闲置土地调查通知有哪些内容-法师兄

闲置土地调查通知有哪些内容

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:41:08 52 人看过

根据我国相关法律法规，闲置土地调查通知的内容包括国有建设用地使用者的名称、地址；闲置土地的基本情况等，符合本办法第二条规定条件，构成闲置土地的，由市、县国土资源部门向国有建设用地使用者颁发闲置土地认定证书。第十条闲置土地认定书应当载明下列事项：（一）国有建设用地使用者的名称、地址；（二）闲置土地的基本情况；（三）闲置土地认定的事实和依据；（四）闲置土地的原因和结论；（五）其他需要说明的事项。卖地有几种方法。

1。土地使用权拍卖，是指竞买人应当按照约定的方式支付价款，由土地管理部门授权的拍卖主持人主持，在规定的时间和公共场所，以最高竞买人的名义取得土地使用权的行为。所有经营性和营利性项目用地均采用招标、拍卖方式出让。招标出让土地使用权，是指中标人通过公开招标或者土地管理部门邀请符合条件的投标人投标取得土地使用权的行为。所有经营性和营利性项目用地均采用招标、拍卖方式出让。土地使用权协议转让，是指土地管理部门代表市政府和土地使用者，以公布的土地市场价格为基础，协商确定土地价格，将土地使用权转让给土地使用者。

土地使用权协议转让限于以下领域：（1）工业用地（限于特区高新技术项目用地）；（2）市、区政府建设的社会性微利商品房用地和全额成本微利商品房用地；（3）市、区财政全额投入的机关、文化、教育、卫生、体育、科研、市政设施等公益性、非营利性用地；（四）军地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多闲置土地相关文章

闲置土地
怎么样查闲置土地

一、闲置土地闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。2012年5月，国土资源部公布《闲置土地处置办法》，加码闲置土地管理，土地闲置2年可无偿收回。二、怎么样查闲置土地查闲置土地，可以到国土资源局查询，各县(市)的国土资源局基本上都有登记。

2023-05-30

143人看过
合同生效
关于征收土地闲置费的通知

各市、区人民政府，市府直属各单位：为了依法管理和充分利用闲置土地，根据省人民政府《关于加强非农业建设闲置土地管理的通知》（粤府[1998]72号）和省国土厅、省财政厅《关于土地闲置费征收使用管理问题的通知》（粤国土（计财）字[1999]58号，以下简称《通知》）的有关精神，现就我市土地闲置费的征收和使用管理问题通知如下：一、闲置土地的界定。根据国家国土资源部1999年第五号令《闲置土地处置办法》的规定，有下列情形之一的，视为闲置土地：（一）国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未有规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁布之日起满1年未动工开发建设的；（二）已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的；（三）法律、行政法规规定的其他情形。二、市（包括县级市）级开

2023-06-10

103人看过
土地管理
闲置土地管理办法重点内容解读

1、“闲置土地”是指政府已经供出去的国有建设用地问：《闲置土地处置办法》对闲置土地的界定与原来的5号令有明显区别，在执行中如何正确界定闲置土地？答：根据《闲置土地处置办法》第二条的规定，闲置土地包括两种情形：一是国有建设用地使用权人超过有偿使用合同或者划拨决定书约定的动工期限满一年未动工开发的国有建设用地；二是已动工开发但投资额不足总投资额的25%或者已动工面积不足应动工面积1/3，中止建设满一年的，可以认定为闲置土地。这两种闲置土地在处置方式上有明显的不同。对于第一种情形的闲置土地，除了因不可抗力或者政府及政府有关部门的原因导致的以外，满一年的要缴土地闲置费，满两年的要无偿收回。而对于第二种情形的闲置土地，主要是与土地使用权人协商，依照《闲置土地处置办法》第八条的规定，采取延长动工开发期限、调整土地用途规划条件、由政府安排临时使用、协议有偿收回、置换土地等方式处置，促进国有建设用地有效利

2023-06-26

185人看过
法律综合知识
2024土地闲置有关规定有哪些

土地闲置有关规定有哪些依据我国土地管理法的规定，取得土地使用权后在规定的时间内未使用土地的，要交纳闲置费用，如果连续两年未使用的，可以回收土地。相关法律依据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。《中

2023-12-22

352人看过

法律综合知识
土地变更调查的内容

土地变更调查的内容有地类变化、土地权属变化、行政境界调整、单位更名变化等。各国土所应在规定的时间内，对该辖区内的所有现状地类发生变化的现场进行的勘丈、调绘，将地类发生变化的位置上图，填写外业调查记录表。《土地管理法》第二十六条国家建立土地调查制度。县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配合调查，并提供有关资料。第二十七条县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。第二十八条国家建立土地统计制度。县级以上人民政府统计机构和自然资源主管部门依法进行土地统计调查，定期发布土地统计资料。土地所有者或者使用者应当提供有关资料，不得拒报、迟报，不得提供不真实、不完整的资料。统计机构和自然资源主管部门共同发布的土地面积统计资料是各级人民政府编制土地利用总体规划的依据。

2024-05-12

366人看过
闲置土地
闲置土地认定标准有哪些呢

1、超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期，或者超过建设用地批准书规定的动工开发建设日期的。2、国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工建设的。3、动工开发建设但开发建设的总面积不足应动工开发建设总面积的1/3，或者已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满1年的。4、法律、行政法规规定的其他情形。《闲置土地处理办法》规定了闲置土地的认定方法。该《办法》规定，闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。另外，以下几种情形也可以认定为闲置土地：国有土地有尝使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有尝使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的;

2023-06-15

168人看过
闲置土地
哪些情形视为闲置土地？

请问哪些情形下视为闲置土地?怎么认定的?答：具有下列情形之一的，视作闲置土地：(一)征用集体所有土地，其土地使用者超过出让合同约定或批准用地文件规定的动工开发日期满一年未动工开发的。(二)城市房屋拆迁公告公布后，其土地使用者在规定的拆迁期满一年仍未实施房屋拆迁的;或者地上建筑物已拆平(含部分拆平)具备开工条件，但超过出让合同约定或批准用地文件规定的动工开发日期满一年未动工开发的。(三)出让合同未约定或批准用地文件未规定动工开发日期，以出让合同生效之日或批准用地文件之日起计算，满一年未动工开发的。(四)动工开发后，中止开发建设连续六个月(含六个月)以上的。(五)已经动工开发的土地面积(含成片开发小区用地)占该宗土地应动工总面积三分之二以上的，视作该宗土地已开发;不足三分之二的，未动工开发的部分视作闲置土地。

2023-06-18

398人看过
经济适用房
国土部查处2044宗闲置地通报违规

今天上午，国土资源部举行新闻发布会，通报房地产用地整治工作的情况。会上公布的数据显示,截至目前，全国已开展查处的各类房地产违法违规用地共计2208宗，总面积约13.25万亩。其中，闲置土地2044宗，面积12.35万亩；别墅用地74宗，面积7836亩；保障性住房用地改变性质83宗，面积943亩；违法违规转让7宗，面积290.04亩。国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示，从清理数据来看，在各类房地产违法违规用地中，闲置土地成为房地产用地违法违规的主要问题。各地上报的2815宗闲置土地中，因毛地出让拆迁难、调整规划等政府和客观原因造成闲置的约占六成以上。公开通报7起违法违规案件为震慑房地产用地违法违规行为，国土资源部对7起各地已经办结的典型案件进行了通报，分别是陕西省西安立丰御海置业公司持伪造的公文骗取办理用地手续案、重庆协信润鼎房地产开发有限公司违反土地出让有关规定案、吉林省吉林君正房地产

2023-06-05

420人看过

闲置土地
什么是闲置土地中的闲置土地处置措施

根据我国相关法律规定，闲置土地是指国有建设用地使用权人在国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定到期后一年内未开始开发的国有建设用地。第二条本办法所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人自本办法规定的开工建设开发之日起一年以上未开始开发的国有建设用地国有建设用地使用权有偿使用合同或转让决定书。已开发但开发建设用地面积占应开发建设用地总面积三分之一以下，或者投资额占总投资25%以下的国有建设用地，而暂停开发建设一年的，也可视为闲置土地。第三条闲置土地的处置，应当符合土地利用总体规划和城乡规划，遵循依法促进利用、保护权益、公开信息的原则。提出了国家收回土地的程序。市、县级土地主管部门根据市、县级政府机关的批准，修改土地利用文件，编制被征收土地上居民、企业搬迁申请书，或者对国土部门收回国有土地的决定提出处理意见，制定收回国有土地使用权的具体方案，并予以公告和有关事项，或者采取其他方式，保证人民群

2023-05-02

193人看过
法律综合知识
印发《闲置出让土地处置试行规定》的通知

各区县房地局：现将《闲置出让土地处置试行规定印发给你们，请遵照执行。特此通知。上海市房屋土地资源管理局二○○六年十二月二十六日闲置出让土地处置试行规定第一条为依法处理和充分利用闲置出让土地，根据《中华人民共和国土地管理法、《中华人民共和国城市房地产管理法、《闲置土地处置办法、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法等规定，结合本市实际情况，制定本规定。第二条本规定所称的闲置出让土地（以下简称闲置土地），是指具有下列情形之一的土地：（一）超过《国有土地使用权出让合同确定的动工日期未动工开发建设的；（二）《国有土地使用权出让合同未确定动工日期的，自出让合同生效之日起满一年未动工开发建设的；（三）已动工开发建设，但开发建设的面积不足应开发建设总面积的三分之一或者直接投入用于土地上建筑物建造的资金总额不足建筑物建造总投资额的25％，且未经批准中止开发建设连续满一年的；（四）法律、法规规定的其他

2023-12-02

292人看过
强制拆迁
土地现状调查查明什么内容

对土地现状进行调查的，应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。一、强制征地程序1、拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决

2023-03-22

117人看过
笔录
车险调查员调查的内容有哪些？

车险调查员需要调查有关车险和现场查勘等问题的相关信息。他们需要调查事故现场,判断是否为保险公司承保车辆,以及驾驶员的行驶证和驾驶证是否有效。他们还需要通过现场具体情况来判断事故是否真实,以及事故造成多大损失和责任等。在调查过程中,他们需要收集现场痕迹物证、访问笔录、损失清单和影像资料等。有时,他们还需要根据投保时间、出险时间、报案时间之间的联系来判断是否为骗保案件。车险调查员需要调查有关车险和现场查勘等问题的相关信息。车险一般是调查事故现场，比如调查是否为保险公司承保车辆，驾驶员行驶证、驾驶证是否合格有效，通过现场具体情况判断所发生的交通事故是否真实，事故造成多大损失，事故责任等，包括现场痕迹物证、访问笔录、损失清单、影像资料等，有时还会根据投保时间、出险时间、报案时间之间的联系来判断是否为骗保案件。车险调查员需要调查哪些问题？根据《中华人民共和国保险法》的规

2023-09-04

87人看过

闲置土地
国土资源部关于加强闲置土地处置工作的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源住房局、住房国土资源局）：近年来，各地积极贯彻落实国家一系列加强土地整治的政策措施，取得了显著成效。但在一些地方、一些行业，特别是房地产开发领域，土地闲置问题突出，直接影响土地调控效果。为严格执行闲置土地处置的有关规定，加大处置力度，现就有关问题通知如下：。各地要严格遵守《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《闲置土地处置办法》（国土资源部令第5号）和国务院办公厅《关于调整住房供应结构稳定住房供应的建议》建设等部门《关于价格意见的通知》（国办发[2006]37号）规定了闲置土地的处置，加快了闲置土地的处置和利用。闲置土地费原则上按出让、划拨土地价款的20%征收；依法可以无偿收回的，坚决无偿收回。对于违法审批闲置土地的，要在2007年底前完成。那些可以恢复的应该恢复。不能恢复的，纳入政府土地储备，优先开发利用。在出让前，要处

2023-05-08

334人看过
闲置土地
调查认定闲置土地按照以下的程序办理

（1）发现涉嫌构成闲置土地的，应该在三十日内开展调查核实，向国有建设用地的使用权人发出《闲置土地调查通知书》。国有建设用地使用权人在接到《闲置土地调查通知书》之日起三十日内，按照要求提供土地开发的利用情况、闲置原因及相关说明等材料。（2）履行闲置土地调查的职责，可以采取以下措施：询问当事人以及其他证人；现场勘测、拍照、摄像；查阅、复制与被调查人相关的土地资料；要求被调查人就有关土地权利及使用问题作出说明。（3）经调查核实，构成闲置土地的，应当向国有建设用地使用权人下达《闲置土地认定书》，上报上级国土资源主管部门，并通过门户网站等形式向社会公开闲置土地的有关信息；属于政府或者政府有关部门的行为导致土地闲置的，应当同时公开闲置原因，并书面告知有关政府或者政府部门。一、闲置土地认定标准是怎样的（一）土地未进行建设的，按国土资源部令第53号《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）进行认定。（二

2023-03-25

240人看过