再婚夫妻一方去世,另一方可以继承其房产吗
夫妻双方中一方去世的话,其遗产如果是按法定继承的话,在世一方作为第一顺序继承人,配偶有权要求继承相应份额遗产。此时就需要确定遗产继承是否是按法定继承,
1、被继承人生前未与他人订立遗赠扶养协议,或虽订立遗赠扶养协议,但只处分了部分遗产,或协议已失去法律效力的。
2、被继承人生前未立遗嘱、遗赠,或虽立遗嘱、遗赠,但只处分了部分遗产,或所立遗嘱、遗赠无效或部分无效的。
4、遗嘱继承人放弃遗嘱继承或受遗赠人放弃受领遗赠的。
5、遗嘱继承人丧失继承权或受遗赠人丧失遗赠受领权的。
如果去世一方留有遗嘱,那么就需要按遗嘱来继承房产,如果说遗嘱中在世一方不能获得自己生前的房产,那么就不能继承了。
再婚夫妻一方去世,另一方可以继承其房产吗
夫妻双方中一方去世的话,其遗产如果是按法定继承的话,在世一方作为第一顺序继承人,配偶有权要求继承相应份额遗产。此时就需要确定遗产继承是否是按法定继承,
1、被继承人生前未与他人订立遗赠扶养协议,或虽订立遗赠扶养协议,但只处分了部分遗产,或协议已失去法律效力的。
2、被继承人生前未立遗嘱、遗赠,或虽立遗嘱、遗赠,但只处分了部分遗产,或所立遗嘱、遗赠无效或部分无效的。
3、遗嘱继承人或受遗赠人先于被继承人死亡的。
4、遗嘱继承人放弃遗嘱继承或受遗赠人放弃受领遗赠的。
5、遗嘱继承人丧失继承权或受遗赠人丧失遗赠受领权的。
如果去世一方留有遗嘱,那么就需要按遗嘱来继承房产,如果说遗嘱中在世一方不能获得自己生前的房产,那么就不能继承了。
房产证是一方的姓名,夫妻双方一方去世,另一方需要过户吗?不需要过户,只需要变更户名即可。可以拿着户口证明和死亡证明到房产登记机关申请变更登记,一旦核准,房产登记部门将重新核发新的房产证。取得房产的一方就会对房产拥有处分权,可以居住、赠予、出租、出售等各种处分权力,并受到国家法律法规的保护。其直系亲属也享有法律规定的一定比例的房产权利。
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夫妻一方去世房产过户给儿子,夫妻要如何办理过户海南在线咨询 2022-04-07住房如果是夫妻婚后共有住房,就是婚后共有住房,夫妻一方死亡,需要办理继承一半产权手续。可以由儿子继承死者那一半产权份额,再由死者配偶把另一半房产份额赠与过户给儿子。这样儿子就拥有全部产权。第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三
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夫妻双方已经去世一方的房产能过户吗广东在线咨询 2022-10-19住房两位共有,就是一人一半。一方过世有遗嘱指定对方一人继承,就需要对方凭遗嘱到公证处办理继承公证,再凭公证书到房管局办理继承过户。完毕后住房归对方一人所有,此时这一方可任意处置住房。
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夫妻房产一方去世或死亡买房如何过户天津在线咨询 2023-07-06共有的房产过户必须双方都来签字才可以转让,腿脚不方便可以办理公证委托书,由代理人去签字,但是去公证处还得本人去,最好能申请让公证处或房产管理部门的人到家里看着签字也可以的。
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房产过户夫妻一方不同意咋办?澳门在线咨询 2022-04-15分两个问题。第一、房产过户,需要房主妻子的同意(当然如果房管局不需要另当别论)。第二、交易价格是双方之间的事情,交易价格并不一定就是交税费的价格。正常情况下,会进行房产评估,按评估价格交税费。 补充回复:过户手续,按你们那里房管局的要求办就行了。至于成交价与评估价的问题,因为成交价是发生在你与房主之间,这个价格是你们自愿达成,对你们双方有约束力。而评估价是房产过户的一个环节(主要是作为缴纳税费的根
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再婚丈夫去世房产分割协议咋写河南在线咨询 2022-08-111、首先是未成年子女(婚生、非婚生、养、继子女)和需要赡养的无劳动能力的父母(尽过抚养义务的亲生、养、继父母) 2、余下的遗产的第一顺序继承人包括:子女(婚生、非婚生、养、继子女)、合法配偶、父母(尽过抚养义务的亲生、养、继父母) 本案中,你和他如果有结婚证,可得约1/4的房产和你们共同财产的一半。