深圳公积金哪些情况不能办理贷款-法师兄

深圳公积金哪些情况不能办理贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-28 09:50:30 57 人看过

存在下列情形之一的，不能申请公积金贷款：

1、职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的；

2、购买单套住房部分产权份额的；

3、职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的；

4、申请人和共同申请人未按照《暂行办法》、《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金，或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。

一、深圳公积金贷款额度是怎样的

住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：

1、每月偿还贷款本息合计（按等额本息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加

2、住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额

3、职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

二、深圳公积金贷款如何网上申请

1、登陆深圳市住房公积金管理中心门户网站：https：／／gjj．sz．gov．cn／，点击“在线办理入口”进入“个人登录”，凭住房公积金账号和密码登录。如首次登录，需阅读《深圳市住房公积金网上预约规则》和《深圳市住房公积金网上业务办理协议》，选择同意后继续办理业务。

2、选择进入“贷款业务”。如首次进入，需阅读《深圳市个人住房公积金贷款网上业务办理协议》，选择同意后继续办理业务。

3、普通公积金贷款，请点击“贷款信息申报”，按要求填写相关信息和材料，完成申报等待受托银行和住房公积金中心审核通过。

4、如果是商转公贷款，填写完相关信息后，还需要进行贷款预约才能般办理，受托银行优先受理预约客户。

5、选择预约原因、地区、具体办理机构后，打印预约回执单。

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