1.未成年子女自己签订的购房合同无效,无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同,应当由其法定代理人代理,或者征得其法定监护人的同意后方能进行。
2.限制民事行为能力人,是指独立通过意思表示进行民事法律行为的能力受到一定的限制的自然人。
遗嘱未保留未成年子女份额有效吗
是需要的;如果遗嘱没有对缺乏劳动能力又无生活来源的老人(继承人)保留必要的份额,该遗嘱为无效或部分无效。
根据《民法典》第一千一百四十一条关于遗嘱订立预留份额的规定:遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。缺乏劳动能力的老人,可以理解成大于法定退休年龄的,即男,年满60周岁;女,年满50周岁。缺乏劳动能力和没有生活来源的二者条件同时具备的继承人(老人),遗嘱应当保留其必要的遗产份额。
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
-
未成年子女自己签订的购房合同有效吗
485人看过
-
未成年子女自己签订的购房合同有效吗
496人看过
-
未成年子女自己签订的购房合同是否有效
291人看过
-
未成年子女自己签订的购房合同是否有效
304人看过
-
未成年子女签订的购房合同有效吗
407人看过
-
未成年生孩子和自己签订购房合同是否有效
447人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
未成年子女签订的购房合同有效吗?福建在线咨询 2022-06-18未成年子女签订的购房合同一般无效。但是已满十六周岁的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,其依法签订的购房合同有效。根据《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条第一款规定,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有
-
未成年子女签订的购房合同有效吗?江苏在线咨询 2022-07-11未成年子女签订的购房合同一般无效。但是已满十六周岁的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,其依法签订的购房合同有效。根据《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条第一款规定,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有
-
未成年子女签订的购房合同有效吗重庆在线咨询 2022-06-05未成年子女签订的购房合同一般无效。但是已满十六周岁的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,其依法签订的购房合同有效。根据《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条第一款规定,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有
-
未成年子女签订购房合同有效吗?重庆在线咨询 2022-06-05未成年子女签订的购房合同一般无效。但是已满十六周岁的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,其依法签订的购房合同有效。根据《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条第一款规定,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有
-
未成年的子女签订的购房合同有效吗青海在线咨询 2022-07-10未成年子女签订的购房合同一般无效。但是已满十六周岁的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,其依法签订的购房合同有效。根据《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条第一款规定,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有