苏州交房可延期多久办理-法师兄

苏州交房可延期多久办理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 12:44:01 166 人看过

从法律的角度来看，并没有对最长延迟时间的明确标准作出明文规定。基于具体情况如下：

首先，除却因无法预料以及无法避免的自然灾害等不可控因素所引发的工程项目进度延误外，假如房屋的实际交付日期滞后于原初始双方协定的预计日期，那么自此起便需要立即启动违约赔偿金的计算与评估程序。

其次，当工程项目的逾期达到甚至超越三个月的期限范围内，身为购房的一方，您有权依照法律规定，向法院申请解除并终止本次合同的履行；倘若双方当事人在此问题上不曾作出任何特殊的约定，那么在另一方当事人提出催告要求之后，解除权的合法行使期限应当被设定至最短的三个月之内。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

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