购买装修房注意的法律问题-法师兄

购买装修房注意的法律问题

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:26:12 295 人看过

生活节奏的加速，使人们渴望任何事情都简单化，落实到买房上也不例外。购买装修房在房地产市场已经越来越流行了。人们开始关注购买装修房的问题。在购买过程中为了避免可能产生的法律纠纷，在购买装修房中有一些问题需要注意。

房屋价格。

价格是购房者很关注的问题，购买装修房的价格一般是毛坯房的价款再加上装修款。如果不是精装修的现房出售的话，你个人需要装修的部分是可以选择的，每一项都要在合同中标识明确。购房者在签定购房合同时应注意，是否有重叠的装修项目和重叠收费现象，以防给自己带来不必要的损失。

装修内容和质量标准。

在所签订的购房合同中，装修项目及标准要详细约定。例如：装修材料的品牌、颜色、产地、质量等级、施工工艺等等，要全部给以明确的记载，将这些作为合同的补充条款。特别是装修质量问题，如果没有签订仔细，很可能就与业主的要求不符合，带来很多不必要的麻烦。具体的装修标准，可以参照政府所颁布的住宅装修验收标准来作为审核的依据。

环保问题。

在装修过程中，开发商所用的材料的确是按照合同中所签订的选择的，可是开发商在选择材料时可能因为某些问题而不符合环保标准，从而也会产生一系列的问题，所以在购买装修房时，一定要在合同中明确装修材料的环保标准，避免因为材料不合格而带来的问题。

解决纠纷的办法。

虽然百般防患，但是也会出现问题，当房屋交付时因装修产生纠纷该有哪些处理方法呢?其一是在合同中约定，违约方要加倍赔偿装修差价;其二是违约方要支付一定的违约金;三是约定装修与合同约定不符，购房人可选择退房。如选择第一种，要明确约定各种装修及设备价格标准，以便出现纠纷后有赔偿的依据。

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