重庆买房办贷款需要什么条件-法师兄

重庆买房办贷款需要什么条件

来源：互联网时间： 2023-04-17 21:51:34 388 人看过

一手房按揭贷款申请条件：

(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

(2)具有良好的信用记录和还款意愿;

(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;

(6)在银行开立个人结算账户;

(7)有贷款人认可的有效担保;

二手房按揭贷款申请条件：

(1)借款人合法的身份证件;

(2)借款人经济收入证明或职业证明;

(3)借款人家庭户口登记簿;

(4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

(5)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

(6)所购二手房的房产权利证明;

(7)与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;

(8)如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

(9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

(10)贷款人要求提供的其他文件或资料。

实践中，购买一手房的人不少，而购买二手房的人更多，这里的一手房就是我们常说的商品房。而购买一手房与购买二手房进行贷款时，需要具备的条件是不一样的。详细内容，各位可以从上文中进行具体了解。

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