房屋的居住权能被继承吗？-法师兄

房屋的居住权能被继承吗？

来源：互联网时间： 2023-08-13 10:51:58 180 人看过

房屋居住权不可以继承。房屋“居住权”作为一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，具有很强的人身性，即“居住权”只能依附于特定的人，伴随具有“居住权”人的终生，随着“居住权”人死亡，“居住权”也随之消亡。即“居住权”的人死亡后，并不产生遗留“居住权”这种财产作为遗产继承的可能。注意：《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。

居住在房屋里就享有该房屋的居住权吗

居住在房屋里就并不必然享有该房屋的居住权。居住权要根据法律规定获得：

根据《中华人民共和国民法典》有关居住权的规定，设立居住权需：

1、签订书面居住权合同。

2、向登记机关申请居住权登记，居住权自登记时设立。

此外，《中华人民共和国民法典》还规定了居住权的其他基本内容：

1、居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。

2、居住权权利内容：居住权人可以占有、使用房屋。原则上居住权人不得出租房屋，但当事人另有约定的除外。

3、居住权期限：多为长期性或终身性，有约定或者遗嘱的，按照约定或者遗嘱；没有约定或遗嘱的，居住权期限至居住权人死亡时。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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