施工合同的债权人一般指的是在施工合同中依法享有债权权利的人。由于施工合同中承包人和发包人互负义务,因此也都享有享有的权利,双方都是债权人,例如承包人享有要求发包人支付价款的权利。发包人享有要求承包人按期完工、交付工程的权利。
一、建设工程合同无效的法律后果
建设工程竣工验收合格的其建造合同无效,但竣工验收合格,承包人要求按合同支付工程价款的,应当予以支持。建设工程竣工验收不合格的,施工合同无效;未通过竣工验收的,经修复的建设工程竣工验收合格,发包人要求承包人承担修复费用的,予以支持;修复后的工程竣工验收不合格,承包人申请支持支付工程价款的请求,不予支持,建设工程质量不合格造成的损失,应发包人承担相应的民事责任。
二、公民间签订的建筑承包合同是否具有法律效力
公民之间的建设工程合同无效,因为一方不具有相应的资质,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,法律禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
三、建设工程款的优先受偿权的规定是什么呢
建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。优先受偿权直接依据法律规定而享有,不以当事人的约定为必要。只要具备了法律规定的成立要件,即自动产生。
其法律要件有:
1、发包人未支付到期工程款。
2、限于因建设工程合同所产生的工程价款。
3、优先权的客体必须是承包人承包施工的建设工程,但无需以建设工程竣工为条件。
4、优先权的客体必须不属于“不宜折价、拍卖”的建设工程。
5、工程价款的法定优先权,无需登记。
6、承包人包括工程总承包人、实际施工人。勘察、设计、监理合同的勘察、设计、监理人不包含在内。
7、承包人行使建设工程价款优先受偿权应当以建设工程质量合格为条件。
8、承包人行使建设工程价款优先受偿权无需以建设工程施工合同有效为条件。
-
在施工合同中,就施工行为,债权人是谁
208人看过
-
施工合同指的是什么,工程施工合同的主要内容
461人看过
-
私人贷款合同债权人的主要风险和防范措施是什么
64人看过
-
主持会议的债权人是谁
204人看过
-
合同中的主要当事人是谁
380人看过
-
施工合同是跟谁跟谁签订的
486人看过
债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
-
施工合同债权人主要由谁承担黑龙江在线咨询 2023-05-28看合同呀,合同开始一般会约定甲方和乙方的身份信息。如果实在没有,就看结尾签字处,怎么签的。再如果没有,就根据你们签订合同的目的是什么,根据双方的权利义务来确定甲方和乙方。
-
债权人会议主席是谁?债权人会议的主席是谁上海在线咨询 2021-10-19债权人会议主席由人民法院从有表决权的债权人指定。 债权人会议主席由人民法院从有表决权的债权人指定。必要时,人民法院可指定多位债权人会议主席,成立债权人会议主席委员会。
-
承包人签订施工合同应向谁主张权利山西在线咨询 2022-06-24依据合同相对性原则,承包人一般只能向其合同相对方即发包人(承租人)主张权利,因此发包人(承租人)与建筑物所有权人签订租赁合同租赁该建筑物后,以自己的名义对外签订施工合同,承包人主张工程款的,应当以施工合同的发包人为被告提起诉讼。
-
主持会议的债权人是谁湖南在线咨询 2021-11-11债权人会议应由债权人会议主席主持。 债权人会议是由所有依法申报债权的债权人组成的破产议事机构,旨在保护债权人的共同利益参与破产程序的权利,讨论决定破产事宜,表达债权人意志,协调债权人行为的破产议事机构。我国破产法规定,债权人会议由人民法院从有表决权的债权人中指定。债权人会议主席主持债权人会议。
-
施工合同应该向谁主张广东在线咨询 2022-12-01依据合同相对性原则,承包人一般只能向其合同相对方即发包人(承租人)主张权利,因此发包人(承租人)与建筑物所有权人签订租赁合同租赁该建筑物后,以自己的名义对外签订施工合同,承包人主张工程款的,应当以施工合同的发包人为被告提起诉讼。