下列购房合同无效:
2、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同;
3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同;
4、以胁迫手段签订的房屋买卖合同;
5、乘人之危签订的合同;
6、双方恶意串通损害国家、集体或者他人利益的房屋买卖合同。
存在哪些情况会导致购房合同无效
存在以下情况的会导致购房合同无效:
一、订立合同的当事人是无民事行为能力人,或者限制民事行为能力人签订合同后没有被其法定代理人追认的。
二、签订买卖合同不是当事人的真实意思表示的。
三、合同的内容违法法律法规、强制性规定,或者违背公序良俗的。
四、合同是当事人恶意串通签订的,且合同内容损害他人的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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有哪些常见的无效购房合同浙江在线咨询 2021-12-28常见的无效的购房合同如下:签订商品房买卖合同后,未经过购房者同意,卖家私自将房屋抵押或者出售给第三人。开发商存没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假的商品房预售许证蒙蔽购房者来进行房屋的买卖等。
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