各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：

市人民政府同意市建委拟订的《天津市危陋房屋改造项目基础设施大配套优惠待遇暂行办法》，现转发给你们，望遵照执行。

天津市危陋房屋改造项目基础设施大配套优惠待遇暂行办法

第一条为保障和加快实现市人民政府确定的用5至7年时间基本完成市区成片危陋房屋改造的任务，改善城市基础设施，根据国家和本市有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条凡列入本市危陋房屋改造计划和翻建计划的项目（以下简称危改项目），均可按照本办法享受基础设施大配套优惠待遇。

第三条危改项目的基础设施大配套，是指建筑红线以外的供水、供电、供气、供热、排水、通讯、道路等配套设施建设。

第四条危改项目的基础设施大配套，包括两部分建设内容：

（一）源头工程建设。指自来水厂、煤制气厂、电厂等的新建、扩建和改造工程。源头工程建设由市计委、建委组织各有关配套专业部门实施。建设资金由收取的自来水增容费、购买用电权费、气源发展基金以及其他专项城建资金统筹安排。

（二）配套工程建设。指与危改项目直接相关且必须进行的供水、供电、供气、供热、排水、通讯等管线工程和道路等相关工程。配套工程建设由各区人民政府负责组织建设单位、开发单位和各配套专业部门实施。配套工程费用由建设单位、开发单位按实际发生的费用，分别交付给有关配套专业部门。

第五条危改项目的基础设施大配套，可享受如下优惠待遇：

（一）自来水增容费。按日水量600元／吨征收，住宅减收30％，非住宅不减收。增容费可分两期交付，办理申请用水手续时交付60％，其余通水前全部交齐。

（二）气源发展基金；新建住宅按建筑面积20元／平方米征收。分两期交付，办理申请用气手续时交付60％，其余通气前全部交齐。

（三）购买用电权费。继续执行市计委、市电力局联合下发的《关于下达〈天津市出售用电权实施细则（试行）〉的通知》（津计能源〔1994〕73号）的规定。

（四）220KV变电站集资费。按扣减原住宅建筑面积后核定用电量，征收集资费标准为500元／KVA.（五）电力贴费。继续执行国家能源部《关于转发国家计委调整供电贴费标准和加强贴费管理问题有关文件的通知》（能源电〔1993〕120号）和华北电管局《关于颁发“贯彻〈能源部关于110千伏及以下供电工程收取贴费的暂行规定〉的实施细则”的通知》（华北电供用〔1993〕10号）规定。按新建住宅用电量扣除原住宅建筑面积用电量后核定。

（六）电力配套工程费（含前期规划设计费和原有供电设施拆除费）继续执行市建委《关于对电力局调整住宅、公建电力配套业扩工程单元包干预算定额的批复》（〔1991〕建企562号）标准。电力配套工程费可分两期交付，申请时交付80％，工程竣工时全部交齐。

（七）自来水配套工程费、排水工程费和煤气工程费，申请单位可分两期交纳，申请时交付80％，工程竣工时全部交齐。

第六条各区人民政府在组织危陋房屋改造过程中，应严格按照城市总体规划，认真组织好基础设施大配套的实施，确保各种应有配套设施及时建设和正常发挥功能。各种有关配套主干管线工程，由管线工程所在区的人民政府组织并负责筹集资金，各配套专业部门负责具体实施。

第七条规划和各配套专业部门要协助各区人民政府组织好基础设施大配套的规划、实施工作，千方百计降低配套工程造价，简化办事手续，提高工作效率。

第八条本办法由天津市城乡建设委员会负责解释。

第九条本办法自发布之日起施行。