闲置土地调查通知有哪些内容
来源:互联网 时间: 2023-05-08 11:41:08 52 人看过

根据我国相关法律法规,闲置土地调查通知的内容包括国有建设用地使用者的名称、地址;闲置土地的基本情况等,符合本办法第二条规定条件,构成闲置土地的,由市、县国土资源部门向国有建设用地使用者颁发闲置土地认定证书。第十条闲置土地认定书应当载明下列事项:(一)国有建设用地使用者的名称、地址;(二)闲置土地的基本情况;(三)闲置土地认定的事实和依据;(四)闲置土地的原因和结论;(五)其他需要说明的事项。卖地有几种方法。

1。土地使用权拍卖,是指竞买人应当按照约定的方式支付价款,由土地管理部门授权的拍卖主持人主持,在规定的时间和公共场所,以最高竞买人的名义取得土地使用权的行为。所有经营性和营利性项目用地均采用招标、拍卖方式出让。招标出让土地使用权,是指中标人通过公开招标或者土地管理部门邀请符合条件的投标人投标取得土地使用权的行为。所有经营性和营利性项目用地均采用招标、拍卖方式出让。土地使用权协议转让,是指土地管理部门代表市政府和土地使用者,以公布的土地市场价格为基础,协商确定土地价格,将土地使用权转让给土地使用者。

土地使用权协议转让限于以下领域:(1)工业用地(限于特区高新技术项目用地);(2)市、区政府建设的社会性微利商品房用地和全额成本微利商品房用地;(3)市、区财政全额投入的机关、文化、教育、卫生、体育、科研、市政设施等公益性、非营利性用地;(四)军地。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月11日 00:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多闲置土地相关文章
  • 《广州市闲置土地费征收条例》有哪些内容?
    Q:广州市征收闲置土地费有何规定?答:广州市将修订出台《闲置土地处理办法》,闲置土地费不再按月收取,而是按地价的20%收取。在新一轮全国严厉检查囤地和控制房价的背景下,广州市政府将修订出台《广州市闲置土地处理办法》。新办法首次明确对闲置土地征收地价增值税,闲置土地费也按地价的20%征收,增加开发商囤地成本。据悉,《广州市闲置土地处理办法(修订草案)》已在广州市政府常务会议上讨论并原则通过。这是《条例》的第三次修订,有关部门将根据会议要求对草案进行最终修订,并于近期公布实施。原规定,土地使用单位以出让方式取得土地使用权的,征收的闲置土地费总额不得超过土地使用权出让金的20%。新办法中,土地闲置费不再按月计算征收,而是统一规定按土地出让价款的20%或划拨地价的20%一次性征收,并明确规定逾期不缴纳土地闲置费的,自逾期之日起,按日收取土地闲置费总额的1%。滞纳金加大了对闲置土地的处罚力度。
    2023-05-08
    498人看过
  • 闲置土地处置方式有哪些?
    一、闲置土地处置方式有哪些?1.补充办理建设用地手续,领取《建设用地批准书》后继续开发;2.延长开发建设时间,但最长不超过一年;3.改变土地用途,办理有关手续后继续开发建设;4.安排临时使用,待原项目开发建设条件具备后,重新批准开发了;土地增值的,由政府收取增值收益;5.收回闲置土地,注销建设用地批准文件及土地使用证。二、闲置土地主要有哪几个类型?1.从土地类型上区分,闲置土地分为国有闲置土地何经批准征用的农民集体所有的闲置土地。2.从用地批文上区分,闲置土地主要分为通知书类以及批准书类。通知书类主要是指超过土地行政主管部门核发的通知用地单位办理建设用地手续各类文件的有效期或规定期限,用地单位未取得建设用地批准书的类型。批准书类闲置土地主要有以下几种类型:(1)超过国有土地使用权出让合同约定或建设用地批准书规定的动工开发期限未动工开发;(2)国有土地使用权出让合同未约定或建设用地批准书未规
    2023-04-18
    377人看过
  • 闲置土地处置有哪些程序
    闲置土地的处理程序:1、立案调查核实国土资源局对闲置土地进行现场核实调查,查实用地批供手续情况、核实闲置土地定性、面积和闲置时间,并对被调查人进行询问、了解情况。2、闲置土地认定告知闲置土地认定后,向土地使用权人下达《闲置土地认定通知书》,告知闲置土地的认定理由、处理依据、处理方式以及土地使用权人的权利和义务等。告知后,土地使用权人行使陈述申辩权利的过程情况,市国土资源局应做好笔录,并经土地使用权人签证认可。3、拟定闲置土地处置方案在确认闲置土地认定结论和充分考虑被处置方陈述、申辩意见的基础上拟定闲置土地处理方案。闲置土地上依法设立了抵押权的,应通知抵押权人参加。4、处置方案、听证告知闲置土地处置方案确定后,向土地使用权人下达《闲置土地处置方案告知书》、《收回国有土地使用权听证告知书》。需要签收《土地管理公文送达回证》和书面提出听证申请。当事人申请听证的,进入听证程序,组织听证。要做听证记
    2023-04-30
    307人看过
  • 闲置土地的调查和处置方法是什么
    1。闲置土地的调查认定,按照下列程序办理:(一)发现涉嫌构成闲置土地的,应当在30日内进行调查核实,并向国有建设用地使用者发出《闲置土地调查通知书》土地。国有建设用地使用权人应当自收到闲置土地调查通知之日起30日内,按照规定提供土地开发利用、闲置原因及有关说明等材料。(二)履行闲置土地调查职责,可以采取下列措施:询问当事人和其他证人;现场勘查、拍照、录像;查阅、复制与被调查人有关的土地资料;要求被调查人说明土地权利和使用问题。(3)经调查核实,构成闲置土地的,发给国有建设用地使用人《闲置土地认定书》,报上级国土资源主管部门,并通过门户网站等形式向社会公开闲置土地的相关信息;政府或政府有关部门的行为导致土地闲置的,应当同时公开土地闲置原因,并及时告知政府或政府有关部门写作。依法经调查认定的闲置土地,按照下列两种情形处理:已开始开发的土地被认定为闲置土地的,或者因政府或者政府有关部门的行为被认
    2023-05-08
    225人看过
  • 农村闲置土地处置办法有哪些
    既然土地闲置能够带来这么大的危害、影响那么我们就应该不浪费这样的“好机会”,让农村闲置土地,变得不再“闲”,看看这些妙招顶用吗?1、清理农村闲置宅基地农村闲置宅基地的存在,造成了土地资源的巨大浪费,不利于农村的可持续发展,鉴于这种情况,需要加大广大农村的宣传力度,让广大农民了解和熟悉有关土地的法律法规,让广大农民了解自己对于土地的权利和义务,同时要加强对旧村庄的规划、改造,清理村内闲置宅基地以及空闲地。2、改造农村闲置土地政府可以在闲置土地上开辟一些公共文化服务场所,笔者建议加大对闲置土地改造的资金投入,结合新农村建设,对闲置土地进行重新规划,重新改造,合理利用,充分利用好农村闲置土地带来的资源。为农民提升农村精神文化水平提供配套设施,从而活跃农村群众文化生活。3、用经营理念盘活闲置土地1)租给企业企业用地难是目前招商引资工作中的瓶颈之一,引到企业将生产车间与闲置土地“结合”在一起,这样既
    2023-04-17
    76人看过
  • 土地闲置,需要缴纳土地闲置费
    如果土地闲置,你需要支付土地闲置费吗??根据我国相关法律规定,国有土地闲置的,按照土地出让或划拨价格的20%收取土地闲置费。《闲置土地处置办法》第十四条除《办法》第八条规定的情形外,闲置土地的处置方式为:(一)一年内未开发的,由市、县国土资源部门作出征收闲置土地费的决定对经同级人民政府批准使用国有建设用地的,应当按照土地出让或者出让规定的划拨价格的20%收取闲置土地费。闲置土地费不计入生产成本;(二)连续两年未开发的,由市、县国土资源主管部门依照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定办理中华人民共和国,报有批准权的人民政府,向国有建设用地使用权人下发《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地有抵押权的,应当同时抄送有关土地抵押权人。在什么情况下可以收回国有土地使用权?国有土地使用权是指原批准使用土地的人民政府土
    2023-05-02
    273人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。 已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十... 更多>

    #闲置土地
    相关咨询
    • 闲置土地调查书应包含哪些内容?
      辽宁在线咨询 2022-11-12
      1、国有建设用地使用权人的姓名或者名称、地址; 2、涉嫌闲置土地的基本情况; 3、涉嫌闲置土地的事实和依据; 4、调查的主要内容及提交材料的期限; 5、国有建设用地使用权人的权利和义务; 6、其他需要调查的事项。
    • 闲置土地调查书应包含哪些内容
      云南在线咨询 2022-11-08
      1、国有建设用地使用权人的姓名或者名称、地址; 2、涉嫌闲置土地的基本情况; 3、涉嫌闲置土地的事实和依据; 4、调查的主要内容及提交材料的期限; 5、国有建设用地使用权人的权利和义务; 6、其他需要调查的事项。
    • 闲置土地调查书应包括哪些内容
      广西在线咨询 2022-06-28
      ⒈国有建设用地使用权人的姓名或者名称、地址; ⒉涉嫌闲置土地的基本情况; ⒊涉嫌闲置土地的事实和依据; ⒋调查的主要内容及提交材料的期限; ⒌国有建设用地使用权人的权利和义务; ⒍其他需要调查的事项。
    • 闲置土地的调查可以采取哪些措施
      江苏在线咨询 2022-11-12
      市、县国土资源主管部门履行闲置土地调查职责,可以采取下列措施: 1、询问当事人及其他证人; 2、现场勘测、拍照、摄像; 3、查阅、复制与被调查人有关的土地资料; 4、要求被调查人就有关土地权利及使用问题作出说明。
    • 闲置土地管理办法的内容有哪些?
      宁夏在线咨询 2022-11-02
      在处理闲置土地办法问题的时候,大家需要好好参考一下闲置土地管理办法,熟悉相关法律法规。首先,闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划,遵循依法依规、促进利用、保障权益、信息公开的原则。