楼上住户长期漏水,却不愿意承担责任,该如何维权?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-11 22:04:15 111 人看过

住户楼上漏水分3种情况:1、楼上业主防水问题造成的漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。对方不予维修,建议保存好现状的证据协商解决。如果不能协商,可以通过诉讼到法院通过法律的方式解决;2、漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内(新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年),业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失;3、因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。

童年受到侵犯长大还能告他吗

一、童年受到侵犯长大还能告他吗

1、犯罪经过期限不再追诉的有以下:

(1)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;

(2)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;

(3)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;

(4)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。

2、法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十八条

【不受追诉期限限制】在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后,逃避侦查或者审判的,不受追诉期限的限制。

被害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制。

二、强奸罪的构成要件是什么

1、客体要件,本罪侵犯的是妇女性的不可侵犯的权利(又称贞操权),即妇女按照自己的意志决定正当性行为的权利。犯罪对象是所有女性;

2、客观要件,强奸罪客观上必须具有使用暴力、胁迫或者其他手段,使妇女处于不能反抗、不敢反抗、不知反抗状态或利用妇女处于不知、无法反抗的状态而乘机实行奸淫的行为。

3、主体要件,本罪的主体是特殊主体,即年满十四周岁具有刑事责任能力的男子,但在共同犯罪情况下,妇女教唆或者帮助男子强奸其他妇女的,以强奸罪的共犯论处;

4、主观要件,本罪在主观方面表现为故意,并且具有奸淫的目的。是指犯罪分子意图与被害妇女发生性交的行为。如果犯罪分子不具有奸淫目的,而是以性交以外的行为满足性欲的,则就不能构成强奸妇女罪,如抠摸、搂抱的猥亵行为,构成犯罪的,则就以强制猥亵罪论处。

《中华人民共和国建筑法》第六十二条建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月08日 13:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多刑事责任能力相关文章
  • 楼上漏水致楼下淹水,业主是否应该承担赔偿责任?
    房屋在保修期内,非人为原因造成的漏水,承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的,但如果物业有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失赔偿。被侵权人的损失难以确定,侵权人因此获得利益楼上漏水到楼下协商不了,找谁调解楼上漏水到楼下协商不了可以找物业来协调,或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。解决房屋漏水的方法:1、保留证据,房屋漏水,首先应拍照保留证据;2、确定漏水责任人,房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以当事人应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,当事人就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了;3、协商维权,拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以
    2023-07-03
    163人看过
  • 遇到楼上漏水,如何进行维权?
    可以通过法院起诉解决。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。楼上用户漏水,危害了楼下用户的利益。楼下用户可以取证,计算受到损失。通过物业,通过居委会找楼上房主或者使用人进行调解。调解不成,楼下用户可以把楼上房主或者使用者告上法院,要求赔偿损失。取证采取的办法可以有录像,录音,人证等。新装修的房子楼上漏水怎么办一、新装修的房子楼上漏水怎么办1、新装修的房子楼上漏水处理方法如下:(1)可以找物业来协调;(2)请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。2、法律依据:《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设
    2023-07-05
    444人看过
  • 楼上漏水如何通过法律维权
    对于因邻居家漏水而被淹的,首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失;对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼,对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。一、民事诉讼怎样确定到哪个法院起诉根据我国民事诉讼法规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。主要有以下几类:(1)因财产关系和人身关系发生纠纷的案件。如财产所有权、债权、著作权、人格权、身份权等案件。(2)因婚姻家庭关系发生纠纷的案件。如离婚、赡养案件等。(3)因商事关系发生纠纷的案件。如票据、股东权益案件等。(4)因经济关系发生纠纷的案件。如各类合同案件等。(5)因劳动关系发生纠纷的劳动争议案件。如开除、辞退案件等。(6)法律规定的其他案件,如选民资格案件、宣告失踪案件等。二、民事诉讼程序
    2023-03-16
    389人看过
  • 如何维护自己的权益:起诉楼上漏水的责任人?
    因楼上漏水起诉到法院的,需要向法院提供的证据主要有:因漏水对当事人产生的影响或造成损失的证据,当事人方的影响或损失是由楼上的漏水所造成的证据以及房屋漏水误工费赔偿标准。如果楼上漏水,可以通过以下方法向法院起诉:1.首先要确定管辖法院;2.然后准备好起诉状,并附上房屋漏水的证据;3.如果符合起诉条件,法院将会接受起诉。因楼上漏水起诉到法院的,需要向法院提供的证据主要有:1、因漏水对当事人产生的影响或造成损失的证据。可以是现场照片、维修单位或物业证明、证人证明等。对于所造成的损失金额,如果已经进行了维修的,可以提供所支付的维修费发票,如果没有维修的,也可以向法院提出申请,由法院委托评价机构对造成的损失进行估价;2、当事人方的影响或损失是由楼上的漏水所造成的证据。主要是要提供对方漏水的证据等,如果对方否认是由其漏水而造成的,则可以申请法院进行鉴定,以确定是因对方的漏水而对当事人产生了影响或造成了
    2023-10-28
    193人看过
  • 小区楼顶漏水应该谁承担这个责任
    如果是自然原因:1、未满五年的,可以找开发商来进行处理,因为法律上规定了开发商对房屋防水这方面的保修是五年。2、五年以上的,则要全体业主共同来进行维修。如果是人为原因:则有造成状况的责任人来负责处理并赔偿。《中华人民共和国物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低
    2024-04-15
    178人看过
  • 楼下遭受楼上漏水,该由谁负责维修?
    如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时,可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定;给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。阳台漏水到楼下谁的责任阳台漏水到楼下的责任是需要查明该漏水情况是由谁造成。如果查明漏水是邻居造成的,可以要求对方恢复原状;不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼,对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。假若对方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合
    2023-07-06
    438人看过
  •  住宅装修引起楼下漏水,如何维权?
    本文讲述的是关于楼房漏水问题的一种解决方案。双方可以通过协调解决问题,若协商不成,可到法院提起民事损害赔偿诉讼。法院会鉴定受损程度并予以判定。若相邻方不履行法院判决,受损方可以请求楼上业主赔偿。在楼上有责任确保不再漏水,并且承担楼下相应损失的赔偿责任。经双方协调不合时,可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定;给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。相邻楼漏水责任划分?法院判定损失赔偿按标题: 相邻楼漏水责任划分?法院判定损失赔偿近年来,随着城市化进程的加快,高层建筑越来越多,相邻楼漏水问题也逐渐成为居民投诉的热点。那么,如何划分相邻楼漏水责任呢?法律界对此存在争论。但根据我国《民法典》的相关规定,可以得出以下结论:首先,在房屋买卖合同中,开发商有义务
    2023-12-01
    376人看过
  • 地下水漏出,楼上下方如何维权?
    甲方:乙方:经双方共同协商,现甲乙双方就某年某月某日至今因甲方房屋漏水造成乙方房顶渗水赔偿事宜,达成如下协议:1、对于甲方房屋漏水造成乙方房顶的水印和渗水问题,经双方达成协议,由甲方一次性支付给乙方维修费壹仟元(未含乙方因处理此事而另外损失的误工费、交通费、通讯费以及维修后所需清洁费等费用)。2、由于此次漏水原因甲方尚未查明,因此甲方必须在乙方监督下找专业人士查明漏水原因并彻底处理好,同时确保日后不再因为此问题发生同样的漏水问题,此事方可告终,否则因为此次隐患未处理而造成新的损失依然要进行赔偿。3、甲方履行协议第一、二条赔偿义务,有关协议内第二条由甲方对房屋隐患进行鉴定和修缮后,由乙方监督并确认无误后,就此次漏水事件方可终结。(自愿退股协议书)4、本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字后生效。甲方(签字):乙方(签字):见证人(签字):年月日楼上漏水要起诉的话应该准备哪些资料1、要注意收
    2023-07-19
    166人看过
  • 楼上传漏水,地垫被泡,如何维权?
    由物业出面协调,可以要求及时维修,按照维修费用赔偿经济损失。做一个定损,明确责任,因浸水给楼下造成的损失楼上都应该承担,再作后期的法律工作。有证据证明是因为楼上的过错导致漏水,那么可以按照实际的损失要求直接的经济赔偿。租房地板磨损有赔偿吗自然磨损是不需要赔偿的。建议你先和房东协商,如果对方拒绝协商或者始终要求你赔偿并且提起诉讼的话,是需要证明地板属于人为因素导致的磨损,这一点取证不是特别容易。如果是正常磨损,承租人没有维修义务。房东是无权要求承租人承担赔偿责任的,协商不成可以起诉至法院。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
    2023-08-15
    456人看过
  • 住宅楼房屋漏水责任承担与解决途径
    小区下雨房屋漏水责任情况如下:1、房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决;2、若为房屋质量问题,则由施工单位解决;3、如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题,并做好防水工作。不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。小区物业责任有哪些小区物业责任有:1.安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。2.物业的养护工作。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
    2023-08-06
    482人看过
  • 楼上漏水浸湿地板,谁承担赔偿责任
    因楼上漏水导致楼下被淹,由此造成的损失楼上应当给予赔偿。如果能证明物业有过错,物业公司应承担相应赔偿责任,但赔偿不应超出合理限度。如何确定谁承担维修费用在查明漏水原因之后,再进行责任划分,事故原因并不能直接确定责任承担主体。1、首先应查明此管道的管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施,因为属于隐蔽工程,一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务,楼下作为受益人也有相应的义务,这种义务主要是体现在费用承担上。(因楼面共有,不能以受益原则处理)2、其次应查明漏水的原因,区分当事人的过错,从而确定责任主体。(1)如果是人为原因造成的,行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的,构成侵权,应承担侵权责
    2023-02-18
    142人看过
  •  楼下受到楼上租房漏水影响,如何维权?
    邻居漏水问题,可以分为实际损失和精神损失。实际损失相对较小,精神损失可能性较大。可以求助街道调解员,公正公正地处理纠纷。如果调解不成功,可以起诉,但建议先协商解决。找物业没用,找法律服务所比找律师便宜的多,性价比也合算。1、可以将要求赔偿的损失分为实际损失和精神损失。从实际情况来看,精神损失赔偿的可能性相对较小。2、楼主可求助街道调解员,以前我家也有楼主家的遭遇,找物业没用,反映给街道调解员,调解员很公正,站在中间立场,我家、楼上家两头跑,像给她娘家做事一样,结果上家会皆大欢喜。3、如果调解不成功,建议直接起诉,准赢,如果怕麻烦,建议找法律服务所,费用远比找律师便宜的多,性价比也合算。总结:对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉
    2023-10-25
    369人看过
  •  能否将住宅楼漏水维修期限延长?
    根据给出的素材,房屋漏水维修后,一般情况下房屋的质保期不会延长。建设工程的质保期一般是固定期限。若房屋还处在保修期限内,施工单位应承担维修义务,并承担赔偿责任;若过了质保期,则需要房屋所有人自己采取补救措施。因此,房屋漏水维修后,需要根据房屋的质保期来确定维修和赔偿责任。经过房屋漏水维修后,一般情况下,房屋的质保期不会延长。建设工程的质保期一般是固定期限。若房屋还处在保修期限内的,施工单位应承担维修义务,并承担赔偿责任;若过了质保期,则需要房屋所有人自己采取补救措施。 房 屋 漏 水 维 修 后 , 质 保 期 是 否 延 长 ?针对商品房顶楼漏水维修处理后的有效保质期问题,根据提供的核心内容可以得知,质保期为5年,开发商有义务免费维修。如果在质保期内楼顶漏水,开发商仍未履行义务,消费者可以到相关部门投诉或走司法途径解决。而对于人为破坏导致的楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务免
    2023-10-02
    78人看过
  • 楼上漏水损坏家电楼下业主如何维权
    李先生所住的为一栋有近20年楼龄大楼的3楼。有一天晚上他回家,发现因楼上漏水,家里被水浸泡,损坏了热水器和煤气灶等家具。李先生到401房与住户协商,对方称并非其责任,拒绝维修或赔偿。李先生问该如何维权?林子俊表示,住小区的业主,如果发生楼上漏水的现象,既给家居生活造成不便,同时类似问题处理起来也很麻烦,一是因为问题得及时解决,二是要让别人去解决。因为是别人家在漏水,虽然水漏在自已家中,可别人难免不会有多着急,所以问题还得自己主动解决。首先,要查清漏水的原因,如果是因为楼上住户装修原因造成的,应由楼上住户负责维修;如果属于整楼公共部分,比如说是下水道主管道保养问题需要维修的,而在入住时又收取了房屋公共维修基金的,由物业部门申请使用维修基金进行维修;如果是楼上住户专有部分出现问题的,应由楼上住户承担维修责任。其次,在辨明漏水的原因时,如果出现争议,或无法查明,可以聘请专业的鉴定机构进行鉴定,其
    2023-04-22
    325人看过
换一批
#刑法
北京
律师推荐
    展开

    刑事责任能力是指行为人辨认和控制自己行为的能力。辨认能力是指一个人对自己行为的性质、意义和后果的认识能力。控制能力是指一个人按照自己的意志支配自己行为的能力。 对于一般公民来说,只要达到一定的年龄,生理和智力发育正常,就具有了相应的辨认和控... 更多>

    #刑事责任能力
    相关咨询
    • 楼上楼下住户漏水物业该如何维权
      重庆在线咨询 2022-07-07
      先找物业,物业会叫人前来查看。明确是哪里的水管渗漏。一般有以下两种: 1.公共排水管渗漏。公共排水管渗漏有保修期,建设部规定的保修期是五年。如果处于保修期内,那么请叫物业联系开发商前来维修。 2.楼上业主自家排水管渗漏。这个属于楼上业主装修施工质量造成,是楼上负责维修。物业和开发商没有义务对其进行维修。 3.如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,法律途
    • 楼下住户漏水楼下承担什么责任
      上海在线咨询 2022-06-01
      如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。 经双方协调不合时,可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。 对于因邻居家漏水而被淹的,首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。
    • 楼顶漏水,楼下住户需承担赔偿责任吗?
      四川在线咨询 2024-11-28
      针对顶层住宅出现渗漏现象时,是否需要每一位低楼层住户共同承担维修费用,需要根据实际情况进行判断。通常情况下,如果在该建筑物的终身保固期限内,那么维修责任应由建筑单位承担。如果保固期限已经过去,住户们可以考虑联系房产公司寻求维修服务。 此外,作为小区的物业管理方,物业管理方也有权和义务对整栋建筑物及其配套设施设备和相关场地进行维修、保养和管理。
    • 房子已过保修期楼下房顶漏水由楼上住户承担责任吗
      西藏在线咨询 2022-10-05
      如果是因为楼上住户装修的防水没有做好导致降水漏到楼下的话当然要楼上住户负责了,这和保修期没有关系。
    • 顶楼漏水是否由顶楼住承担维修?
      香港在线咨询 2022-10-24
      造成损失的直接人承担赔偿责任,与对方先协议,对方拒绝赔偿,你可以先支付,保留证据,然后向对方索赔