每个月缴纳的公积金可以交月供,但是商贷是需要把住房公积金账户里的余额取出才能还房贷的。以郑州住房公积金为例,根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金提取明白卡》第三条:偿还住房贷款提取住房公积金,职工偿还自住住房贷款本息的,可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。
公积金贷款能贷几个月?
1、申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件:具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;借款人及所在单位已与公积金核心建立正常的住房公积金缴存关系,至贷款时,已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款。
2、具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房,职工建造、翻建、大修的自住住房等。
3、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;同意且能够以所购住房或公积金核心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
《住房公积金提取明白卡》第三条偿还住房贷款提取住房公积金,职工偿还自住住房贷款本息的,可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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住房公积金贷款月冲还贷可以吗?安徽在线咨询 2023-04-06年冲:提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款,每年仅可提取一次。 月冲:每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取,余额不足时应及时补充。
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10月提取的公积金,11月买的房,还可以公积金贷款吗?重庆在线咨询 2022-07-22公积金贷款条件: 1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。 2、借款人及其配偶具有有效的身份证明 3、已支付规定比例首付款,首付款贷款金额房产总价,且房款未付清 4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月 5、家庭收入稳定
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江苏省公积金逐月还贷可以吗新疆在线咨询 2022-07-29住房公积金逐月还贷注意事项: 1.从逐月提取公积金还贷协议书生效后,由住房公积金管理中心采用报账制方式,根据贷款人上个月在委托银行的还款金额,如果上月缴存住房公积金额少于其上月应还款本息额的,这中间的差额由贷款人在原还贷卡上补足; 2.如果上月缴存住房公积金额大于其上月应还款本息额的,以上月应还款本息额相同的金额从贷款人的住房公积金账户中直接划转至贷款人还贷卡上。 3.公积金逐月还贷是住房公积金管
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公积金还贷月冲改年冲可以吗西藏在线咨询 2022-08-16首先我们先说说“月冲”和“年冲”的区别 “月冲”即逐月还贷 逐月还贷的资金于每月二十日开始,三个工作日之内(节假日顺延)划转至贷款人还贷卡号上。贷款人还需随时关注自己的还款卡情况,及时将每月的还款金额(或不足部分)打到卡上,以免产生逾期,造成不良的个人信用。 逐月还贷划转保留公积金月缴额的12倍后不超过上月的月还款额的金额。 年冲即逐年还贷 逐年还贷的资金于每月第五个工作日开始,五个工作日之内(节
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公积金贷款可以用公积金还吗?云南在线咨询 2022-07-10公积金贷款可以用公积金还。住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。 采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还(每个月要往储蓄卡里存月供钱)。