不公平的合同条款无效吗？-法师兄

不公平的合同条款无效吗？

来源：互联网时间： 2024-04-05 18:52:48 74 人看过

一、不公平的合同条款无效吗？

不公平的合同条款并不一定无效。《民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。有下列情形之一的，撤销权消灭：

1．当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

2．当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

二、显失公平订立的合同的构成要件

显失公平订立的合同的构成要件如下：

1．合同的履行对一方当事人有重大不利或明显不公平，主要表现在一方要承担更多的义务而享受极少的权利，或者在经济利益上要遭受重大损失。而另一方则以较少的代价获得较大的利益，承担极少的义务而获得更多的权利。

2．一方获得的利益超过了法律所允许的限度。如标的物的价款显然大大超出了市场上同类物品的价格或同类劳务的报酬标准等。

3．受损失的一方是在轻率、缺乏经验或紧迫的情况下实施的民事行为。是指对一方当事人明显有利而不利于另一方当事人的民事行为。

三、合同有效的法律约束力

合同有效的法律约束力是法律赋予合同对当事人的强制力，具体包括如下内容：

1．自成立起，合同当事人都要接受合同的约束。

2．当事人不得擅自变更或者解除合同，因此如果情况发生变化，需要变更或解除合同时，应协商解决。

3．除不可抗力等法律规定的情况以外，当事人违约的，应承担违约责任。

4．当事人发生合同纠纷时，合同书就是解决纠纷的根据。

《中华人民共和国民法典》第一百五十一条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

仲裁机构
合同中的不公平条款是否违法？

不公平的合同是违法的，可以申请仲裁或起诉。下列合同，一方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：1、因重大误解订立的；2、订立合同时明显不公平的。受害人有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销一方以欺诈、胁迫或者乘人之危的方式订立的合同。当事人要求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。阴阳合同是违法的吗民法典规定，合同效力认定的标准是：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。而阴阳合同是有逃税等行为，所以阴阳合同具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2023-07-07

383人看过
承诺
墓地合同暗含不公平条款

武汉东湖开发区九峰工商所检查辖区3个墓区发现，墓地合同有点乱，每个墓区的年入葬数，都在1000人左右，使用的合同均存在不足。石门峰都市陵园用的是市工商局与市民政局联合制定的示范合同;但在服务项目一栏，未明示具体价格。九峰寿安林苑墓区没用示范合同，并在自制合同中约定：自愿取回骨灰迁出墓园的，其墓穴视作自动放弃使用权处理。工商人员认为，此条款有失公平，因为消费者买的墓穴有使用期，在使用期内，使用权都应属于消费者，不能以迁出墓地，而失去使用权。九峰花园根本没用合同，对买卖双方的权利、义务，没任何约定，仅凭销售员的口头承诺，一旦出现纠纷，消费者很难维权。昨日，工商部门已责令3个墓区，将合同整改到位。(通讯员康玉忠实习生胡凯记者马辉)

2023-06-09

302人看过
合同无效
应对买房合同中的不公平条款

买房者常见的无效购房合同：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。5、乘人之危签订的经济合同。购房合同什么情况下会无效购房合同存在以下情形之一的，购房合同无效：1、开发商未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。2、乘人之危而签定的购房合同。一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件而签定的房地产买卖合同属无效合同。3、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。4、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。5、在共同共有关系存续期间，部

2023-08-12

287人看过
法律综合知识
合同中的不公平条款如何判定

一、合同中的不公平条款如何判定1．客观要素，即客观上当事人之间的利益不平衡。根据明显不公平的合同条款，一方当事人的权利承担更多的义务，享有很少的权利或者遭受重大的经济利益损失，而另一方则以更少的成本获得巨大的利益。这种不平衡违反了等价公平原则和当事人的自愿；2．主观要件，即一方故意利用其优势或者另一方草率、没有经验的合同条款。因此，在调查是否构成明显的不公平制度时，必须考虑主观要件和客观要件。二、公平的合同条款无效吗不公平的合同条款并不一定无效。《民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。有下列情形之一的，撤销权消灭：1．当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；2．当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己

2023-08-01

445人看过

法律综合知识
显失公平可主张合同无效吗

一、显失公平可主张合同无效吗显失公平的合同属于可撤销合同，撤销前是有效的，被撤销后自始无效。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。裁决对合同内容予以变更的，按变更后裁决履行，如果被撤销，那么自始没有法律约束力，合同自始无效。是否申请法院或仲裁机构变更或撤销取决于当事人的意志。合同被撤销后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自

2024-01-23

198人看过
免责条款
免责条款不公平也有效力吗

显失公平的无效，提供格式条款一方免除自身责任，加重对方责任，排除对方主要利益的，该条款无效，这种明显免除自己责任或明显排除对方当事人主要权利的免责条款，造成了当事人事实上的诉讼地位偏差和不平等，也就是明显失去公正即显失公平，必须确认无效。一、民法典规定承包合同中的免责条款有效吗承包合同约定免责条款的，如果条款免除一方的责任，排除对方合法权利的，该免责合同无效。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效：(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。二、格式合同什么条款无效第一，合同中有造成对方人身损害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。第二，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责

2023-03-08

451人看过
免责条款
合同免责条款无效影响合同的效力吗

免责条款无效的，只是部分合同无效，并不影响其他合同条款的效力，其他部分仍然有效。《中华人民共和国民法典》第一百五十六条：民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第四百九十七条：有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。第五百零六条：合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。一、免责条款无效的认定1．依据过错责任大小确定免责条款的效力免责条款与过错责任关系密切，当事人过错越大，免责的可能性就越小。一是在当事人故意或重大过失情况下不得免责，这一点在大部分国家和地区的立法中都有规定。二是在一般过失情况下免责条款的效力。责任是否免除取决于权利人的

2023-02-11

472人看过
法律综合知识
合同生效条款未写合同就是无效的吗

一、合同生效条款未写合同就是无效的吗？合同生效条款未写也不代表合同就是无效的，《民法典》规定，合同生效的条件是：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律或社会公共利益”。二、哪些合同是无效合同？（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。三、合同什么时候生效？《民法典》第五百零二条：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。《民法典》第一百五十九条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。四、合同违约金标准

2024-01-30

432人看过

合同无效
合同无效导致条款全部无效吗

合同无效并不是所有条款都无效，其并不影响合同中有关解决争议方法条款的效力。并且合同存在部分无效部分有效的情形，对于无效的合同对双方当事人没有法律约束力。合同无效因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还的或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都过错的，应各自承担相应的责任。法律依据：《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。一、谁可以主张合同无效呢？1、对只涉及

2023-04-12

495人看过
合同无效
条款无效必然导致合同无效吗

不是。条款无效，不影响合同其他条款效力的，其他部分仍然有效。《民法典》第一百五十六条【民事法律行为部分无效】民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

2023-06-14

235人看过
合同无效
免责条款无效则合同无效对吗

1、免责条款无效的，只是部分合同无效，并不影响其他合同条款的效力，其他部分仍然有效。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百五十六条【民事法律行为部分无效】民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第四百九十七条【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效：(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。第五百零六条【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身损害的；(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。一、免责条款无效怎么认定1.依据过错责任大小确定免责条款的效力免责条款与过错责任关系密切，当事人过错越大，免责的可能性就越小。一是在当事人故意或重大过失情况下不得免责，这一点在大部分国家和地区的立

2023-02-17

394人看过
购房合同
购房合同常见的六种“不公平条款”

根据《商品房买卖合同》格式文本，下面将合同中经常出现的六种“不公平条款”之处一一列出，对照此程序，消费者见招拆招，可做到明明白白签约。（一）列明商品房情况“买受人所购商品房的基本情况”是标准合同第三条的内容，消费者应留心其中填空处所填的条款，其中特别注意列明自然层数和层高几米。（二）房屋面积计价方式房屋的合同价款一般按实际建筑面积或使用面积计算，合同中应列明面积出现变化时，楼价的变更及退房的条件。（三）交房日期条款因建设资金不足而延期交房是常有的事，开发商为逃避自己的责任，常常在交房上大做文章。一是只注明竣工日期，没有交付使用日期；二是交房日期极其含糊；三是既没有竣工日期，也没有交房日期。购房者在签订购房合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“×年×月×日”，同时，还要注明开发商不能按时交房需承担的责任。（四）关于装饰、设备标准、基础设施和公共配套的承诺现在有不少房地产纠纷都是由于货不对

2023-04-03

443人看过

仲裁机构
有没有代签合同变更合同不公平的条款

可以依法变更合同中不公平的条款。如果合同的基础条件在合同成立后发生了无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行显失公平的，则当事人协商变更；当事人之间协商不成的，则可以请求法院或仲裁机构变更或者解除合同。一、合同的履行应当遵循怎样的原则合同的履行应当遵循下列原则：一、诚实信用原则。包括了适当履行原则和协作履行原则：（一）适当履行原则。又称正确履行原则或全面履行原则，是指当事人按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的履行方式，全面完成合同义务的履行原则。（一）协作履行原则。是指当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应协助对方当事人履行债务的履行原则。二、情事变更原则，是指合同依法成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生了不可预见的情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，若继续维护合同原有效力则显失公平，从而允许变更或解除合同的原则。三、经济合理原则。经

2023-04-04

306人看过
合同无效
合同中有霸王条款合同无效还是条款无效

视情况而定，如果该条款系合同一方单方拟定，并存在免除对方责任，排除或加重对方责任的情形，该条款无效不影响合同其它条款的前提下，条款无效;若影响其它条款效力，可能导致合同无效。购房者在买二手房时一定要选择一家信誉好的资质靠谱的中介，对于中介要求签订的任何文书都要仔细阅读，不能盲目相信中介完全按照中介指引签订合同。对于合同中出现霸王条款为了以后麻烦可以直接拒绝签订。一、侵权纠纷合同效力有谁认定（一）合同效力是由法院来认定的，如果合同中约定了仲裁的，那么仲裁机关可以认定合同的效力。（二）无效合同如何认定根据《民法典》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者合同条款无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，但是如果还损害了国家利益，则属于无效合同。2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同3、合

2023-03-11

61人看过