卖二手房要不要缴税-法师兄

卖二手房要不要缴税

来源：互联网时间： 2024-05-07 21:07:55 119 人看过

在二手房买卖过程中，所涉及到的税费种类繁多，包括但不限于以下几种：

首先是占比为3－5％的契税；

其次是高达20％的个人所得税；

然后还有比例约为1‰的印花税；对于个人购买时间不满两年的房产而言，需按照5％的征收比率全额缴纳增值税，而对于购买时间超过两年（含两年）的房产则可享受免征增值税的优惠政策；

此外，还有总计5．55％的营业税、城建税、教育附加和地方教育附加税等相关费用；

最后，还需要支付每平米6元的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

《个人所得税法》第二条

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

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