车位使用权转让合同属于无效合同吗-法师兄

车位使用权转让合同属于无效合同吗

来源：互联网时间： 2023-06-17 11:31:59 290 人看过

一、车位使用权转让合同属于无效合同吗

车位使用权转让合同并不属于无效合同，车位的所有人可以设立用益物权，转让车位使用权的。

《中华人民共和国民法典》

第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、用益物权具有怎样的特征

1.目的的用益性。用益物权是他物权，是对所有物的利用。从物权的分类来看，他物权包括用益物权和担保物权，与担保物权相对应，设立用益物权的目的就是对他人所有的财产进行使用、收益，即为了追求物的使用价值而对他人的物在一定范围内进行支配。与此相应，用益物权的内容也主要是行使使用、收益的权能。

2.地位的独立性。用益物权为独立物权，是对所有权的限制。用益物权是非所有人对所有人的物在法律规定的限度内独立支配的排他性权利，是一种独立的权利。用益物权人在法律规定或合同约定的某种权利的具体支配范围内，可以对抗一切人，包括所有权人，从而形成对所有权的限制。例如，建设用地使用权人依法享有对国家所有的土地占有、使用和收益的权利，有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。

3.客体的限制性。用益物权客体的限制性有三个方面：一是用益物权的客体必须具有使用价值，客体的存在形态或使用形态发生变化，会对用益物权人的利益产生直接影响，甚至丧失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多无效合同相关文章

无效合同
哪些房屋转让协议书属于无效合同

1、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、未办理登记过户手续，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，交将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。3、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖，出卖共有房屋时，须提交共有

2023-04-02

391人看过
合同无效
公司转让股权合同无效

关于股权转让合同无效的情况有：1、违反公司章程规定公司法规定，“公司章程对公司股权转让另有规定的，从其规定”，从而排除了公司法第72条第二、二款的适用。如果公司章程对股权转让有规定，应优先适用章程的规定。比如“公司章程规定股东转让股权时，只能转让给股东张三”，如果股东将股权转让给了股东李四，那么个转让行为就会被认定为无效。或者公司章程规定“股东转让股权时，只能以原始价转让给其他股东，其他股东按出资比例购买，不能转让给股东外的其他人”，如股东将股权转让给其他人时，其协议也有可能被认为无效。这里我们要注意：1、公司章程对股权转让的限制性条款不能与法律和行政法规的强制性规定相抵触的2、公司章程的限制性条款不能禁止股东转让股权。如果有这种规定则因违反股权自由转让的基本原则，剥夺了股东的基本权利，应属无效。2、违反公司法规定在公司章程没有对股权转让进行规定时，股权转让应适用公司法第72条之规定。如果

2023-02-18

284人看过
合同无效
合同无效不能履行就属于合同无效吗

履行不能一般不导致合同无效。合同无效的情形包括：主体不适格且无法补正，以虚假的意思表示订立合同，且损害国家、社会利益，合同内容及形式等违反法律规定等。而合同履行不能，可以要求违约方承担违约责任，还可以行使法定解除权，解除合同。一、如何认定协议无效？可以由当事人自己行使无效确认权，也可以由人民法院或者仲裁机关行使，也可以由行政机关等其他主体行使。主张合同无效的条件：1、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同；违反社会公共利益的合同，无效；恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同；以合法形掩盖非法目的合同；无处分权的人处分他人财产的合同；2、意思表示不真实，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；3、订立合同主体不合格，表现为：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康

2023-03-26

268人看过
商标
商标转让合同属于哪类合同

属于许可合同。商标权转让合同，是指商标权人依法将其注册商标转让给他人所有的合同。商标权人为转让方，另方为受让方，受让方取得商标权，支付定的价款，原商标权人不再享有商标权。商标使用许可合同是指商标权人将其注册商标许可给他人使用被许可使用人支付费用而签订的合同。商标权人或者其授权的人为许可方，另一方则为被许可方。商标权许可实施合同生效后许可方并不丧失商标法权，仍为注册商标的所有人。商标使用许可合同的标的是注册商标的“使用权”，而不是“所有权”，这是商标使用许可与商标权转让合同的区别。

2023-06-13

274人看过

无效合同
无效合同转让是否无效

无效合同不可以转让，而且是无效的。进行债权转让的债权必须是合法有效的债权，而对于无效合同当中的债权，很明显是不符合该规定的。因此，无效合同当中的合同债权是不能够进行转让的。债权转让必须符合一定的条件：1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。2、转让不得改变债权的主要内容。3、债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。4、转让的债权必须具有可转让性。5、债权的转让必须通知债务人。6、债权转让必须遵守一定程序和手续。《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。一、无借款合同可以债权转让吗（一）要征得债务人同意才可转让债权，债务人不同意

2023-02-20

317人看过
从合同
车位合同是否属于从合同

根据法律的相关的规定，从合同的意思是以其他合同的存在而为存在前提的合同。即必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同称为从合同。一般的担保合同、保证合同都是从合同，车位如果是有产权的是可以购买的是有价值的，可以单独购买不需要依附于其他的购买的合同，因此对于车位的购买交易的合同属于主合同不属于从合同。一、从合同是什么意思从合同：必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同。（随借贷合同而设立的抵押、质押担保合同）根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。所谓从合同，就是以其他合同的存在而为存在前提的合同，例如，保证合同相对于主债务合同而言为从合同。由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为＂附属合同＂。从合同的主要特点在于其从属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。二、从合同有哪些特点从合同的主要特点在于其从属性，即它不能独立存在，必须

2023-06-26

80人看过
转让合同
商铺转让合同属于产权证明吗

商铺转让合同不属于产权证明。商铺转让合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成的协议，产权证明是商铺所有权与土地使用权的统一，通过两证合一确认商铺产权，依法行使占有、使用、收益和处分的权利。商铺转让合同的注意事项是什么签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。（一）转让人的基本情况1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。（二）转让合同之转让物条款在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明

2023-08-13

493人看过
合同诈骗
无效合同属于合同诈骗么

无效合同不一定属于合同诈骗。如果行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的，则该合同是无效合同，算合同诈骗。如果合同诈骗没有非法占有的目的和签订履行合同过程虚构事实、隐瞒真相的行为，该无效合同不算合同诈骗，只是一般的合同纠纷。属于无效合同的情况具体包括哪些无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。根据我国民法相关规定，无效合同包括：1、无民事行为能力人订立的合同。2、以虚假的意思表示订立的合同。3、恶意串通损害他人合法权益订立的合同。4、违反效力性强制性规定的合同。5、违背公序良俗的合同。《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2023-07-24

312人看过

合同诈骗
合同无效属于刑法合同诈骗吗

合同无效不构成合同诈骗。合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物的行为。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一、合同诈骗罪最高可以判几年合同诈骗罪最高可以判处无期徒刑，并处罚金或者没收财产。法律规定以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。二、伪造合同骗取土地使用证伪造合同骗取土地使用证涉嫌合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。

2023-04-01

157人看过
承包合同纠纷
承包合同属于私自转让吗

未经发包人同意，承包人以转让方式转让土地承包经营权的，转让合同无效。但是，除非发包人不能定理由不同意或拖延表态。承包人未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即通过转让、出租、入股、抵押等方式转让土地承包经营权。发包人要求确认转让无效的，应予支持。但因承包人原因未登记取得土地承包经营权证等证明的除外。承包人转让土地承包经营权，除法律或者司法解释有特殊规定外，按照有关家庭承包土地承包经营权转让的规定处理。承包合同纠纷属于民事纠纷吗承包合同纠纷是属于民事纠纷的。承包合同纠纷是案由一般是合同的纠纷，而合同则属于民商事领域中的纠纷，因此应该认定为民商事纠纷，而且要注意的是承包合同纠纷是属于因财产关系产生的案件，所以承包合同纠纷是属于民事纠纷案件，适用民事诉讼法解决。因此承包合同导致的纠纷就属于民事纠纷，适用民事诉讼程序进行解决。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三

2023-08-18

333人看过
承诺
转让协议也归属于合同吗

转让协议归属于合同。转让协议一般是指当事人一方将原合同的权利或者义务全部或者部分转让给第三人而签订的协议，如果该协议的内容比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任的，即使其名称是协议，也可以视为合同。网吧证转让协议合同书＜p＞甲方：＜／p＞＜p＞乙方：＜／p＞＜p＞双方本着友好互利的原则，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。＜／p＞＜p＞第一条乙方以人民币＿＿＿＿＿＿的价格转让给甲方位于＿＿＿＿＿的＿＿＿＿＿＿网吧。＜／p＞＜p＞第二条乙方转让的网吧包括所有执照、机器、桌椅、空调、风扇及其他杂物。＜／p＞＜p＞第三条网吧交收以前，所有积欠一切税款及水费、电费、房屋租赁费、信息费用等概由乙方负担。＜／p＞＜p＞第四条乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。＜／p＞＜p＞第五条转让网吧后，网吧发生得一切财务，经营及其他与网吧有关的问题、事件均由甲方全权负

2023-08-03

67人看过
债权转让
债权转让属于什么类型合同

债权转让合同是归属于经济合同的，其发生的纠纷也属于经济纠纷。债权转让合同生效条件：1、债权转让须有有效的合同存在。2、转让的债权须有可让与性。3、债权人与受让人须达成债权转让协议。4、债权转让必须通知债务人。5、债权转让必须遵守一定程序。一、债权人转让由谁去通知债务人呢债权转让的，通知的行为既可由债权转让人直接通知债务人,也可以由受让人持其与债权人达成的债权转让协议或债权人出具的债权转让凭证进行通知。债权转让必须具备以下条件才能有效：（一）必须有有效存在的债权（二）债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意；（三）转让的债权必须具有可让与性；（四）必须有转让通知。二、债务人不同意债权人转移债权应该怎样处理债权转让协议是不需要债务人同意的，只需要通知债务人即可。债权转让只要符合以下条件就是有效的：1、须存在有效的债权。有效的债权是指依法成立，合法有效，受法律保护的债权。如“赌债”就不受法律保

2023-03-11

96人看过

转让合同
债权转让合同属于何种类型

债权转让合同是归属于经济合同的，其发生的纠纷也属于经济纠纷。债权转让合同生效条件：1、债权转让须有有效的合同存在。2、转让的债权须有可让与性。3、债权人与受让人须达成债权转让协议。4、债权转让必须通知债务人。5、债权转让必须遵守一定程序。债权转让的类型1、支付转让型企业在采购时，用持有的第三方的债权作为货款支付给销货方，销货方销售货物收到的是应收账款，但是对方债务人不是购货方，而是第三方即原来与购货方有债权债务关系的一方。2、债务重组型持有债权债务的各方通过协议或者其他途径协商债权转让的行为。与上一种类型不同的是，发生债权债务的交易活动在重组前已经完成，或者债权转让时并不同时发生交易行为，进一步说，重组后发生的交易仅仅是执行重组的结果，比如以非货币性资产偿还债务等。这样转让的会计处理，可以比照《债务重组准则》进行处理。3、非货币型企业进行以非货币性资产交换非货币性资产的交易中，含有部分应收

2023-07-24

70人看过
商标
商标转让使用合同

本文提供详细的商标转让使用合同条款以及在签订商标转让使用合同时需要注意的地方：商标转让使用合同商标权转让方：(甲方)地址：电话：商标权受让方：(乙方)电话：地址：甲、乙双方经协商一致，对注册商标的转让达成如下商标转让使用合同：1.甲方同意将在国际分类第类商品/服务上的(注册号：)转让给乙方。(商标图样)2.商标转让使用合同中商标权转让的转让费与付款方式：本次转让费共人民币整，由乙方在合同签署后交付。3.甲方应保证没有任何第三方拥有该转让商标的权利，并保证甲方未拥有其他相近似的注册商标或申请注册的商标不与转让商标构成相同或近似。4.甲方应遵守《中华人民共和国商标法》及相关法律的有关规定，在本合同自双方签字盖章之日起，未经乙方许可，不再拥有使用该商标的权利，否则，应承担相应的侵权责任和赔偿责任。5.本商标转让手续由乙方办理，转让费用由乙方承担，必要时，甲方应予提供证件文书方面的协助。6.此商标

2023-06-05

291人看过