让继承权而是转让的财产所有权。根据《民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、继承权有哪些法律特征继承权的法律特征，具体如下：1．享有继承权的主体只能是自然

2023-11-14

155人看过
法定继承
法定继承人财产转让收费标准

一、法定继承人财产转让收费标准1、继承权公证费用继承权公证费用一般是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来进行收取的，一般来说不低于200元。2、房地产价值评估费用评估费用根据相关的房地产价值的高低不同采用差额定律累进的方式来进行计算，房地产价值在100万以下的（含100）收取5%;房地产价值在101以上至1000部分收取2.5%;房地产价值在1001以上至2000部分收取1.5%;房地产价值在2001以上至5000部分收取0.8%;房地产价值在5001以上至8000部分收取0.4%;房产价值在8001以上至10000部分收取0.2%;房产价值在10000以上的部分则需要收取0.1%。3、房地产继承过户税费房地产继承过户税费比较复杂，一般是由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免征契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房

2023-04-23

173人看过

继承权
放弃继承权后房子能不能转让

房屋经放弃继承权公证后是否可以转让房屋是否可以转让，应按照房屋转让流程办理手续。1。房地产转让双方应持出卖人的房地产权属证明和房地产转让双方的合法证明向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。2。当地房地产管理部门应当审查有关文件，并在15日内作出是否受理房地产转让申请的书面答复。3。当地房地产管理部门根据需要对转让房屋进行现场调查评估。4。地方房地产转让当事人应当按照规定缴纳相关税费。5。由当地房地产管理部门出具《房地产转让单》。双方房地产转让当事人办理上述手续后，应当依照转让手续，依照《中华人民共和国现行房地产管理法》的规定取得房地产权属证书。看完这篇文章，我们需要知道具体的规定，这是房屋继承中的一个常见问题。放弃继承也是一件更重要的事情。各方需要考虑清楚。经公证，具有法律效力，但也可以办理过户手续。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

2023-05-08

177人看过
立遗嘱
产权的转让和继承

14、未经有购买公房资格人的同意，冒用名义购得房屋，该房屋买卖合同无效。在法定限制交易期间内买卖房屋的，房屋买卖合同无效。15、依法可以出卖的房屋，房屋的共有人、同住人、承租人在出售时，在同等条件下，有优先购买的权利。16、房屋所有权人在法定限制转让的期间将房屋产权赠与他人的行为无效。房屋所有权人在法定限制转让期届满后将房屋明示赠与他人，受赠人已实际占有了受赠房屋，在办理房屋产权过户手续中，赠与人死亡或丧失行为能力的，该赠与行为有效。17、房屋所有权人在法定限制转让的期限内立遗嘱将房屋产权遗赠他人的，该遗嘱又符合其他法定条件的为有效。一、哪些人有优先购买权1、房屋是承租人根据相关法律规定，房屋所有权人出售租出房屋，应提前通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。如果在卖房前不通知承租人，或者承租人表示愿意购买该承租屋，出售人与其他购房者签订的买卖合同无效。2、房屋共有人根据相关法律规

2023-03-11

435人看过
指定执行
不想让前妻儿子继承财产

不想让前妻孩子分财产的，可以在遗嘱人对继承人进行指定，法律上也明确规定了对于遗嘱人的财产是可以由遗嘱人通过遗嘱的方式来进行继承处理的，但如果子女未成年的，那么是需要支付抚养费的。一、离婚后前夫死亡孩子有继承权吗具体情况具体分析。死者死亡，属于死者个人合法拥有的财产和婚后取得共有财产的部分可以办理继承。先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就需要按照遗嘱指定执行继承。无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分继承。所以，无遗嘱指定他人专门继承前提，死者和前妻生育的子女有继承权和继承份额。死者死亡，属于死者个人合法拥有的财产和婚后取得共有财产的部分可以办理继承。二、二婚怎么保证前夫的孩子不来争房产可以采用立遗嘱的方式确定遗嘱继承人，这样就可以避免前妻的孩子继承房产。如果不立遗嘱，那么国家法律规定继承的顺序是配偶，子女，父母。按照法律规定，前妻孩子是有继承权的。因为，遗

2023-06-27

255人看过
法律综合知识
没写遗嘱，法定继承是否能不让私生子继承财产

一、没写遗嘱，法定继承是否能不让私生子继承财产没写遗嘱，法定继承私生子是有继承权的，是第一顺序继承人。我国法律规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。《民法典》第一千零七十一条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。二、是否能立遗嘱把全部财产给亲生儿子不给私生子能立遗嘱把全部财产给亲生儿子不给私生子。遗嘱是遗嘱人真实的意思表示，需要尊重。如果遗嘱真实有效需要遵从，如果遗嘱存在无效的可能，那么按照民法典规定，非婚生子具有和婚生子一样的权利，这时候非婚生子也是可以按照继承

2024-01-13

211人看过

立遗嘱
遗嘱是否能让某人继承财产？

遗嘱指定继承人是有效的。立遗嘱就是将自己的财产在自己去世后将财产如何分配的个人意愿，如果将遗产指定给自己的继承人就是遗嘱，将自己遗产指定给继承人以外的人就是遗赠。遗嘱是立遗嘱人对自己财产于自己死亡后的处分，遗嘱中指定继承人当然是有效的。民法典规定可以立遗嘱指定继承吗？可以立遗嘱指定继承。依据我国法律规定，自然人可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

2023-07-07

421人看过
房产转让
继承的房产转让有个税吗?

房产继承后再转让没有营业税，营业税现已被增值税取代。房产继承后再转让需要缴纳1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、20%的个人所得税。一、房产遗产继承要多少钱？房产遗产继承的费用为几百到几万元不等，这些费用主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：1、房产继承权公证费用；房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房产价值评估费用；根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。房产价格总额(万元)累进计费率‰(1)100以下(含100)5(2)101以上至1000部分2.5(3)1001以上至2000部分1.5(4)2001以上至5000部分0.8(5)5001以上至8000部分0.4(6)8001以上至10000部分0.2(7)10000以上部分0.13、房产继承过

2023-03-08

98人看过
法律综合知识
转继承继承的是谁的财产

转继承人继承的是被继承人的财产。转继承指继承人在被继承人死亡之后，遗产分割之前，因为一种缘故尚未实际取得遗产而死亡或被宣告死亡，其应继份额转由他的法定继承人继承。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-04-11

286人看过
法律综合知识
怎么能让宝宝继承父母财产

一、怎么能让宝宝继承父母财产要把父母的财产留给娃儿，有这么几种方法：立个遗嘱。要是家里的财产不是只分给你的娃儿，还有你和你另一半的，你就得用遗嘱了。这就能确保你的娃儿能顺利拿到那份属于他或她自己的财产。办理赠与公证书。如果你想在娃儿还小就给他（她）财产，可以去办个赠与公证书，这样就能把财产转到娃儿名下，不过等娃儿长大了想卖这个房子的话，就要交20％的个人所得税。直接过户。等你老了，娃儿再继承房产，这种方法最省事，费用也最低，但是如果你提前走了，没来得及办这些手续，可能会引起麻烦。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、

2024-07-07

340人看过

法律综合知识
继承人能不能继承著作权的财产权

一、继承人可否继承著作权的财产权公民著作权中的财产权利，如作品的稿酬，出版、改编、上演作品所得报酬等，则可列入遗产，由继承人继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的著作权、专利权中的财产权利。可见，公民著作权中的财产权利属于遗产的范围，继承人有权继承。但法人或非法人单位为著作权人时，其财产权利不属于公民个人，也不能作为遗产被继承。继承著作权，是继承人在著作权保护期间内，即作者生前及死亡后50年之内，可以继承被继承人的作品使用权、发表、复制、发行作品的权利和获得稿酬权。二、著作权的继承注意问题1、著作权在继承时一般不宜分割。著作权与一般财产权有很大区别，著作权中的财产权利和人身权利不可分。如一部稿子只有通过署名权、发表权、修改权等权利的行使，才会得到稿酬和其他经济利益。所以菱权是一个整体，在作为遗产继承时，不宜进行分割。如继承人为两人或数人，继承著作权时，可以采用折价、共有、给予

2024-02-05

68人看过
继承人
遗产处置：继承人能否将所继承的房产进行转让？

在房产继承后,房产所有权的转移是可能的。继承人可以自由地将该房产进行转赠,并享有占有、使用、处分、收益等相关权利。此外,决定赠与房产的,应当以过户登记视为房产所有权的转移。在进行房产继承后，房产所有权的转移是可能的。由于继承人取得了房屋所有权，因此他们可以自由地将该房产进行转赠。对房屋享有占有、使用、处分、收益等相关权利。且决定赠与房产的，应当以过户登记视为房产所有权的转移。过户登记是否视为房产所有权的转移？根据我国《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，按标题所述的问题，过户登记可以视为房产所有权的转移。在不动产过户登记过程中，登记机构会对过户双方的权利和义务进行审查，确保不动产过户登记的合法性。过户登记后，新的房产所有人可以享有该不动产的所有权，而原房产所有人则需将其对不动产的所有权转让给新的房产所有人。

2023-08-27

62人看过