首套房贷款利率
二手房首套房贷款利率上浮10%
“我现在问了多家银行,都说利率是上浮的。不要说优惠利率了,等我放款那天能回到基准利率就不错了。”购买了东城一套二手房的朱小姐称,目前对房贷利率的优惠已降低了期望值。朱小姐在去年11月就已经和卖家签约买房,但由于二手房繁冗的过户流程,目前房子还未能过户到朱小姐名下,这意味着还未到银行放款的程序。“本身程序的问题,拖到了现在,也算不错,毕竟去年年底的利率基本都是上浮10%的。”
首套房贷款利率
朱小姐委托买房的中介公司经理表示,其所申请的房屋贷款在去年底就做出了申请,目前银行仅给出了同意贷款证书,具体利率还要以放款当日为准。这也意味着,如果程序正常走完,在农历春节年后就可以正常放款,而那时房贷利率照样或有变化的。“一般情况下,春节后银行额度更为宽松,利率也可能会再松动一些。”该营业经理表示。
根据相关人士表示,从今年1月份开始,各大银行的额度情况稍有好转,“我们公司在年前好多笔积压的贷款都批下来了。”但是在贷款利率上的松动并不明显。记者采访发现,目前仅建设银行的首套房贷款利率,从去年底的上浮10%到目前调整为上浮5%,其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、东莞银行等仍维持上浮10%的高利率。建设银行针对100万以上的贷款则给出基准利率。
首套房贷款利率
中国银行横沥支行的一位贷款业务经理表示,即便是上浮了10%,也并没有阻挡住买房人的热情,“他们还是接受做了上浮10%的贷款利率。我们这段时间的业务并无明显增减。”
一手房首套房贷款普遍上浮5%
在一手房方面,市场更难以见到房贷利率8.5折的优惠,能够做到基准利率的也是“非主流”。如邮政储蓄银行针对合作的碧*园等大品牌开发商给出的是6.55%的首套房贷款基准利率。而工商、建-行、农-行等目前仍维持在基准利率上浮5%,也就是6.87%的年贷款利率水平。
首套房贷款利率
针对二套房的贷款利率,多数银行对合作的品牌开发商楼盘,如万-科、碧*园等楼盘给出的是政策范围是上浮10%,而其他楼盘则要上浮15%。多位银行人士表示,由于去年底积压了大量的房贷客户,目前银行开闸的新额度优先给予去年底的“等贷”客户,今年开始新的申请人可能也要继续排队,春节后会有更充裕的额度。
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首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
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贷款利率首套房是怎么计算的甘肃在线咨询 2022-10-30不管名下有几套住房住房公积金贷款利率:首次住房公积金贷款5年(含)以下年利率2,首付至少20%住房公积金贷款政策认贷不认房,再次购房申请住房公积金贷款算二贷,首付至少60%,利率较一贷上浮10%.75%,如果夫妻双方从未办理过住房贷款(包括婚前各自商业住房贷款及住房公积金贷款),5年以上年利率3.25%;第二次住房公积金贷款利率为首次贷款同期利率的1.1倍住房公积金贷款仅以公积金贷款次数执行差别化
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现在首套房贷款利率怎么计算的?福建在线咨询 2022-10-23一般来说,贷款方式有三种,按揭贷款、公积金贷款以及组合贷款,至于利率和利息,要根据你购房时银行的最新规定。首次购买普通自住房的居民家庭(首套房)其中成都市XX(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、XX、天府新区成都XX等12个住房限购区域,仍按原政策执行,最低首付款比例不低于30%,非限购区域不低于25%。目前成都首套房平均利率约为5.3
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如何划分首套房贷款利率江西在线咨询 2022-06-13首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1的优惠)购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的
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首次用,贷款利率按首套计算吗青海在线咨询 2022-10-23住房公积金贷款利率:首次住房公积金贷款5年(含)以下年利率2.75%,5年以上年利率3.25%;第二次住房公积金贷款利率为首次贷款同期利率的1.1倍住房公积金贷款仅以公积金贷款次数执行差别化贷款政策,商业住房贷款情况不影响贷款次数,商业住房贷款未结清的作为其他债务审查收入能力。如果夫妻双方从未办理过住房公积金贷款(包括婚前),首次使用住房公积金贷款购房算首贷,首付至少20%住房公积金贷款政策认贷不