国土局强拆违法私人建筑怎么办-法师兄

国土局强拆违法私人建筑怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 17:32:32 139 人看过

违法私人建筑是可以被强拆的。

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

(一)未经批准进行临时建设的；

(二)未按照批准内容进行临时建设的；

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

第六十八条

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

一、强拆违章建筑的流程是什么？

(1)调查询问、现场勘验；

(2)责令停止违法行为；

(3)行政处罚权力告知；

(4)作出行政处罚决定；

(5)执行。

二、房屋征收强制拆迁的规定有哪些？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

处分权
住建局能不能强拆违章建筑

一、住建局能不能强拆违章建筑根据《城市规划法》的规定，违章建筑的认定，是城市规划行政主管部门的职权范围，判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地的城市规划行政主管部门出具证明。而拆迁人或者房屋拆迁主管部门都没有认定的权利。违章建筑虽然违法，但是违章建筑的建造者对违章建筑仍享有一定的权利。1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权，因此亦不享有处分权，但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，对构筑材料当然享有处分权。2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利，是一种人对物的控制与支配状态。占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生，也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。违章建筑物尽管不能取得所有权，但因为建造人对该违章建筑物具有事实上的管领力，可以成立占有。这种占有的事实状态受法律保护。3、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是据为己有，而是

2023-06-16

69人看过
管制
强拆违章拆坏合法建筑部分怎么办?

报警或者上诉。违法强拆房屋的，违法强拆的人要被追究责任，不构成犯罪的，给予治安管理处罚，构成犯罪的，追究刑事责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。一、强拆的法律责任1、造成被拆迁人受伤的，根据《刑法》第234条的规定：故意伤害他

2023-06-27

470人看过
强制执行
违反土地法的违章建筑能否强拆

一、违反土地法的违章建筑能否强拆违反土地法的违法建筑可以强拆，由行政机关作出限期拆除决定，逾期不拆除的，由行政机关强制拆除。《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用

2023-04-18

408人看过
行政决定
违法建筑强拆司法行政怎么申请强拆

按照《中华人民共和国行政强制法》的相关规定，行政机关作出行政决定后。当事人拒不履行的，行政机关可向人民法院申请强制执行。行政机关向人民法院申请强制执行，应当提供下列材料：1、强制执行申请书;2、行政决定书及作出决定的事实、理由和依据;3、当事人的意见及行政机关催告情况;4、法律、行政法规规定的其他材料。强制执行申请书应当由征机关负责人签名，加盖行政机关的印章，并注明日期。为了进一步推进卫生防护距离居民搬迁工作，对部分不理解搬迁工作、拒不履行行政决定人员涉及房屋，拟采取司法强制执行。进入司法程序后，相关证据、材料筹备工作十分重要，为收集满足法院需求的相关材料，保证一切工作的合法性，特制定如下工作流程：第一、与拆迁户进行协商。每次进村入户做搬迁动员时，工作人员把拆迁相关内容告知拆迁户，并与其进行沟通协商。在与搬迁户做沟通工作的同时，相关的工作人员要如实记录户主提出的相关补偿要求、在场地点、时间

2023-04-18

373人看过

正当防卫
违法建筑未经认定非法强拆怎么办？

可以提起诉讼，要求补偿。1.依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。2.任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。”一、违建遇到强拆怎么办应该？可以利用法律维权。1.在拆迁的过程中，拆除违建往往是心理战，当你一旦拿起法律武器，通过法律途径去质疑拆除违建的合法性的时候，拆除违建往往不了了之，建议收集有关证据，及时通过律师介入来维权。2.对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。二、遇到强拆如何自卫应该？可

2023-06-26

113人看过
土地管理
我国什么样的违法建筑不能强拆？

1、《土地管理法》实施之前建造的房屋因而如果房屋是在《土地管理法》之前建造的，那么根据“法不溯既往”的原则，不能用现在的法则约束过去的行为，是不应当予以追究违建责任的。所以此类房屋在法律上并不能确定为违章建筑，甚至不能确定是违法用地或违法占地。2、《城乡规划法》之前建造、翻建、扩建的房屋《城乡规划法》在此之后建设的房屋必须获得建设工程规划许可证。根据法律溯及力和法律适用的问题，如果建筑属于之前建造、翻建、扩建的，并且是拥有完整的土地使用权，那么这种房屋是不能轻易认定为违建的，即便认定了违建也不能不予补偿。3、未改变土地性质的养殖建筑在农村常见到村民在自己土地上饲养禽畜，修建猪圈、鸡圈等，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条承包方承担下列义务：(一)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;(二)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;(三)法律、行政法规规定的其他义务。因此，

2023-04-18

330人看过
法律综合知识
遇到强拆违法建筑如何办

违章建筑物业强拆是违法的，因为物业部门并没有强制执行的权利，发现小区存在违章建筑，物业可以督促业主自行拆除或者向住建部门举报。在我国实施强拆的部门只能是政府行政部门，如物业强拆造成损失，业主可以要求物业赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

2024-05-11

303人看过
工程造价
找人强拆违法建筑可以吗？

找人强拆违法建筑是不可以的，违章建筑是可以被拆除的，一般由法院判处强制拆除。如果个人未经批准进行强拆的话是违反法律规定的。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十六条规定：建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一)未经批准进行临时建设的；(二)未按照批准内容进行临时建设的；(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十九条规定：违反《中华人民共和国城乡规划法》

2023-06-26

265人看过

行政强制
申请执法局拆除违法建筑怎么写

一、申请执法局拆除违法建筑怎么写市政府：20ＸＸ年××月××日，我局执法一大队执法人员接市规划局函件，发现×××东路352－5号危房改建中未按规划要求修建，经调查核实属违章建筑。我局于20ＸＸ年××月××日对××作出了限期拆除的行政处罚，但××至今拒不执行处罚决定，不拆除违章建筑。为了维护城市规划的严肃性，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条的规定，请市政府责成我局对××的违章建筑依法进行强制拆除。当否，请批示！××市城市管理行政执法局20ＸＸ年××月××日二、违章建筑强拆的法律程序强制拆除违章建筑物是要按照一定的程序来办理，因为不是每一处的违章建筑都需要拆除的方法来进行，而且不按程序办理，容易引发很多社会问题。三、违章建筑强拆的法律依据《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或

2023-06-08

434人看过
法律综合知识
建筑违建建筑物违章建筑可以强拆吗

关于“建筑违建建筑物违章建筑可以强拆吗”的相关解答如下：对于违章建筑可以强拆吗这个问题，在我看来，不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，都会被强拆。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。直辖市、县(市)主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县(市)主管建筑机关应拆除之。

2023-02-28

166人看过
法律综合知识
违章建筑强拆与合法建筑强拆是合理的吗？

一、违章建筑强拆与合法建筑强拆是合理的吗？违章建筑强拆与合法建筑强拆只要没有国家相关部门的批示都是不合理的。行政强拆是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。强制拆迁与否拟全部由法院作出裁决，行政部门不再具有强拆决定权。人民法院不是房屋征收的当事人，立场相对地来说中立、超脱，申请人民法院执行程序也更严格些。二、违法强拆需要承担哪些责任？（一）刑事责任1、造成被拆迁人受伤的，故意伤害他人身体的，构成故意伤害罪的，视情节可能被判处有期徒刑、无期徒刑直至死刑。2、造成被拆迁人财物损毁的，故意毁坏公私财物，数额较大或有其他特别严重情节的，可能构成故意毁坏财物罪，将受到7年以下有期徒刑的刑事处罚。3、私闯民宅。非法搜查他人身体、住宅，或非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或拘役。4、采用侮辱、诽谤的手段对被拆迁人的进行人身攻击的，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事实诽

2024-01-30

172人看过
笔录
对于违法建筑怎么组织强拆

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。1、拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。2、区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。3、《决定书》要载明下列事项：(1)被强拆人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址；(2)强制拆迁的事实和理由；(3)强制拆迁的法律依据；(4)强制拆迁的期限；(5)要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物；(6)当事人依法享有申请复议或者提起诉讼的权利及履行方式和期限；(7)强制拆迁的执行机关和协助机关；(8)制作《决定书》的机关名称和时间。4、实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。5、实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁

2023-02-13

56人看过

法律综合知识
私自拆除他人建筑是否违法

律师解答：违法。1、犯法，公民没有执法权，正确的做法是去享有执法权的单位，如建委，投诉，由他们行使执法权，拆除违建；2、违建是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑；3、违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政

2024-04-23

458人看过
笔录
一般违法建筑强拆怎么维权

可以到公安局报案。非法拆迁的一般维权方式如下：1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。一、违法强拆的行政复议是指什么行政强拆行为是属于可诉行为，公民对行政强拆行为不服的，可以提起行政复议。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。强制拆迁房屋合法程序1、强制拆迁房屋的合法程序主要有：（1）在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，

2023-02-22

196人看过