申请房屋抵押需要哪些材料-法师兄

申请房屋抵押需要哪些材料

来源：互联网时间： 2023-04-11 09:23:00 249 人看过

房屋抵押手续要的材料如下：

1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。

2.抵押登记申请书。

3.抵押合同。

4.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。

5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。

6.可以证明抵押房地产价值的资料。

7.登记机关认为必要的其他文件。

一、东莞公积金翻建自住房贷款办理材料

1.申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市公积金贷款申请表》原件;

2.申请人填写《个人公积金贷款谈话笔录》原件;

3.申请人及其配偶分别填写《授权书》原件;

4.申请人、抵押房屋的产权共有人的身份证件原件;申请人、抵押房屋的产权共有人的婚姻证明材料、申请人家庭成员常住人口登记卡原件及复印件;

5.《建设用地规划许可证》以及《建设工程规划许可证》(市城建规划部门出具)原件及复印件;

6.《国有土地使用证》原件及复印件;

7.设定抵押房屋的《房地产权证》(不动产权证)、《国有土地使用证》原件及复印件;

8.房屋价值的评估报告(评估公司经网厅上传电子版);

9.申请人个人活期储蓄账户原件及复印件。

二、广州买房过户需要什么手续

房产过户需要下列材料：1.房地产转移登记申请表。2.申请人身份证明。3.房地产权利证书。4.有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。5.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；6.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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一、屋抵押需要什么材料，抵押有风险吗1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；2、房产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4、授权委托书（委托他人办理时）；5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；6、结婚证或离婚证等；7、其他需要证明的材料。如果房产证是在银行抵押，只要你按时还清贷款，是没有什么风险的。二、房屋抵押贷款对房屋有要求吗（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；三、法律依据《城市房地产抵押管理办法》第三条，本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人

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